Mahkemece, yukarıda anılan davada verilen hükmün, işbu dava yönünden kesin hüküm teşkil ettiği gerekçesiyle, yüklenici kooperatifin tapu iptal ve tescil isteminin reddine karar verilmiş ise de söz konusu dava süresince inşaatlar devam etmiştir. Yüklenici kooperatifin iddiasına göre inşaatları kendisi tamamlamış ve üyeleri dahil arsa sahiplerine dairelerini teslim etmiştir. Davalı arsa sahiplerince de bunun aksi yönde bir savunma dile getirilmemiştir. Diğer bir anlatımla, davalı arsa sahipleri parseller üzerindeki konutları kendi imkanlarıyla tamamladıkları, geriye etkili fesih davasıyla birlikte, yüklenici kooperatife işten el çektirdikleri yönünden bir savunma getirmemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.05.2008 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı ... iptali ve tescil olmazsa tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; ... iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin davalı yüklenici yönünden kabulüne dair verilen 22.01.2013 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili ile duruşmasız temyizi davalı arsa sahipleri vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 24.09.2013 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Av. ... ile karşı taraftan davalı arsa sahipleri vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen tarafların sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R ... 11....
MEHMET NESİM ACAR - [16084- 80838- 54812] UETS DAVANIN KONUSU : Yüklenicinin Temlikine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil, Olmazsa Bedel DAVA TARİHİ : 29/06/2022 DAİRE KARAR TARİHİ : 13/01/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/01/2023 Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı Miyase vekili ve fer'i müdahil vekili istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Asıl dava dosyasında ve birleşen dava dosyalarında davacılar vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçelerinde özetle; müvekkillerinin davalı yükleniciden daire satın almasına karşın tapuda devirlerinin verilmediğinin ileri sürülerek tapu iptali ve tescile ve tedbire, olmazsa bedele karar verilmesi talep edilmiştir....
Tüketici Mahkemesi Hakimliğinin 08/10/2019 tarih ve 2016/1055 Esas, 2019/678 Karar sayılı Yerel Mahkeme kararının kaldırılmasına, dava konus 9 parsel sayılı T6 adına olan kayıtlı olan 2 nolu bağımsız bölümün tapu iptali müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenici temlikine dayalı tapu iptal ve tescil, terditli olarak rayiç bedel istemi ile kira alacağı istemine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/603 Esas KARAR NO : 2022/733 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 06/09/2021 KARAR TARİHİ : 20/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ---- yüklenici ---- ortaklık sözleşme ----------- ayrıca müvekkilin eşinin müteveffa --------- sözleşmesinin imzalandığını, müvekkilinin davalı yüklenici ---- belirlenen ödenmesi gereken meblağların üyelere yapılan bildirim -------- makbuzla ödendiğini,---- belirlenen farkların yine makbuz karşılığı ödendiğini, davalı yüklenici kooperatifin genel kurullarına katılan müvekkili ve temsilcilerine verilen sözlerin --- getirilmediğini, müvekkilinin yüklenici kooperatifin son genel kurul toplantısına katılmak üzere geldiğinde toplantının bu kez de -----------sebebiyle ertelendiğini,----dağıtılacağı konusunda -----verdiğini, geçen sürede bu...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalılar ... ve ... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, yüklenici temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile, dava konusu ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, 8059 ada, 17 parsel üzerindeki A blok zemin kat, 3 nolu bağımsız bölümün ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline dair verilen karar bir kısım davalılar vekillerince temyiz edilmiştir. Dava tarihi 25/10/2010 olup ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 22.07.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil talebinin reddine, tazminat talebinin kabulüne dair verilen 19.12.2017 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptal ve tescil ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacı vekili I blok 11 nolu dairenin alımı konusunda ......
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.03.2012 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı ..., ... ve ... vekili, duruşmasız olarak temyizi davalı ... vekili tarafından istenilmekle tayin olunan 22.11.2016 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden bir kısım davalılar vekili Av. ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenici temlikine dayalı tapu iptale ve tescil istemine ilişkindir....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, yüklenicinin temlikine ve muvazaa iddiasına dayalı olarak 5621 parsel zemin kat 4, 6, 7, 8 ve 9 no'lu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiş, yargılama sırasında 06.04.2009 tarihli ıslah dilekçesinde sonradan yapılan kat irtifakı sonucu bağımsız bölüm numaralarının değiştirildiğini belirterek 5, 8, 9, 10 ve 11 no'lu bağımsız bölümlerin (işyerlerinin) tapu kayıtlarının iptali ve adına tescili isteminde bulunmuştur. Davalılardan davalı yüklenici ..., yapımını üstlendiği inşaatı işlerinin kötü gitmesi nedeniyle tamamlayamadığını, davacının 20.12.2006 tarihli satış sözleşmesindeki peşin ödeme dışında bakiye bedeli ödemediğini, davacının sunduğu faturaları kabul etmeyerek, fatura karşılığı mal da alınmadığını belirterek, davanın bu sebeplerle reddi gerekeceğini savunmuştur....
