Kıldize'den tahsiline, fazlaya yönelik talebin reddine, davacının tapu iptali ve tescile yönelik talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde alacak istemine ilişkindir. Davalı, dava konusu taşınmazdaki davacı hissesinin satışı bedelini imza karşılığı davacıya taksitler halinde ödediğini savunarak buna ilişkin bir liste sunmuştur. Mahkemece, davalının satış bedelinin davacıya ödendiği savunmasını ispatlamak için dosyaya sunduğu belgenin kim tarafından ne şekilde tutulduğunun anlaşılamayıp, işbu belge yazılı delil başlangıcı olarak kabul edilse dahi ödeme iddiasının tanık beyanları ile doğrulanamadığı, davalıya hatırlatılan yemin delilinin davalı tarafından kabul edilmediği gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak miras bırakan babaları Hüseyin Demircan'ın oğlu davalı ...'i vekil tayin ettiği tarihte murisin hukuki ehliyetinin bulunmadığını, anılan vekalet ile murise ait 7,95,2574 ve 4939 nolu parsellerin satış suretiyle temlik edildiğini ve 72.000 TL'nın Celil tarafından alındığını bu paranın 22.000 TL' sı ile satın alınan 9993 ada 1 nolu parseldeki 2 nolu bağımsız bölümünün davalılar adına tescil edildiğini ileri sürerek, 9993 ada 1 nolu parseldeki 2 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptaliyle murisin mirasçıları adına tesciline, olmazsa tazminata karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında ehliyetsizlik iddialarından feragat ederek vekaletin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayandıklarını belirtmişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ALACAK Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - alacak davası sonunda, yerel mahkemece davanın tapu iptal ve tescil talebinin reddine, tazminat bakımından ise davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili ve davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekâletnamenin hile ile alındığı ve vekâlet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, ... parsel sayılı taşınmazda davalı ... ve dava dışı ... ile birlikte elbirliği halinde malik iken mirasçılar arasındaki anlaşmazlık nedeni ile uyuşmazlığı ve kira paraları ile ilgili sıkıntıları çözmek üzere yeğenleri (davalı ...'nin oğlu) olan davalı ...'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Çorum 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/249 esas, 2021/166 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptal ve tescil- tazminat (vekaletin kötüye kullanılması) talebinin kısmen kabulüne karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptal ve tescil- tazminat (vekaletin kötüye kullanılması) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, çekişme konusu 101 ve 102 parsel sayılı taşınmazların mirasbırakanı ...'dan intikal ettiğini, davalının eşi olan kardeşi ...'ın isteği üzerine taşınmazların intikal işlemlerinin yapılması, kiraya verilmesi ve sulama işlerine ilişkin hazırlıkların yapılması amacıyla ...'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Kavak Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/84 esas, 2021/53 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle) talebinin kısmen kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/278 ESAS SAYILI ARA KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (vekaletin kötüye kullanılması nedenli) KARAR : Milas 3....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat isteğine ilişkindir Davacılar, 1344 ve 1345 parsel sayılı taşınmazlarının ifraz ve taksimi için kardeşleri olan davalı ...'yi vekil tayin ettiklerini, ancak davalının vekâlet görevini kötüye kullanarak, ifrazen taksim suretiyle oluşan 1734 ada 6 parselin tamamını adına, 1734 ada 7, 8 ve 9 parsellerde ise kendi payını iki katına çıkararak tescilini sağladığını ileri sürerek, 1734 ada 6 parselin 3. kişiye satılması nedeniyle paylarına düşecek bedelin tahsiline, 1734 ada 7, 8 ve 9 parsellerin ise payları oranında davalı adına fazla tescil edilen kısmın iptali ile adlarına tescilini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde bedele ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, Bakırköy 33.Noterliğinin 08.07.2011 tarih ve 40714 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile (mirasbırakan babaları ...’dan intikal eden 12393 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili çeşitli işlemleri yapmak üzere) davalılardan kardeşi olan İrfan’ı vekil olarak tayin ettiğini, davalı ...’ın vekalet görevini kötüye kullanmak suretiyle ve kendisinin hiçbir şekilde satış talimatı olmamasına rağmen adına kayıtlı payını diğer davalı ...’e sattığını, kendisine herhangi bir ödeme de yapılmadığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde satışa konu payın dava tarihindeki rayiç bedelinin belirlenerek satış tarihinden itibaren işletilecek faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
