ın vekalet görevini kötüye kullandığı, satış yaptığı halde bedelini davacıya ödemediği, davalıların birbirlerini tanıdıkları gerekçesiyle davanın kabulüne dair verilen karar Dairece "...davadaki hukuki sebebin vekalet görevinin kötüye kullanılması olmayıp, davanın hukuki sebebinin, vekaleten satışı yapılan taşınmazın satış bedelinin ödenmemesinden kaynaklandığı, BK' nın 217. maddesi delaletiyle 211. maddesi hükmü uyarınca, satış bedelinin ödenmemesi halinde akti feshederek satışa konu şeyin geri alınması hakkı saklı tutulmadıkça veya bu konuda bir ihtirazi kayıt dermayan edilmedikçe, satılan şeyin istirdadı istenemeyeceğinden, tapu iptal ve tescil isteğinin dinlenmesine olanak bulunmadığı gözetilerek, tapu iptal ve tescil isteği yönünden davanın reddi yerine kabulüne karar verilmesi doğru olmadığı gibi bedelden kaynaklanan tazminatta istendiği bu nedenle tazminat isteği bakımından tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda ileri sürecekleri delillerin toplanması,...
nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil mümkün olmazsa alacak isteğine ilişkindir.Davacı, davalı ...'ın teklifi üzerine çekişme konusu 130 ada 4 parsel sayılı taşınmazla ilgili elektrik, doğalgaz, su bağlatma, vergilerin ödenmesi vs. işlemleri yapması için adı geçene genel yetkiler içerir vekaletname verdiğini, vekil tarafından taşınmazın diğer davalı ...’a, Hasan tarafından da öteki davalı ...’e satış suretiyle devredildiğini, taşınmaz karşılığında herhangi bir ödeme yapılmadığını, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, davalıların el ve iş birliği içinde hareket ettiklerini ileri sürerek tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa taşınmaz bedelinin tahsilini istemiştir. Davalılar, iddianın doğru olmadığını, satışların gerçek olduğunu belirtip davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Asıl davada davacı, maliki olduğu ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazları satmak üzere davalı ...’yi vekil tayin ettiğini, ancak davalının vekalet görevini kötüye kullanarak taşınmazları tanıdıkları olan diğer davalarla temlik ettiğini, bir bedel ödenmediğini, davalıların el ve işbirliği içerisinde hareket ettiklerini ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tescil, olmazsa bedel istemiştir. Birleştirilen davada davacı, vergi dairesine olan borcunu kapatabilmek amacı ile maliki olduğu ... plakalı aracı satmak üzere davalı babasını vekil tayin ettiğini, aracın satıldığını ancak satış bedeli olan 25.000,00 TL’nin tarafına ödenmediğini ileri sürerek, 25.000,00 TL’nin satış tarihinden işleyecek faiziyle davalıdan tahsilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları Hayriye ...’in kayden maliki olduğu dava konusu 1536 parsel sayılı taşınmazı vekil kıldığı davalı torunu ... aracılığıyla diğer davalı ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, ayrıca işlemin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile bütün mirasçılar adına tescilini, mümkün olmazsa miraspayları oranında davacılar adına tescilini, bu da mümkün olmazsa şimdilik 8.000,00 TL’nin tahsilini istemişlerdir. Yargılama sırasında, terekeye temsilci atanmış, dava tereke temsilcisi tarafından takip edilmiştir. Davalı ..., zamanaşımı itirazında bulunup, usulünce düzenlenmiş vekaletname uyarınca vekil sıfatıyla dava konusu taşınmazı diğer davalı ...'...
Asli müdahil ... vekili, Mahkemece davanın pay oranında açıldığı gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, cevaba cevap dilekçesiyle talebin terekeye iade istekli olarak değiştirildiğini ve diğer mirasçıların asli müdahil olarak davada yer aldığını, davalıların akraba olup el ve işbirliği içerisinde hareket ettiklerini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, mirasbırakana satış bedellerinin ödenmediğini, davalı tanıklarının beyanlarının doğru olmadığını, davanın usulden reddine karar verildiği halde davalılar lehine nispi vekalet ücretine hükmedilmesinin hatalı olduğunu belirterek, kararının bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel istemine ilişkindir. 3.2....
Davacılar tarafından Gölbaşı Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan tapu iptal ve tescil davasının tarafları ile vekalet görevinin kötüye kullanılması sebebiyle açılan alacak davasının tarafları aynı olmadığı gibi, talep sonuçları da farklıdır. İlk davada davacılar tarafından vekalet görevinin kötüye kullanılması sebebiyle davalı vekil ve 3. kişiler aleyhine tapu ve iptal ve tescil isteğinde bulunulduğu, iş bu davada ise davalı vekil aleyhine taşınmazın rayiç bedelinin tahsili isteğinde bulunulduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı, ... parsel sayılı taşınmazdaki 48/470 payının vekili davalı ... tarafından eşi olan davalı ...'a satış gösterilmek suretiyle devredildiğini, temlikin muvazaalı olduğunu, vekil ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, yurtdışında çalıştığından dolayı ...'deki taşınmazları ile ilgilenmesi için kayınpederi olan davalı ...'yi vekil tayin ettiğini,onunda kendisine haber vermeden,bedel ödemeksizin ,vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle dava konusu taşınmazlarını eşi olan diğer davalıya satış suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek tapu iptal tescil olmazsa alacak isteminde bulunmuştur. Davalılar,iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davacı iddiaları sabit görülerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 26.11.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz edenler vekili Avukat ... ile temyiz edilen vekili Avukat ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, BEDEL Taraflar arasındaki davadan dolayı Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesinden verilen 08/07/2020 gün ve 2020/465 Esas - 2020/697 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa bedel isteğine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüyle iptal tescile karar verilmiş, kararın taraf vekillerince istinafı üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı babası .....,n'ı taşınmaz alım ve satımı konusunda vekil tayin ettiğini, babasının verdiği vekaletname ile kendisi adına satın aldığı 17 parseldeki 6 nolu bağımsız bölümdeki payını yine vekaleten davalılara temlik ettiğini, kendisine bedel ödenmeyip, bilgi de verilmediğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, iptal ve tescil, olmazsa bedel isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davacının iddialarını kanıtlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
