Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece, “...vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı olarak açılacak tapu iptal ve tescil davalarının herhangi bir hak düşürücü süre ve zamanaşımı süresine tabi olmadığı, kabule göre de; dava dilekçesinde gösterilen değer üzerinden eksik vekalet ücretinin hüküm altına alınmış olmasının isabetsiz olduğu...” hususlarına değinilerek bozulmuş olup, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davalı ... bakımından davanın reddine dair verilen karar kesinleştiğinden bu davalı hakkında yeniden karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... bakımından iddianın ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince ; davanın, muvazaa (taraf muvazaası) hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemi olarak kabul edilerek, davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Hemen belirtmek gerekir ki, maddi vakıayı bildimek taraflara hukuki nitelendirme yaparak, olay çözümlemek hakime aittir. İddianın içeriğinden ve ileri sürülüş biçiminden davanın, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemi olduğu açıktır. 1- Bilindiği üzere, Vekalet sözleşmesi büyük ölçüde tarafların karşılıklı güvenine dayanır. Vekilin borçlarının çoğu bu güven unsurundan, onun vekil edenin yararına ve iradesine uygun davranış yükümlülüğünden doğar....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davaya konu 215 parsel sayılı taşınmazdaki payının daha önce vekalet verdiği davalı kardeşi Mustafa tarafından eşi olan diğer davalı ...'e temlik edildiğini, ondan da yeğeni ...'e aktarıldığını, işlemlerin vekalet görevi kötüye kullanılmak suretiyle danışıklı biçimde yapıldığını ileri sürerek, tapu iptali-tescile, aksi takdirde tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., iyiniyetli 3. kişi konumunda bulunduğunu, çekişmeli payı bedelini ödeyerek satın aldığını belirtip davanın reddini savunmuş; diğer davalılar davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı ve temliklerin danışıklı biçimde yapıldığı gerekçesiyle tapu iptali-tescil isteği yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar ... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.06.1998 gününde verilen dilekçe ile katkı payına ve muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademe olarak tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 08.11.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademe ise tazminat talebine ilişkindir. Davacı, ..., ...ve ... aleyhine açtığı dava ile ... köyündeki 2520 parsel sayılı taşınmazdaki 5 numaralı bağımsız bölüm ile 969 ada 14 sayılı parselde kayıtlı kargir ev ve ......
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tazminat ve alacak, karşı dava ise kar payı alacağının tahsili isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalılar tarafından hile ile alınan vekaletname ile maliki olduğu 4 parsel sayılı taşınmazı ile 20 nolu bağımsız bölümün adlarına tescilini sağladıklarını, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı, son kayıt maliki davalının da iyiniyetli olmadığı gerekçeleri ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...'nun, okuma yazma bilmediğini ve ayırt etme gücünden yoksun olduğunu, mirasbırakanın bu durumu bilen davalı kızı Müesser'in hile ile davalı gelini ...'i vekil tayin ettirdiğini, davalı ...'in de 779 parsel sayılı taşınmazı vekaleten babası olan davalı ...'ya, ...'nın da diğer davalı ...'a devrettiğini, satış bedelinin ödenmediğini, işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline, olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar ... ve ..., hak düşürücü ve zamanaşımı süresnini dolduğunu, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlar, diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir. Davanın hak düşürücü süreden reddine ilişkin verilen karar Dairece; "......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...'ın ... ... 26. Noterliğinin 05/05/2000 tarihli vekaletnamesi ile yeğeni olan davalı ...'ı vekil tayin ettiğini, davalı ...'ın da mirasbırakanın ... ada ... parseldeki 20/140 payını diğer davalı ...'a devrettiğini, mirasbırakanlarına herhangi bir bedel ödenmediğini, vekalet görevi kötüye kullanılarak işlem yapıldığını, davalıların kardeş olduklarını ve işbirliği içerisinde hareket ettiklerini, aynı taşınmazda davalıların babalarının da paydaş olduğunu ileri sürerek taşınmazda ... adına olan 20/140 payın tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline, mümkün olmadığı takdirde bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların doğru olmadığını, satış bedelinin ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
nun 1024.maddesi hükmü aracılığı ile 1023.maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacakları, öte yandan, vekalet görevinin kötüye kullanılma hukuksal nedenine dayalı olarak açılacak tapu iptal ve tescil davalarının herhangi bir hak düşürücü süre ve zamanaşımı süresine tabi olmaksızın her zaman açılabileceği, vekil ile müvekkil arasındaki ilişkiden kaynaklanan tazminat davalarının ise ayın isteme hakkının ortadan kalktığı zaman başlangıcı olmak kaydıyla Borçlar Kanununun 126.maddesinde öngörülen 5 yıllık zaman aşımına tabi olduğuna göre; davalılar ... ve ...'nin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 15.136.50.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 12.4.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
in sadakat ve özen borcunu ihlal ettiği, vekalet görevini kötüye kullandığı, diğer davalıların ise kötüniyetli olduklarının ispatlanamadığı, bu sebeple tapu iptali ve tescil talebinin reddedilmesinin doğru olduğu, ancak davacı tarafın eksik harcı tamamladığı, taleple bağlı kalınarak temlik tarihindeki bedele hükmedilmesi gerektiği gerekçesiyle davacının istinaf başvurusunun kısmen kabulüne, tapu iptali ve tescil talebin reddedilmesi nedeniyle davalılar ..., ... ve ... lehine nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği gerekçesiyle davalıların istinaf başvurusunun kabulüne, 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-2 maddesi uyarınca İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, tapu iptali ve tescil talebi yönünden davanın reddine, tazminat talebi yönünden davanın kabulü ile 603.000,00 TL'nin yasal faizi ile birlikte davalı ...'...
