"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmaz zilyetliğinin tespiti K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık 6831 sayılı Orman Kanununun 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın 5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Kanunla eklenen Ek 4. maddesi gereğince tutanağın beyanlar hanesinde gösterilen zilyetlik şerhine itiraz ve zilyetliğin tespiti isteğine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına, mahkemece uyuşmazlık bu şekilde nitelendirilerek çözüme kavuşturulduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 26.01.2012 tarih ve 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih 1 sayılı Kararı ile aynen kabul edilen ve 18.02.2012 tarih 28208 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (16.)...
Diğer bir anlatımla, kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı ekonomik amacına uygun olarak kullanan ve kullanımları korunması gerekli koşulları taşıyan kişilerdir. Somut olayda davacı taraf çekişmeli taşınmazın sağlığında babası .... tarafından kendisine verildiği ve 1984 yılından beri zilyetliğin kendisinde olduğu iddiasına dayanarak dava açmış, davalı yan da çekişmeli taşınmazın dedeleri .... tarafından kendilerine verildiği savunmasında bulunmuşlardır. Ne var ki mahkemece her iki taraf lehine beyanda bulunan tanık beyanları bulunmasına karşın taşınmaz üzerindeki zilyetliğin kim tarafından sürdürüldüğü net olarak saptanmamıştır....
Diğer taraftan, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi uyarınca, taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi zorunludur. Hal böyle olunca mahkemece; taşınmaz üzerinde mevcut zeytin ağaçlarının yeri, sayısı, yaşı, dikildikleri tarih belirlendikten sonra, davanın reddi ile çekişmeli taşınmazın tespit gibi davalı Hazine adına tesciline ve taşınmaz üzerindeki muhdesatın kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar vermek gerekirken; yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesi isabetsizdir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA 20.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Çünkü alacağı bir aidiyet ve tespit kararını ileride doğacak bir takım iş ve işlemler için kullanabileceği düşünülmelidir. Mahkemece, hükmün 1. ve 2. fıkrasında açıklanan "tüm muhtesatların davacıya ait olduğunun tespitine ve üzerinde yer aldıkları parsellerin tapu kayıtlarının beyanlar hanesine yazılması ile yetinilmesine karar verilmesi gerekirken" tapulu taşınmazlar üzerinde sürdürülen zilyetliğin hukuken işgalcisine herhangi bir hak bahşetmeyeceği göz ardı edilerek, bundan ayrı zilyetliğin tespitine, beyanlar hanesinde tespit ve tesciline karar verilmesi usul ve kanuna aykırıdır. Davacı, Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmazları işgal etmek suretiyle söz konusu bina ve müştemilatları yapmış, ağaçları dikmiştir....
Kadastro Mahkemesinde dava açılmış ve mahkemenin 1995/44 E. - 1995/102 K. sayılı kararı ile taşınmazın tespitinin iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilerek, 26/05/1999 tarihinde kararın kesinleşmesi ile birlikte tapuya tescil edilmiştir. Taşınmazın güncel tapu kaydına göre beyanlar hanesinde yukarda bahsedilen kullanım şerhi varlığını sürdürmektedir. Davacılar dava dilekçesinde, 149 ada 17 sayılı parselin tapu kaydının beyanlar hanesinde kullanıcı olarak adı geçen ...’in mirasçıları olduklarını, 17 sayılı parselin beyanlar hanesinde yer alan şerhin terkinine yönelik olarak Orman Yönetimince dava açıldığını ve ... 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ -KARAR- 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, 6292 sayılı Kanunun gereği yapılan satış sonrasında açılan zilyetliğin tespiti ve beyanlar hanesinde tescili olmadığı takdirde tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26/01/2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, dosyanın Yargıtay 8. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 17/11/2022 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ....Mahallesi 1693 ada 8 ve 9 parsel sayılı 16082,15 m2 ve 3245,59 m2 yüzölçümlü taşınmazlar, kesinleşen 2/B madde uygulaması nedeniyle 8 sayılı parselin tutanağının beyanlar hanesinde ... ve arkadaşlarının, 9 sayılı parselin tutanağının beyanlar hanesinde "...’un kullanımında olduğu" şerhi verilerek Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, bu taşınmazların iki dönümlük kısmının kendi zilyetliğinde olduğu, yine zilyetliğinde olan 1,5 dönümlük yerin orman parseli içinde bırakıldığı iddiasıyla dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında Elmalı Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 1 parsel 751,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın behçe olarak 25 yıldan beri ... oğlu ...'un kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazdaki zilyetlik şerhinin iptali ve zilyet olduğunun tespiti istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 111 ada 1 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde ...'...
Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli 136 ada 363 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde Buçakşeyhler Köyüne ait zilyetlik şerhinin 1/2 oranında iptali ile yerine davacı adına zilyetliğin şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan, harç alınmasına yer olmadığına, 07.03.2013 gününde oybirliği ile karar verildi....
olduğu, kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı hususlarının, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek ve Hazine adına tescil edilmek suretiyle kadastrosunun yapılacağı hükmünü içermektedir"Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını,fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir....
