WhatsApp Hukuki Asistan

Yeni

Son Karar yapay zeka destekli hukuk asistanınız artık WhatsApp üzerinden cebinizde. Aşağıdaki hizmetlerden dilediğinizi seçerek WhatsApp asistanınıza soru sorarak hemen kullanmaya başlayabilirsiniz.

Hukuki Destek Alma
Hukuki sorularınız için anında uzman desteği alın
Yargıtay ve BAM Kararı Arama
Emsal kararlar ve içtihatlar için arama yapın
Dava Dilekçesi Hazırlama
Yapay zeka ile hızlı ve profesyonel dilekçeler oluşturun
Sözleşme Hazırlama
Özelleştirilmiş sözleşme şablonları oluşturun
Loading Logo

sonkarar

Sayfa Yükleniyor

Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabul kısmen reddine, çekişmeli 18, 73, 100, 312, 612, 629, 962, 1188, 2012, 2091, 2217, 2322 ve 2323 parsel numaralı taşınmazların ve çekişmeli 52 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi ...tarafından tanzim edilen 29.04.2014 tarihli rapor ve krokide (A) harfiyle gösterilen 2616 metrekare kısmı ile (C) harfiyle gösterilen 4539 metrekare kısmının aynı adanın son parsel numaraları verilerek ve tamamı 24 pay kabul edilerek 4'erden 20 payının Hamza çocukları ..., ..., ..., ... ve ... adlarına, 4 payının da 1'er eşit pay halinde ... oğlu ... mirasçıları olan ..., ..., ... ve ... adlarına, çekişmeli 52 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi ...tarafından tanzim edilen 29.04.2014 tarihli rapor ve krokide (B) harfiyle gösterilen 445,00 metrekarelik kısmının 52 parsel numarası ile ... adına tescillerine, çekişmeli 208, 424, 818, 2327 ve 3626 parsel numaralı taşınmazların...

    , CD üzerine hareketli görüntüleri çektirilip, onaylanarak dosyaya eklenmeli; dayanak tapu kaydının miktarı ve sınırları ile birlikte çekişmeli parseli kapsayıp kapsamadığı, kapsıyor ise değişebilir nitelikte sınır içerip içermediği, çekişmeli parselin bu sınırları içinde kalıp kalmadığı, kalıyor ise ormandan açma suretiyle edinilip edinilmediği tereddütte yer bırakmayacak biçimde saptanmalı, 6831 sayılı Kanunun 1/F maddesinin orman içindeki veya ormana sınır yerler söz konusu olduğunda, tapu kaydı kapsamındaki yerler için uygulama olanağı bulabileceği, bunun için çekişmeli parselin tapu kaydı kapsamında kaldığının tereddütte yer bırakmayacak biçimde saptanması gerektiği" açıklanmıştır....

      Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp, 1947 yılında kesinleşmiş olan orman kadastrosu bulunmakta olup, teknik bilirkişi raporunda çekişmeli parselin kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, %18 olan eğimin sekileme yapılarak %12'den aşağı düşürüldüğü, imar ve ihya edildiği bildirilmiştir. Orman mühendisi bilirkişi tarafından bildirilen niteliklerine göre, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu söylenemez. Öte yandan mahkemece, çekişmeli bölümün kadastro çalışmaları sırasında neden tespit harici bırakıldığı, çekişmeli bölümün kadastro tespit günü itibariyle niteliğinin ne olduğu belirlenmediği gibi, zilyetliğin başlangıcı, süresi ve şekli konusunda yeterli inceleme ve araştırma da yapılmamış ve çekişmeli taşınmazın Medeni Kanun'un 713/6. maddesine göre Hazine adına tescili istendiği halde, Hazinenin talebi hakkında da olumlu olumsuz bir karar verilmemiştir....

        O halde, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ......

          Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından dosyaya sunulan müzekkere cevaplarında, çekişmeli taşınmazın sit alanında kaldığı belirtilmesine rağmen, buna ilişkin kurul kararı ve sit haritası dosya arasına getirtilmemiş, arkeolog bilirkişi tarafından sit haritası ile kadastro paftası çakıştırılarak çekişmeli taşınmazın sit haritası üzerindeki konumu tespit edilmemiştir....

            Dayandıkları tapu kayıtlarının, Asliye Hukuk Mahkemesindeki davalarda çekişmeli taşınmazlara uymadığı, çekişmeli taşınmazların Hazine dayanağı tapu kayıtları kapsamında kaldığı gibi öncesinin de kaçak ve yitik kişilerden Hazineye intikal eden yerlerden oldukları belirlenmiştir....

              Diğer taraftan, ziraatçi bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmaz bölümlerinin etrafında söğüt ve kavak ağaçları bulunduğu belirtilmesine rağmen, bu ağaçların yaşları, adetleri, kendiliğinden yetişme mi yoksa dikme mi oldukları açıklanmamış, çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümleri ile geriye kalan bölümü arasında doğal ya da yapay ayırıcı bir unsur bulunup bulunmadığı saptanmamış ve çekişmeli taşınmaza komşu parsellerin tespit tutanakları ve dayanakları getirilerek yöntemine uygun şekilde mahalline uygulanmamıştır....

                Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır. 1) Hazine her ne kadar çekişmeli taşınmazların tamamının taşlık ... yerlerden olduğunu iddiasıyla kararı temyiz etmiş ise de; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve özellikle keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazların (B) ile işaretlenen bölümlerinin eylemli biçimde orman olduğu saptandığına göre, bu kesimlere yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 2) Çekişmeli taşınmazların (A) ile işaretlenen kesimlerine yönelik temyiz itirazlarına gelince; Hükme dayanak yapılan orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazların memleket haritası, amenajman planı ve ... fotoğraflarında ne şekilde uygulamaya tabi tutuldukları belirlenmemiş, taşınmazların eylemli durumları, eğim ve ... yapıları incelenerek rapor düzenlenmiştir.Bu durumda karara dayanak alınan uzman bilirkişi...

                  Davacı ..., çekişmeli taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 119 ada, 6 parsel sayılı taşınmazda davacı ...'ün zilyet olduğunun tespitine ve beyanlar hanesine bu şekilde tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeli 119 ada 6 parsel sayılı taşınmazın, eldeki dosya ile aynı gün temyiz incelemesine tabi tutulan ....Anadolu 26. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/... Esas sayılı dava dosyasında da davalı olduğu, söz konusu dosyada, farklı davacıların çekişmeli taşınmazda kullanıcı oldukları iddiasıyla dava açtıkları ve davalarının kabul edilerek lehlerine şerh verilmesine karar verildiği, Dairemizce, çekişmeli parsel yönünden dosyanın tefrik edilerek eldeki dosya ile birleştirilmek üzere hükmün bozulmasına karar verildiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır....

                    Teşrin 320 tarih 9, 11, 12, 17, 18, 19, 20 ve 21 numaralı tapu kayıtlarının kadastro sırasında herhangi bir taşınmaza uygulanıp uygulanmadığı Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerinden sorulup saptanarak; varsa uygulandıkları taşınmazlara ait kadastro tutanaklarının onaylı örneklerinin, kadastro tespitleri kesinleşmişse kadastro tapu kayıtlarının ve çekişmeli taşınmazla bu taşınmazlarla birlikte gösteren geniş sınırlı pafta örneğinin, 4- Çekişmeli 101 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu bölge ile ilgili tüm hava alanı kamulaştırma belgelerinin, 5- Çekişmeli 101 ada 12 parsel sayılı taşınmazı güneyinde kalan komşu ... Köyü kadastro çalışma alanı içinde kalan taşınmazlarla birlikte gösteren birleşik pafta örneğinin getirtilerek dosya içine konulması; getirtilecek birleşik pafta örneğine göre çekişmeli taşınmaza güney yönden bitişik ve komşu ......

                      UYAP Entegrasyonu