DAVA Davacı Hazine vekili, tapuda Hazine adına kayıtlı olup, sağlıkevi yapılmak üzere Sağlık Bakanlığına tahsis edilmiş taşınmazın bir bölümünün 187 ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde tespit edildiği ve bir bölümünün de köy boşluğu olarak tespit dışı bırakıldığı iddiasıyla tapu kaydına dayanarak 187 ada 7 parsel yönünden tespitin iptali ve taşınmazın Hazine adına tescili ile köy boşluğu olarak bırakılan bölüm yönünden ise tescil istemiyle Kadastro Mahkemesine dava açmış, Mahkemece yapılan yargılama sonunda, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaza ilişkin açılan davada görevsizlik kararı verilerek dava dosyası Akyazı Asliye Hukuk Mahkemesine devredilmiştir. II. CEVAP Davalılar, taşınmazın niteliği gereği tescile tabi olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III....
Köyü mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmaza eklenerek taşınmazın tamamı 8.120,29 metrekare olarak tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı ..., kendisinin 1/2 hisse ile kayden malik olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmaza komşu tescil harici bölümün bir kısmının ... parsel aleyhine genişletildiği iddiasına dayanarak dava açmış ve dava konusu bölümün ... ada ... parsel sayılı taşınmaza tevhiden tescili talebinde bulunmuştur. Davacı, tescil harici bırakılan bölümün ... ada ... parselin bir parçası olduğu iddiasına dayandığına ve dava konusu taşınmazın ... ada ... parsele eklenmek sureti ile tescilini talep ettiğine göre; ... ada ... parsel sayılı taşınmazın davacı dışındaki kayıt maliki ...'ın da davada yer alması zorunludur. Paylı (müşterek) mülkiyet halinde bir paydaşın diğeri adına dava açma yetkisi olmadığı kuşkusuzdur....
Davacı ... ve ..., 387 ada 4 ve 391 ada 16 parsel sayılı taşınmazların arasında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici yol olarak bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Kadastro Mahkemesinde tespitin iptali ve tescil istemiyle dava açmışlar, Kadastro Mahkemesince verilen görevsizlik kararına istinaden dosyanın gönderildiği Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 387 ada 4 ve 391 ada 16 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile, fen bilirkişisi tarafından hazırlanan rapor ve eki haritada 391 ada 16 ve 387 ada 4 parsel sayılı taşınmazların sırası ile 388,47 ve 145,60 metrekare yüzölçümü ile kadastro çalışmalarında yol olarak bırakılan 123,60 metrekare yüzölçümündeki toplam 657,69 metrekare yüzölçümündeki bölümün ...mirasçıları olan davacılar ... ve ... adına miras payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil Sibel Kolsuz ve Sevinç Yılmaz vekili ile davalı Hazine...
Köyü çalışma alanında bulunan 299 parsel sayılı taşınmazın bitişiğinde bulunan ve kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli taşınmaz bölümünün bitişiğinde bulunan 299 parsel sayılı taşınmaz malikleri adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün, bitişikte bulunan 299 parsel malikleri adına tescili istemiyle dava açan ...'ın, dava dışı 299 parsel sayılı taşınmazın paydaş malikleri olan ... Solak, ... Solak, ... Solak ve ... adlarına dava açma hak ve yetkisi bulunmadığı gibi; dava dışı 299 parsel sayılı taşınmazın paydaş maliklerinden ... .... mirasçısı olarak da tek başına dava açma yetkisi bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, davacı tarafın aktif dava ehliyeti bulunmadığı göz önüne alınarak 6100 sayılı HMK'nın 114/......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... İlçesi Güzelyaka Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli taşınmaz bölümünün adına kayıtlı 135 ada 87 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tescil istemiyle dava açmıştır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Davacı ..., ... İlçesi ... çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tescil harici bırakılan ve sınırlarını belirttiği taşınmazın evvelinde annesi ve babasının zilyetliğinde iken zilyetliğin kendisine devredildiğini, lehine zilyetlik koşullarının oluştuğunu bu nedenle belirtilen bölümün adına tescil istemiyle dava açmıştır. Davalı Hazine, taşınmazın zamanaşımı zilyetliği ile kazanılamayacağını bu nedenle davanın reddi ile adına tescilini talep etmiştir. Asli Müdahil ... ve arkadaşları, taşınmazın babaları ...’a ait olduğunu, annelerinin hayatta olduğunu, çekişmeli taşınmazın tüm mirasçılara ait olduğunu belirterek, ali terekesine temsilci atanmış ve tereke adına tescil istemiyle davaya müdahil olmuşlardır....
Temyiz nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle, tescili istenen yerin köy içi bir taşınmaz olduğu zaten burada tarımsal faaliyetin olmayacağı, dava konusu edilen yol olarak bırakılan yerde önceden ev olduğu, dava konusu taşınmazın arsa vasfında olduğu ve evin bahçesi olduğunu öne sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 2008 yılında yapılan kadastro sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescili isteğinden ibarettir. 3.2....
Temyiz nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle, tescili istenen yerin köy içi bir taşınmaz olduğu zaten burada tarımsal faaliyetin olmayacağı, dava konusu edilen yol olarak bırakılan yerde önceden ev olduğu, dava konusu taşınmazın arsa vasfında olduğu ve evin bahçesi olduğunu öne sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 2008 yılında yapılan kadastro sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescili isteğinden ibarettir. 3.2....
Temyiz nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle, tescili istenen yerin köy içi bir taşınmaz olduğu zaten burada tarımsal faaliyetin olmayacağı, dava konusu edilen yol olarak bırakılan yerde önceden ev olduğu, dava konusu taşınmazın arsa vasfında olduğu ve evin bahçesi olduğunu öne sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 2008 yılında yapılan kadastro sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescili isteğinden ibarettir. 3.2....
Temyiz nedenleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle, tescili istenen yerin köy içi bir taşınmaz olduğu zaten burada tarımsal faaliyetin olmayacağı, dava konusu edilen yol olarak bırakılan yerde önceden ev olduğu, dava konusu taşınmazın arsa vasfında olduğu ve evin bahçesi olduğunu öne sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 2008 yılında yapılan kadastro sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescili isteğinden ibarettir. 3.2....
