DELİLLER: Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı, teknik bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamı....
DELİLLER: Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı, teknik bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamı....
DELİLLER: Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı, teknik bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamı....
DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yüklenicinin açtığı asıl dava; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, arsa sahibinin açtığı birleşen dava ise; aynı sözleşme kapsamında gecikme tazminatı ve cezai şart alacağı bedellerinin tahsili istemine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek duruşmasız olarak yapılmıştır. Dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6098 sayılı TBK nun 97. maddesine göre, karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmenin ifası isteminde bulunan tarafın sözleşmenin koşullarına ve özelliklerine göre daha sonra ifa etme hakkı olmadıkça kendi borcunu ifa etmiş yada ifasını önermiş olması gerekir. Yani karşılıklı taahhütleri içeren bir akdin ifasını talep eden kimse kendi borcunu ifa etmedikçe karşı taraftan edimin ifasını isteyemez....
Mahkemece dava konusu taşınmazın 16.01.2008 tarihinde davalı ... adına tapuda kayıtlı olduğu, bu tarihten sonra resmi şekilde devredilebileceği, davacının dayandığı 15.11.2009 tarihli satış sözleşmesinin adi yazılı şekilde yapıldığı, davalı yüklenicinin tapuda kendi adına kayıtlı olmayan, diğer davalı adına kayıtlı olan taşınmazı hak sahibi olmadığı için devretme yetkisine sahip olmadığını, devir resmi şekilde yapılmadığından davacının dayandığı sözleşmenin geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddine, davacının alacak talebinin kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, yüklenicinin temlikine ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil ve mümkün olmadığı takdirde alacak istemine ilişkin olup dava konusu taşınmazın kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince edimini yerine getirdikten sonra davalı yüklenici ...'...
Sayılı İcra Dosyasına yapmış olduğu itirazın kısmen iptali ile; takibin 3.500,00 Euro kira tazminatı ve 3.500,00 Euro cezai şart alacağı olmak üzere toplam 7.000,00 Euro asıl alacak ile asıl alacağa takip tarihinden tahsil gününe kadar işleyecek 3095 sy....
menfi zarar ve cezai şart talepleri konusunda yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur....
karşı davanın kabulü ile 50.000 ... karşılığı 60.795,00 TL cezai şart ile eksik ve kusurlu işler bedeli 21.243,33 TL'nin karşı dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davacı ve karşı davalı yükleniciden tahsiline, alacağın ödenmesi halinde davacının eksik alacağı 25.000 ...'...
TÜKETİCİ MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - BEDEL Yargıtaya Geliş Tarihi: 23/03/2022 -KARAR- 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde bedel istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26/01/2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, dosyanın Yargıtay 6. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 24.03.2022 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.06.2010 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptal ve tescil talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.11.2018 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, davacı ile davalı arasında ... ili, ... ilçesi 4....
