Muris muvazaasında, miras bırakan ile sözleşmenin karşı tarafı, aralarında yaptıkları bağış sözleşmesini genellikle satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile gizlemektedirler. Başka bir anlatımla, miras bırakan ile karşı taraf malın gerçekten temliki hususunda anlaşmışlardır. Görünüşteki ve gizlenen sözleşmelerin her ikisinde de samimi olarak temlik istenmektedir. Ne var ki, görünüşteki satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesinin vasfı (niteliği) muvazaalı sözleşme ile değiştirilmekte, ayrıca gizli bir bağış sözleşmesi düzenlenmektedir. Görünüşteki sözleşmenin vasfı (niteliği) tamamen değiştirildiğinden, muris muvazaası aynı zamanda "tam muvazaa" özelliği de taşınmaktadır. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ise 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun (TBK) 611....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Asıl davada davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.03.2011 gününde verilen dilekçeyle ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen davada davacı vekili tarafından davalılar aleyhine 22.04.2011 gününde verilen dilekçeyle ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptaliyle payları oranında tescil, ikinci kademede tenkis talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan muhakeme sonunda; asıl davanın reddine, birleştirilen davanın kabulüyle ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptaline dair verilen 20.09.2018 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi asıl davada davacılar-birleştirilen davada davalılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 13.10.2020 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden asıl davada davacılar-birleştirilen davada davalılar vekili Av. ... ve Av. ... ile karşı taraftan asıl davada davalı-birleştirilen davacı vekili Av. ... geldiler....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle çekişmeli taşınmaz bakımından miras bırakan tarafından davalı lehine ölünceye kadar bakma sözleşmesi düzenlendiği, sözleşme uyarınca davalı adına ölünceye kadar bakma akti ile kayıt oluştuğu anılan sözleşmenin ivazlı akitlerden olup, bakım borcunun yerine getirildiği böylece işlemin muvazaalı olmadığı belirlenmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 20.10.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : SÖZLEŞMENİN İPTALİ Taraflar arasında görülen ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali davası sonunda ilk derece mahkemesince davanın kabulüne dair verilen kararın davalı tarafından istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 23.03.2021 Salı günü saat 10.30'da daireye gelmeleri için taraf vekillerine tebligat yapıldığı halde gelmedikleri anlaşıldı, incelemenin dosya üzerinde yapılmasına, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...’ın, ... 1....
nın, vefatından önce mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla tüm malvarlığını muvazaalı olarak ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalı ...'ya devrettiğini ileri sürerek, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali, ikinci kademede aynı taşınmazlarla ilgili tenkis isteminde bulunmuş, birleştirilen dosyada ise, davacı ..., ölünceye kadar bakma sözleşmesine konu olan... Köyü 369, 1190, 1217, 1270, 1306, 1401, 1652 ve 118 ada 13 parsel sayılı taşınmazların muris ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece, asıl davanın reddine, birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, taraf vekilleri temyiz etmiştir. Dairemizin 29.04.2013 tarih 2013/4305-6379 sayılı bozma ilamıyla muris muvazaası kurallarına göre inceleme yapılması, kabule göre de asıl davadaki ikinci kademe tenkis istemi hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi gerektiğinden söz edilerek hüküm bozulmuştur. Bozma ilamından sonra 2013/911 Esas sayılı dosyada muris ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 4624 ada 13 parsel sayılı taşınmazdaki 6 nolu bağımsız bölümün ½ payını ölünceye kadar bakma koşulu ile oğlu davalıya temlik ettiğini, davalının sözleşmenin kendisine yüklediği görevleri yerine getirmediğini ileri sürerek ölünceye kadar bakma akdinin feshine, tapu kaydının iptali ile adına tesciline, ölünceye kadar bakma şerhinin tapu kaydından terkinine karar verilmesini istemiştir. Davalı, yıllardır davacıya baktığını, kardeşi ...’in eşinin evi terk etmesi üzerine dava konusu yerden ayrıldığını, iddiaların doğru olmadığını, annesi davacıya bakmaya hazır olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının sözleşmeyi ifa etmesinde somut bir kusurunun bulunduğunun kanıtlanamadığı ancak tarafların artık bir arada yaşayamayacağı gerekçesi ile aylık 400 TL davacıya irat bağlanmasına karar verilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 16....
Davalı bakım alacaklısı ...’in herhangi bir nedenle feshini istemediği, geçerliliğini koruyan 20.11.2013 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesi gereği sözleşmede belirtilen taşınmazın mülkiyetini davacıya geçirmekle yükümlüdürler. Davalının murisi ...'in, ....Noterliği'nin 20 Kasım 2013 tarihli ve ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklindeki Ölünceye Kadar Bakma Akti Sözleşmesi ile, o tarihteki dava konusu taşınmazdaki tüm hissesini davacı ...'e devrettiği anlaşılmaktadır. ...'in dava konusu taşınmazda 1/2 hissesi bulunmaktadır, diğer 1/2 hisse eşi ...'e ait bulunmaktayken ...'in 20.06.2008 yılında vefatıyla söz konusu bu hisse eşi ve ...'in diğer mirasçılarına kalmış, ... 17.10.2012 tarihinde ... hariç eşinin diğer mirasçılarının hissesini satın almıştır. Davacı ... tarafından satın alınan bu hisselerinde ...Noterliği'nin 20 Kasım 2013 tarihli ve .... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklindeki Ölünceye Kadar Bakma Akti Sözleşmesi ile kendisine devri gerektiğini ileri sürmüştür....
Borçlar Kanununun (BK) 511.) maddesinde, “Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir.” olarak tarif edilmiştir. Anılan yasanın bu ve devamı maddelerinin açık hükümlerin de belirtildiği gibi ölünceye kadar bakım sözleşmesi ile bakım alacaklısı sözleşmeye konu olan mamelek veya bazı mallarının mülkiyetini bakım borçlusuna geçirme, bakım borçlusu da kural olarak bakım alacaklısını kendi ailesi içerisine alıp, ona özenle ölünceye kadar bakıp gözetmek yükümlülüğü altına girer....
ın hem vasiyetname düzenleyip hem de vasiyetnameye konu ettiği gayrimenkulleri 22.08.2007 tarihinde davalılardan ... ve Tayfun'a ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile tapuda devir ettiğini bilmediklerini, tapu kayıtları dosyaya getirtildikten sonra murisin davacı müvekkillerinden mal kaçırmak için hem vasiyetname yapıp hem de ölünceye kadar bakma sözleşmesi yaparak terekesindeki en değerli gayrımenkulleri davalılara devir ettiğini öğrendiklerini, öncesinde tapudan bilgi verilmediğini, muris muvazaasına dayalı ölünceye kadar bakma akdinin dava konusu edilmemiş olması konusunda davacı taraflardan herhangi bir açıklama ya da ıslah yapılması beklenilmeden karar vermekte acele edildiğini, eksik inceleme ve değerlendirme ile tenkis davası hakkında değerlendirme yapılmamış olmasının hatalı olduğunu, vasiyetnameye konu taşınmazlar dışında başkaca taşınmazların da ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalılara devredildiğini, geriye müvekkillerinin saklı paylarını karşılayacak kadar mevcut...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2023 NUMARASI : 2021/439 ESAS, 2023/134 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil olmadı Tenkis (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı, Muris Muvazaasından Kaynaklı) KARAR : Çarşamba 1....
