"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Ankara 21.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen, tarafları, tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 19.2.2010 gün 2010/1726-1766 sayılı, 1.Hukuk Dairesinin 26.4.2010 gün, 2010/2426-2010/4850 sayılı, 4.Hukuk Dairesinin 28.4.2011 gün, 2010/5074 E.2011/4867 K. sayılı kararlarıyla meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu’nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Asıl dava, vekalet görevinin kötüye kullanılmasından kaynaklanan tazminat, birleşen dava, elatmanın önlenmesi ve haksız işgal tazminatının tahsili istiemine ilişkindir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 13.Hukuk Dairesine aittir. S O N U Ç : Dosyanın 13.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 24.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince, vekalet görevinin kötüye kullanılmadığı ve satış bedelinin ödendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince karar kaldırılarak oy çokluğu ile davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... ve davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...'ın, 1553 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan 8 nolu bağımsız bölümün acil paraya ihtiyacı olması halinde satılması amacıyla vekil davalı ...'e yetki verdiğini, davalının vekalet görevini kötüye kullanarak taşınmazı diğer davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 2376 ve 2377 parsel sayılı taşınmazlarını davalı ...'ın iyi fiyatla satabileceğini söylemesi üzerine kendisine noterden satış yetkisi olan vekaletname verdiğini, bir gün sonra davalı vekilin birlikte çalıştığı ortağı diğer davalı ...'ye satarak devrettiğini, satış bedelini alamadığını, davalıların birlikte hareket ederek zararlandırdıklarını ileri sürerek davalı ... adına kayıtlı tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı tutularak keşif ve bilirkişi incelemesi ile dava konusu parsellerin saptanacak gerçek değerlerinin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline, karar verilmesini istemiştir. Davalılar, dava konusu taşınmazların satış bedelinin ... Bankası Siteler ......
Asıl dava dosyası dava dilekçesinde; davacı vekili vekaleti görme imkanları olmaması sebebiyle vekaletin celbedilmesi halinde vekaletin kötüye kullanılması ve vekaletin geçersiz olması durumunun ortaya çıkması halinde bu husustaki beyanlarını ve yeni dava açma ve ıslah haklarını saklı tuttuklarını belirtmiş olup az yukarıda özetine yer verilen asıl dosya davacısı T1 tarafından bizzat verilen 01.02.2019 tarihli dilekçede vekaletle hareket eden Nazif Akbaş’ın vekillik görevini kötüye kullandığını belirterek tapu kaydının ve vekaletnamenin iptali şeklinde davasını ıslah ettiğini belirtmiş olduğundan asıl dava dosyası bakımından dayanılan hukuki sebebin vekaletin kötüye kullanılması olduğu anlaşılmaktadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Kavak Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/84 esas, 2021/53 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle) talebinin kısmen kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili ile davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 19.11.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... ve vekili Avukat ... ile temyiz edilen ... vekili Avukat ... geldiler, davetiye tebliğine rağmen diğer temyiz eden davalı ..., temyiz edilen davalı ... gelmediler yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı....
Davalılar vekili yapılan takipte ipotek bedeli olan 15.000.000.000.TL’nin cari hesaptan kaynaklanan hangi alacak için talep edildiğinin açıklanması gerektiği, davacının faturalara karşılık iade faturası kestiklerini ve borç kalmadığını, davacıya 1.957.400.000.TL’lik bono dışında borçları kalmadığını, cari hesap sözleşmesi olmadığını, ipoteğin müvekkil şirketin ticari faaliyetinden dolayı davacının isim hakkının kötüye kullanılmasından doğabilecek zararlar için konulduğunu bu durumun söz konusu olmadığını belirterek, davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece benimsenen bilirkişi raporları ve kanaate göre icra takibinin 15.000....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil ist...e ilişkindir. Mahkemece, hile iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, miras bırakan ...'nin 23.12.2013 tarihinde ölümüyle geriye mirasçıları olarak davacı kızları ... ve ... kaldığı, başkaca mirasçının bulunmadığı, dava konusu 359, 364, 6924 parsel sayılı taşınmazlardaki 96/1440 paylarının miras bırakan ...'...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Davacı, oğlu ile ticaret yapan davalı ...'ı çekişme konusu 1932 parsel sayılı taşınmazını teminat olarak gösterip bankadan kredi alabilmesi amacıyla vekil tayin ettiğini, ancak davalının taşınmazı diğer davalı ...'e devrettiğini, satış iradesinin bulunmadığını, herhangi bir satış bedeli ödenmediğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, davalıların el ve işbirliği içerisinde hareket ederek kendisini zararlandırdıklarını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., herhangi bir savunma getirmemiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; vekaletin kötüye kullanılması sebebiyle açtıkları tapu iptali ve tescili davasının yerel mahkemece ispatlanamadığı gerekçesiyle reddedildiğini, oysa ki dosyada sundukları tapu kayıtları ve tanık beyanlarının mevcut olduğunu, yeterli bir inceleme ile somut uyuşmazlığın açığa kavuşacağını, yerel mahkemenin tamamen hukuki aydınlatma görevini yerine getirmeyip taraflı olarak davrandığını, kötüniyetli olarak müvekkiline babasından kalan malı sırf kız çocuğu olması gerekçesiyle verilmediğini, müvekkilinin dava açtıktan sonra Habib Kifçi'nin müvekkilini arayarak davadan vazgeçmesini, haklarını vereceklerini bizzat ikrar ettiğini, müvekkilinin babasından kalan 110 dönüm arsa bulunurken müvekkiline 6 dönüm arsanın verilmesinin zaten hukuka aykırı işlem yapıldığının gerçeği olduğunu, davalılar adına ayrıntılı tapu kaydının dava dilekçesinde sunulmuş olup kayıtlardan da görüleceği üzere yapılan haksızlığın ortada olduğunu...
