Hukuk Dairesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28/03/2013 gününde verilen dilekçe ile ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22/03/2018 günlü hükmün istinaf yoluyla incelenmesi, bir kısım davalılar vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi bir kısım davalılar ... vd. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemiz tarafından yapılan inceleme sonucunda Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. Bir kısım davalılar vekili 08/02/2021 tarihli dilekçesi ile bozma kararında yapıldığını iddia ettiği maddi hatanın düzeltilmesini istemiştir. Dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2005/109 Esas sayılı dosyasında aynı konu ve aynı nedene dayalı olarak açılan davanın açılmamış sayılmasına karar verildiğini, tenkis bakımından hak düşürücü sürenin geçtiğini, hile iddiasının ancak sözleşmenin tarafı olan mirasbırakan tarafından ileri sürülebileceğini, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı olarak yapılan temlikin tenkise tabi olamayacağını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir....
Kadastro Mahkemesince Kadastro Kanununun 25. maddesine dayanılarak görevsizlik kararı verilmiş ise de, kadastro tutanağı düzenlenen üç adet taşınmaz yönünden taşınmazların aynına ilişkin olarak muvazaaya dayalı tapu kaydının iptali davasında, mirasçıların muvazaa nedeniyle akdin iptalini dava etmeleri yenilik doğurucu nitelik taşımadığından anılan Yasanın 25 ve 27. maddeleri uyarınca Kadastro Mahkemesinde bakılması gerekir. Muris muvazaası nedeniyle ölünceye kadar bakma akdine dayalı olarak oluşturulan dava konusu diğer dokuz adet taşınmazın tapu kayıtlarının iptali yönünden ise istem yenilik doğurucu davalardan olmakla, bu konudaki uyuzmazlı- ğın Kadastro Kanununun 25/son maddesi gereğince genel mahkemelerde görülmesi gerekmektedir....
TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2.Bozma Kararı Dairenin 06/04/2021 tarihli ve 2019/3047 Esas, 2021/2046 Karar sayılı kararıyla; “...Somut olayda, her ne kadar bölge adliye mahkemesince, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin muvazaalı olarak yapıldığının ileri sürüldüğü bu savunmanın Türk Borçlar Kanunu 19. madde hükmünden yararlanarak açıklığa kavuşturulmasının gerekeceği, ancak öğretide muris muvazaası olarak tanımlanan ilkelere uygun bir araştırma yapıldığı sonuç itibariyle sözleşmenin düzenlenmesinde muvazaa hükümlerinin uygulanma yeri bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; mirasbırakan ile davalı oğlu arasında 29.08.2008 tarihinde yapılan ölünceye kadar bakma sözleşmesinin diğer mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu, zira mirasbırakanın tek mal varlığını ölünceye kadar bakma sözleşmesine konu ettiği, gerçek bir ölünceye...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1643 KARAR NO : 2023/1848 Kararın Kaldırı T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇARŞAMBA 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/76 ESAS, 2023/23 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle) KARAR : Çarşamba 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/76 esas, 2023/23 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (ölünceye kadar bakma sözleşmesine aykırılık nedeniyle) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının annesi murisin ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmak suretiyle tüm mal varlığını karşı tarafa devrettiğini, ölünceye kadar bakma akdi yapılırken davacının murisinin akli melekelerinin yerinde olmadığını...
Dosyanın incelenmesinde, murisin dava konusu Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesine konu taşınmazlar dışında başkaca taşınmazının, malvarlığının bulunup bulunmadığı araştırılmamıştır....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesine göre bakım borcunun yerine getirilmemesi; birleştirilen dava, ehliyetsizlik ve hile hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı asıl davada, dava konusu 505 ve 81 parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma şartı ile davalıya temlik ettiğini ancak davalının bakım borcunu yerine getirmediğini; davacı vekili birleştirilen davada, dava konusu 505 ve 81 parsel sayılı taşınmazların davalının hileli hareketleri sonucu ölünceye kadar bakma şartıyla davalıya devredildiğini, davacının akıl sağlığının yerinde olmayıp vasi tayini için dava açıldığını, davacının işlem tarihinde ehliyetsiz olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini istemiştir....
Müvekkilinin ile babası arasında noterde düzenlenen ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile dava dışı İsmail Odabaşı 94 parselde kayıtlı taşınmazı müvekkilime kendisine bakması kayıt ve şartıyla temlik ettiğini, müvekkili T3 da babasını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, barındırmayı, her türlü ihtiyaçlarını gidermeyi, hastalandığında tedavi ettirmeyi taahhüt ettiğini, Somut olayda müvekkili T3 hem annesine hem de babasına ölünceye kadar baktığını ve ihtiyaçlarını karşıladığını Açıklanan nedenlerle yerel mahkeme kararı usul ve yasaya uygun olduğundan davacının istinaf sebeplerinin hukuka aykırı ve mesnetsiz olduğunu, davacı T1nın ise ölünceye kadar bakma sözleşmesinin tarafı olmadığı halde bu sözleşmeye dayanarak hak iddia ettiğini arz ve izah edilen nedenlerle; davacının istinaf başvurusunun reddine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı taktirde ölünceye kadar bakma şartıyla yapılan tasarrufun tenkisi isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası ...’nin kız çocuklarından mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak tek erkek evladına temliklerde bulunduğunu, buna göre ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların 21/24’er payı mirasbırakan adına kayıtlı iken 1990 yılında davalıya sattığı şeklindeki beyanı ile anılan payların kadastro yolu ile davalı adına tescil edildiğini, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazı 17.07.2008 tarihinde ölünceye kadar bakma şartıyla davalıya temlik ettiğini ileri sürerek dava konusu ... ada ..., ... ada ..., ...ada ... parsel sayılı üç parça taşınmazın davalı adına olan kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescilini, olmadığı taktirde ölünceye kadar bakma şartıyla yapılan tasarrufun tenkisini istemiştir....
memnun kaldığını ve müvekkilinin aynı şekilde kendisi ile ilgilenmesini talep ederek, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile dava konusu konutu müvekkiline devrettiğini, davacı ile müvekkili arasında yapılan ölünceye kadar bakma sözleşmesi sonrasında müvekkilinin aynı şekilde davacı ile ilgilenmeye devam ettiğini, ölünceye kadar bakma sözleşmesini ihlal eden aslında davacının kendisi olduğunu, davacının, müvekkilini taciz ederek sözleşmeye aykırı davrandığını, belirtilen nedenlerle, davanın reddine, yargılama giderleri ve avukatlık vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
