DELİLLER: İddia, savunma, tapu kayıtları, keşif, bilirkişi raporu, tanık beyanları ve dosyada mevcut diğer bilgi ve belgeler. İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, TMK'nın 713/1 ve 2. fıkraları gereğince açılan ölüm ve kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir. Dava konusu İncesu Mahallesi 126 ada 38 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağı incelendiğinde; taşınmazın 18/04/1977 tarih 152 cilt ve 35 sıralı tapu kaydı ile Ali Rıza oğlu İsmail Doğan adına 25/04/1989 tarihinde tespitinin yapıldığı, taşınmazın mülkiyetinin Develi Asliye Hukuk Mahkemesinin 1982/17 esas sayılı dosyası ile davalı durumuna getirildiği görülmüştür....
Hukuk Dairesi 2016/2861 E. , 2018/7132 K."İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 140 ada 90, 141 ada 4, 142 ada 5 ve 6, 147 ada 78 parsel sayılı 3.259.81, 2.770.43, 10.153.10, 12.435,84 ve 575,60 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, hibe, taksim ve/veya kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçıları arasında terekesinin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
TMK' nun 713/2. maddesi gereğince zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil isteğinin tapulu bir taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olduğundan 4721 s. TMK' nun 713/2. maddesinde belirtilen koşulların oluştuğu ve davacının tapu kaydında malik gözüken Rıza oğlu Ayşe'nin (13/480 hisse ve 113,92 m²'lik kısmı) hissesine malik sıfatı ile zilyet olduğu ve de dava konusu taşınmazın tapu kaydında 13/480 hisse sahibi olarak gözüken Rıza kızı Ayşe'nin gerçekte var olmadığı (maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan) gerekçeleriyle davasının kabulüne karar verilmiş olmasında usul ve esas ve de dosya içeriği/kapsamı yönünden yasaya aykırı bir durum bulunmadığı anlaşılmakla, davalı vekilinin istinaf başvurularının 6100 s. HMK' nun 353/1- b.1 maddesi gereğince esastan reddine dair karar verilmesi gerektiği kanaatine varılmış olup, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: (Ayrıntısı ve Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere) 1- Davalı vekilinin Çaycuma 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.' nun 713/1.maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 09.02.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 21.02.2018 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2018 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 06.11.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ..... ile.... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair...... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 13.12.2013 gün ve 48/585 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ........ vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, eklemeli zilyetlik ve TMK 713/2. maddesi uyarınca dava konusu 1265 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı....... ve kayyım vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, tapuda malik olarak görünen "..."ın soy ismi ve baba adının olmadığı, ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2021 NUMARASI : 2017/200 ESAS, 2021/482 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (TMK 713'e Dayalı) KARAR : Erbaa 2....
Dava, TMK'nun 713. madde gereğince olağanüstü zamanaşımına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde taşınmazın dava tarihindeki değerinin tahsili istemine ilişkindir. Dairemizin iş bölümü kararı gereğince görev alanı İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairelerinin 01.09.2020 tarihinden itibaren belirtilen işlerle sınırlıdır. 01.09.2020 İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümü kararı gereğince "Kadastro çalışması yapılmayan alanlarda, tapusuz taşınmazlar hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak (TMK m. 713/1; 3402 sayılı Yasa m. 14, 17) açılan tescil davaları ile mülkiyetinin ve zilyetliğin tespiti davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar" ile "Tapulu taşınmazlar hakkında, TMK’nın 713/2. maddesine dayanılarak açılan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar" İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin görev alanındadır....
Mahkemece, kim olduğu belli olmayan şahısları temsilen kayyım atandığı, davacıların taşınmaza eklemeli zilyetlik yoluyla nizasız fasılasız zilyet oldukları anlaşıldığından tapu iptali ve tescil koşullarının oluştuğu gerekçeleriyle davanın kabulü ile İmar Kanunun 18. maddesi uygulaması sonucu ... ada ... ve ... ile ... ada ... parsel numaralı taşınmazlarda ... kızı ..., ... oğlu ..., ... oğlu ... ve ... oğlu ... adında bilinmeyen şahıslar adına tapuda kayıtlı bulunan hisselerin iptali ile, davacılar murisi ... ...'ya ait ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... tarih, ... sayılı veraset ilamındaki payları oranında davacılar adına tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava kazanmayı sağlayan zilyetlik, TMK'nun 713/2. fıkrasında açıklanan tapu kütüğünde maliki kim olduğu anlaşılamayan hukuki sebebine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 20/03/2019 DURUŞMALI K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde ve yargılamadaki beyanlarında; davaya konu parsellerin 60, 70 yıl öncesinden, 1951 yılından bu yana malik sıfatıyla, nizasız, fasılasız ve eklemeli zilyetlik yoluyla vekiledeninin kullanımında olduğunu açıklayarak, davaya konu parsellere ilişkin tapu kayıtlarının iptali ve vekiledeni adına tescili talebinde bulunmuş olup, talep bu haliyle, kadastro öncesi eklemeli zilyetlik ve kazandırıcı zamanaşımı sebebine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri, dahili davalı Hazine ve kayyım...aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair .....
