Dosyaya yansıyan bilgi ve belgelerden Maliye Hazinesi adına kayıtlı olan dava konusu Osmaniye ili, Hasanbeyli ilçesi, Merkez mahallesi, 325 ada, 336 parsel sayılı taşınmazın 12.11.2015 tarihinde Tapu Müdürlüğü'nde yapılan yolsuz işlem ile davalı Tayfun Karadeniz adına kaydedildiği, daha sonra ise T6 T8 ve T7 adlarına yolsuz tescil işlemleri yapıldığı, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü müfettişlerinin düzenlediği rapor ve davalıların dosya arasına alınan cevap dilekçeleri ve beyanları gözönüne alındığında, yolsuz tescil işlemlerden haberdar oldukları, Ziraat Bankası adına Okan İdem ile ilgili taşınmazın tapu kaydına ipotek tesis edilmiş ise de elektronik sicil deki bu kaydın daha sonra pasif hale getirildiği, davalı Okan İdem'e herhangi bir kredi verilmediği taşınmaz sicilinde de yapılan düzeltme ile Maliye Hazinesi adına tescil edilmiş ise de, taşınmazın kütük sayfasında tahrifat ve bir çok tescil yapıldığı anlaşılmaktadır....

İcra Müdürlüğü 2020/9014 E sayılı yatmış olan satış bedeli üzerine konan) bir an evvel KALDIRILMASINA, Müvekkiline ödenmesi gereken ihale bedelinin ÖDENMESİNE, karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava; yolsuz tescil nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vekili tarafından, müvekkili şirketin Bakırköy 9. İcra Dairesinin 2020/9014 Esas sayılı dosyasının borçlusu olmadığı halde adına kayıtlı taşınmazın borçlu şirket ile isim karışıklığı nedeniyle ilgisi bulunmadığı halde haciz konulduğu, davalı T5’ya ihale edildiği, satışi işlemlerinden haberdar olmadığı gerekçesiyle satışın usulsüz yapıldığını belirterek yolsuz tescil nedenine dayalı tapu iptali ve tescil iddiası ile açılmış olan davada; dava konusu taşınmaz üzerine 3. kişilere devrinin önlenmesi amacıyla mahkemece 07/02/2023 tarihli ara karar ile 30.000,00 TL teminat alınmak suretiyle ihtiyati tedbir konulmasına ve Bakırköy 9....

Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.” 1022/1. maddesi; “ Aynî haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır.” ve aynı Kanun'un 1025/1 inci maddesi ''Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden aynî hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir.'' hükümlerini içermektedir. Yukarıda yer verilen yasal düzenlemeler uyarınca, ayni haklar tapu siciline tescil ile doğar ve tescilin hukuki netice doğurabilmesi için de geçerli bir hukuki sebebinin bulunması zorunludur. Bu hususun tapunun illilik prensibinden kaynaklandığı açıktır. Oysa, oluşan sicilin hukuken geçerli bir sebebi bulunmadığı takdirde, tescilin yolsuz tescil niteliğini taşıyacağı ve sicilin iptali gerekeceğinde kuşku yoktur. 3.2.2....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/141 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Davalılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacıların murisi T13 olduğunu, davalıların ise muris T13 kardeşi Üzeyir Tutkun'un mirasçıları olduğunu, Kocaeli ili Gebze İlçesiT6 177 ada 174 parselin Üzeyir Tutkun adına kayıtlı olduğunu, vefatıyla davalılara intikal ettiğini, muris T13 sağlığında kardeşi Üzeyir Tutkun ile birlikte dava konusu taşınmazı devletin tasarrufunda olup imar ve ihyası mümkün olan alandan imar ve ihya ederek tasarruf etmeye başladığını ancak murisin işlerinin yoğun olması nedeniyle taşınmazın tamamı vefat eden Üzeyir Tutkun adına tapuya yolsuz olarak tescil ettiğini, taşınmazın yolsuz tescil edildiğinin davalılar taraflar arasındaki akrabalık ilişkisi nedeniyle bilindiğini, davalılar yolsuz tescili...

Tüketici Mahkemesi'nin 22.12.2020 tarihli ara kararında "cebri icra satışının durdurulması" hariç olmak üzere verilen ihtiyati tedbir kararına itirazının reddine kararının kaldırılmasına ve cebri icra satışının durdurulması dahil ihtiyati tedbir kararı verilmesine, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ve ekleri, Yönetim planı, İpotek tesisine ilişkin resmi senetler ve ekleri, Delil listesi sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ile ipotek ve her türlü takyidattan ari tescil, olmadığı taktirde sözleşmenin feshi ile taşınmazın rayiç bedelinin tahsili istemine ilişkindir....

e ait olduğu şerhi yazılarak, Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra; 6292 ... Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun (6292 ... Kanun) g ereği yapılan satış işlemi nedeniyle 11.01.2019 tarihinde ... adına tapuya tescil edilmiştir. 2. Davacı ... vekili dava dilekçesiyle; ... ili Mudurnu ilçesi ... Köyü 117 ada 52 parsel ... taşınmazın vekil edeni olan davacının kullanımında olduğunu ve üzerindeki evin de davacıya ait olduğunu, davalı adına kullanım şerhi verilmesinin ve akabinde çekişmeli taşınmazın davalı tarafa satılarak adına tescil edilmesinin yolsuz tescil niteliğinde olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı adına tesciline ve taşınmaz üzerindeki muhdesatın davacıya ait olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerhine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. II....

Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil ve tazminat talebine ilişkindir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/02/2020 NUMARASI : 2018/280 2020/67 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Tespitten Önceki Hukuki Sebeplere KARAR : Erdemli 3....

HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 769 ada, 2 parsel numaralı taşınmazın imar planında yolda ve park alanında kaldığından bahisle 14.12.2011 tarih ve 962 sayılı encümen kararı ile kamulaştırılmasına karar verildiğini, taraflarınca açılan ...l. İdare Mahkemesi Başkanlığı' nın 2012/1084 Esas ve 2015/85 Karar sayılı ilamı ile iptaline karar verildiğini, bu kararın Danıştay 6. Daire Başkanlığı' nın 2015/4466 Esas, 2015/6032 Karar sayılı kararı ile 15/10/2015 tarihinde onandığını, davalı idare tarafından yapılan karar düzeltme talebinin de reddine karar verilmek suretiyle kararın kesinleştiğini, kamulaştırmanın konusunu oluşturan taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili için ...Belediyesi'nce dava açıldığını, ...2....

Somut olayda, 12/11/2014 tarihinde yapılan tapuda ferağ işlemi ile devir işleminin gerçekleştiği, davacı tarafların tapu iptali ve tescil davasının ise henüz kesinleşmediği, tapu kaydında "DAVALIDIR" şerhi bulunmadığından, davalı idarenin kötü niyetli olduğundan da söz edilemeyceği, bu hali ile yolsuz tescil söz konusu olmadığı ve davaya konu devir işleminin geçerli olup, inceleme konusu kararın usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu anlaşıldığından, davacının yerinde bulunmayan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1- b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar vermek gerekmiştir....