Davacının bakım sözleşmesindeki 48 kütük 5 parsele ilişkin sözleşmeye ve tapu tescile 1998 yılından beri hiç itiraz etmediğini, dolayısı ile bu parsel numaralarının hakikatte var olmayan yerlere ilişkin olduğunu, tespit davası ile tespit edilen yerin ise 48 pafta 5 parsel değil hükümde açıkça yazıldığı üzere 8 pafta 5 parsel olduğunu, her iki kayıtın dava konusu 102 ada 84 parselle hiçbir şekilde numaraların tutmadığını, 4. Ölünceye kadar bakım sözleşmesinin üzerinden 16 yıl geçtiğini, davacının maddi hata taleplerinin zamanaşımına uğradığını, 5. Murisin mirasçılarının mahfuz hisselerini aşan oranda ölünceye kadar bakım sözleşmesinin iptali gerektiğini, zira o dava görülürken iş bu davada tapu iptaline konu ve mirasçılara intikalen tescil edilmiş parsellere kötü niyetle davacının ses çıkarmadığını, 6. Bakım sözleşmesinde yer almayan parseller hakkında hüküm kurulamayacağını, 7....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 118 ada 9, 119 ada 1 ve 120 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma şartıyla davalı oğluna temliki konusunda anlaşmalarına rağmen davalının hilesi ve yanıltması sonucunda tapuda işlemin satış olarak gösterildiğini, bu hususu yeni öğrendiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, iddiaların doğru olmadığını, satış işleminin davacı babasının hür irade ve isteğiyle gerçekleştirildiğini, davacının diğer çocuklarına da diğer taşınmazlarını sattığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının yapmış olduğu devir işlemini ölünceye kadar bakma akdi karşılığında yapmış olabileceği kanaatine varıldığı ve davalının bakma eylemini gerçekleştirmediği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanları ...'in maliki olduğu 395, 690, 824, 1056 ve 1059 parsel sayılı taşınmazlarını satış gibi gösterek, 1146 parsel sayılı taşınmazını ise ölünceye kadar bakma akti ile mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı olarak davalıya temlik ettiğini ileri sürerek, miras payı oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğinde bulunmuştur. Davalı, miras bırakanın terekesinin mirasçılar arasında haricen taksim edildiğini, ölünceye kadar bakma akti yönünden de bakma yükümlülüğünü yerine getirdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü....
-KARAR- Dava, ölünceye kadar bakma aktinin usulüne uygun düzenlenmediği ve davalının da bakım borcunu yerine getirmediği iddiasına dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkin olup, ölünceye kadar bakma aktinin usulüne uygun düzenlendiği ve bakım borcunun yerine getirilmediği iddiasının sadece bakım alacaklısı tarafından ileri sürülebileceği gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.00 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 19.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, davacının ölünceye kadar bakma sözleşmesinin feshi ile tapu iptal ve tescil isteminin yerinde olup olmadığına ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 2.1. Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. 2.2. Kaynağını Borçlar Kanununun 611. ve devamı maddelerinden alan ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, anılan kanunun 612. ve Türk Medeni Kanununun 545. maddesi gereğince resmi şekilde düzenlenmelidir. Resmi şekilde düzenlenmeyen ölünceye kadar bakım sözleşmelerine değer verilerek tapu iptali ve tescil hükmü kurulması mümkün değildir.(Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 6.2.2008 tarihli ve 2008/14-70 2008/104 sayılı kararı) 2.3....
KARAR .........Davacı,...davalı...oğlu...ile...13.04.2005...tarihinde...Noterden...Ölünceya...Kadar...Bakma...Akti...imzaladığını,...sözleşme...uyarınca...adına...kayıtlı...tapuları...davalı...oğlu...adına...devrettiğini,...bilahare...davalının...sözleşme...uyarınca...edimlerini...yerine...getirmediğini,...kendisine...bakmadığını...ileri...sürerek...sözleşmenin...iptali...ile...davalı...adına...oluşan...tapu...kayıtlarının...da...iptaline...karar...verilmesini...istemiştir. ...............Davalı,...ölünceye...kadar...bakma...aktinin...taraflarından...birinin...de...dava...dışı...kardeşi.........de...olduğunu,...edimlerini...yerine...getirdiğini...savunarak...davanın...reddini...dilemiştir. ..................Mahkemece,...davanın...kabulüne,...13.04.2005...tarih...ve...1616...yevmiye...numaralı...ölünceye...kadar...bakma...sözleşmesinin...iptaline,...davalı...adına...sözleşme...uyarınca...devredilen...tapu...kayıtlarının...da...iptal...edilerek...davacı...adına...kayıt...ve...tesciline......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 07.02.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, bakım borcunun yerine getirilmediği iddiası ile açılmış tapu iptali-tescil ve tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı, ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarının ½ payını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı eşine temlik ettiğini, taşınmazların davalı tarafından az bulunması sebebiyle aralarında geçimsizlik çıktığını, davalının evi terk ettiğini, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davacı vekili ve bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davasına ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davacı vekili ve bir kısım davalılar vekili ayrı ayrı temyiz etmiştir. Davacı vekili 20.4.2015 tarihinde temyiz yoluna başvurma harcı ve temyiz karar harcı olmak üzere toplamda 163,70 TL yatırmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ehliyetsizlik ve murise bakım yükümlülüğünü yerine getirmeme iddiasına dayalı ölünceye kadar bakma akdinin iptali ve tapu iptali tescil davasıdır. Dosya arasında bulunan 14 Aralık 2012 tarihli Kayseri 6. Noterliğince düzenlenen Düzenleme Şeklinde Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin incelenmesinde, Kayseri ili Kocasinan ilçesi, Sümer Mahallesi 1607 ada 3348 parsel 2. Kat 9 nolu mesken ile aynı yer 10 nolu depolu dükkanı ölünceye kadar bakması karşılığında muris Sabite Evliya'nın davalı T4'a temlik ettiği anlaşılmıştır. Sebite Evliya'ya ait veraset ilamının incelenmesinde davacının 3 mirasçısı olduğu, davayı mirasçılardan T1 ve T2 açtığı, dava dilekçesinde ise taşınmazın davacılar adına tescilinin istenildiği, talebin yeterince açık olmadığı, netice talebin miras payı oranda mı yoksa tamamının 1/2 şer oranda kendileri adına tescilini istediklerinin sorularak bu hususunu açıklığa kavuşuturulmalıdır....
