harç alınmadığına değinen bozma kararında da usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığı, o halde, henüz yöntemine uygun biçimde açılmış bir elatmanın önlenmesi davasının varlığından söz edilemeyeceğinden, dairenin elatmanın önlenmesine ve ecrimisil açısından davanın kabulüne karar verilmesine yönelik bozma gerekçesinin bu yönü ile bozma kapsamına uygun düşmediği '' belirtilmek suretiyle karar düzeltme isteğinin kabulü ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinin kabulüne değinen bölümün bozma kapsamından çıkarılması suretiyle bozma kararının korunmasına karar verilmiş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davaların reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 78 ada 129 nolu parselde paydaş olduğunu, davalı şirketin ise 217,134 ve 152 nolu parsellerin maliki olup, inşa edeceği binanın yeraltına yapılacak 2 bodrum katı için fore kazık ve iksa çalışması yaptığını, ancak yapılan çalışma neticesinde yollarda çatlak ve yarıkların oluştuğu ve trafiğe kapatıldığını, kendi binasında da kayma, çatlak ve ayrılmaların oluştuğunu, kazı çukurunda güvenlik sağlanması için kazıkların ankrajla tutturulması çalışmalarının başladığını, kendisine ait arsa hatta binanın temelini de kapsayacak şekilde ankraj ( yer altına yatay basınçlı çimento ve çelik halat ) uygulaması yapıldığını, bu uygulama sonucu kendisine ait parselde inşaat ve temel kazısı yapılamayacağını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 78 ada 129 nolu parselde paydaş olduğunu, davalı şirketin ise 217,134 ve 152 nolu parsellerin maliki olup, inşa edeceği binanın yeraltına yapılacak 2 bodrum katı için fore kazık ve iksa çalışması yaptığını, ancak yapılan çalışma neticesinde yollarda çatlak ve yarıkların oluştuğu ve trafiğe kapatıldığını, kendi binasında da kayma, çatlak ve ayrılmaların oluştuğunu, kazı çukurunda güvenlik sağlanması için kazıkların ankrajla tutturulması çalışmalarının başladığını, kendisine ait arsa hatta binanın temelini de kapsayacak şekilde ankraj ( yer altına yatay basınçlı çimento ve çelik halat ) uygulaması yapıldığını, bu uygulama sonucu kendisine ait parselde inşaat ve temel kazısı yapılamayacağını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 78 ada 129 nolu parselde paydaş olduğunu, davalı şirketin ise 217,134 ve 152 nolu parsellerin maliki olup, inşa edeceği binanın yeraltına yapılacak 2 bodrum katı için fore kazık ve iksa çalışması yaptığını, ancak yapılan çalışma neticesinde yollarda çatlak ve yarıkların oluştuğu ve trafiğe kapatıldığını, kendi binasında da kayma, çatlak ve ayrılmaların oluştuğunu, kazı çukurunda güvenlik sağlanması için kazıkların ankrajla tutturulması çalışmalarının başladığını, kendisine ait arsa hatta binanın temelini de kapsayacak şekilde ankraj ( yer altına yatay basınçlı çimento ve çelik halat ) uygulaması yapıldığını, bu uygulama sonucu kendisine ait parselde inşaat ve temel kazısı yapılamayacağını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 78 ada 129 nolu parselde paydaş olduğunu, davalı şirketin ise 217,134 ve 152 nolu parsellerin maliki olup, inşa edeceği binanın yeraltına yapılacak 2 bodrum katı için fore kazık ve iksa çalışması yaptığını, ancak yapılan çalışma neticesinde yollarda çatlak ve yarıkların oluştuğu ve trafiğe kapatıldığını, kendi binasında da kayma, çatlak ve ayrılmaların oluştuğunu, kazı çukurunda güvenlik sağlanması için kazıkların ankrajla tutturulması çalışmalarının başladığını, kendisine ait arsa hatta binanın temelini de kapsayacak şekilde ankraj ( yer altına yatay basınçlı çimento ve çelik halat ) uygulaması yapıldığını, bu uygulama sonucu kendisine ait parselde inşaat ve temel kazısı yapılamayacağını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 78 ada 129 nolu parselde paydaş olduğunu, davalı şirketin ise 217,134 ve 152 nolu parsellerin maliki olup, inşa edeceği binanın yeraltına yapılacak 2 bodrum katı için fore kazık ve iksa çalışması yaptığını, ancak yapılan çalışma neticesinde yollarda çatlak ve yarıkların oluştuğu ve trafiğe kapatıldığını, kendi binasında da kayma, çatlak ve ayrılmaların oluştuğunu, kazı çukurunda güvenlik sağlanması için kazıkların ankrajla tutturulması çalışmalarının başladığını, kendisine ait arsa hatta binanın temelini de kapsayacak şekilde ankraj ( yer altına yatay basınçlı çimento ve çelik halat ) uygulaması yapıldığını, bu uygulama sonucu kendisine ait parselde inşaat ve temel kazısı yapılamayacağını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 3.6.2005 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 14.12.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, çapa bağlanmış tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Medeni Kanunun 683 maddesi uyarınca, taşınmaz maliki haksız olarak taşınmazına yapılan el atmanın önlenmesini isteyebilir. Ancak, çapa bağlanmış taşınmazın maliki bu davayı açabileceği gibi, geçerli bir nedene dayalı olarak taşınmazı kullanan kişilerin de dava açma hakları vardır. Bu tür davalarda; çap kaydının sağlıklı bir şekilde uygulanması uyuşmazlığın çözümündeki en önemli unsurdur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.10.2006 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacıların davasının kabulüne, davalının Türk Medeni Kanununun 725.maddesine dayalı tescil isteminin kabulüne dair verilen 27.10.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, çapa bağlı taşınmaza elatmanın kal suretiyle giderilmesi istemiyle açılmıştır. Davalı, savunma olarak Türk Medeni Kanununun 725.maddesi uyarınca davacıların maliki olduğu 4 sayılı parsele taşkın yapılan yapı bölümlerinin adına tescilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi yönünden karar verilmesine yer olmadığına; ecrimisil isteği yönünden ise davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir....
Mahkemece, tarla niteliğindeki taşınmazlar yönünden intifadan men koşulunun gerçekleşmediği, lokanta olarak kiralanan 17 ada 16 parsel, butik olarak kiralanan 18 ada 29 parsel ve ayakkabı dükkanı olarak kiralanan 46 ada 17 parsel sayılı taşınmazların toplam 37.777,77-TL ecrimisil bedelinden taleple bağlı kalınarak 10.000TL ecrimisilin tahsiline karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava dilekçesinde sadece ecrimisil isteği yönünden değer bildirildiği, elatmanın önlenmesi isteği yönünden ise bir değer bildirilmediği gibi, çekişmeli taşınmazların tamamının değerinin keşfen belirlenmediği, harç ikmal ettirilmediği, bu durumda elatmanın önlenmesi isteği yönünden harç alınmaksızın neticeye gidildiği anlaşılmaktadır....
