"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Uygulama Kadastro Tespitine İtiraz Davasında Tavzih İstemi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece, 21.11.2019 tarihli ek kararla tavzih talebinin reddine karar verilmiş olup, ek kararın davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Uygulama kadastrosu sırasında, ... ili ... ilçesi ......
Hukuk Dairesince; tüm dosya kapsamına göre, davaya konu edilen 2/B uygulama kadastrosu, öncesi orman olan taşınmazın bilim ve fen bakımından orman vasfını kaybettiği gerekçesiyle orman sınırları dışına çıkarılması işleminden ibaret olup, bu nedenle, davacı tarafın askı ilan süresi içinde açılan kadastro tespitine itiraz davasında hukuki yararı bulunmadığı, zira, henüz taşınmazın kullanıcısının belirlenmesine esas kullanım kadastrosu çalışmaları yapılmadığı, ayrıca, 2/B uygulama kadastrosunda taşınmazların mülkiyetine yönelik değerlendirme yapılması mümkün olmadığından, askı ilan süresinde açılsa bile mülkiyete ilişkin talep yönünden Kadastro Mahkemesi'nin görevi bulunmadığı, bu nedenle 6100 sayılı HMK'nin 2. maddesi gözetildiğinde, mülkiyet iddiasına dayalı tescil talebi yönünden Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu, açıklanan nedenlerle, kadastro tespitine itiraz davası yönünden davacıların hukuki yararlarının bulunmadığı gerekçesiyle davanın usulden reddine; mülkiyete dayalı tescil...
MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında ... İlçesi Yenipeçenek Mahallesi çalışma alanında ve tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 222 parsel sayılı 52625 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 104 ada 77 parsel numarasıyla ve 56.597,04 metrekare yüzölçümlü olarak; ... ve hissedarları adına tapuda kayıtlı bulunan eski 224 parsel sayılı 52500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 104 ada 78 parsel numarasıyla ve 50.105,65 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacılar, uygulama kadastrosu sırasında kendilerine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalıya ait 104 ada 77 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır....
Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisinin müşterek maliki olduğu taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalıya ait 209 ada 86 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davalı ... Müdürlüğü hakkındaki davanın husumet yokluğu nedeniyle, davalı ... mirasçıları hakkındaki davanın ise ispatlanamaması nedeniyle reddine, çekişmeli taşınmazların uygulama tespiti gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesinden kaynaklanan uygulama kadastrosu tespitine itiraza ilişkindir. Davacı ...'ın kayıt maliki olduğu eski 756 yeni 209 ada 85 parsel sayılı taşınmazın müşterek mülkiyete konu olduğu ve davacı dışında paydaşlarında bulunduğu anlaşılmaktadır. Davanın, niteliği itibariyle bütün paydaşlar tarafından birlikte açılması veya tamamının katılımının sağlanması suretiyle davaya devam edilmesi zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davacılar ... ve ... adına kayıtlı bulunan eski 1279 parsel sayılı 5949 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 352 ada 7 parsel numarasıyla ve 4.959,39 metrekare yüzölçümlü olarak; davalı ... adına tapuda kayıtlı bulunan eski 1277 parsel sayılı 5487 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 352 ada 8 parsel numarasıyla ve 5.842,37 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir....
Uygulama kadastrosu yapılırken öncelikle zeminde bulunan ve tesis kadastrosu tarihinde mevcut olan sabit nokta ve sınırlardan, aynı döneme ya da yöreye ait farklı amaçlarla üretilmiş haritalar ile benzeri verilerden yararlanılarak yapılan teknik çalışmalarla, tesis kadastrosuna ait pafta haritaları ortofoto üzerine işlenmekte; haritanın zemine uygun olmaması halinde farklılıkların nerelerden ve hangi sebeplerden kaynaklandığı tespit edilip varsa hatalar yöntemine uygun şekilde giderilmekte, düzenlenen ada raporu ile yapılan teknik çalışmalar ve gerekçeleri açıklanmakta; bundan sonra taşınmazların bütün sınırları tek tek değerlendirmeye tabi tutulmak suretiyle ilk tesis kadastrosu sırasındaki gerçek fiili duruma ulaşılmaya çalışılarak, uygulama tutanağı düzenlenmekte ve uygulama kadastrosu haritaları üretilmektedir. İşte, uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama kadastrosu faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır....
Raporun denetime elverişli olması için fen bilirkişisinden, düzenleyeceği haritalardan iki tanesinde hava fotoğrafı üzerinde, iki tanesinde ise ortofoto (yoksa uydu fotoğrafı) üzerinde ilk tesis kadastrosu paftası ve uygulama kadastrosu paftasını çakıştırması istenmeli; çakıştırmaların birer tanesinin ada bazında değerlendirme yapmaya elverişli geniş ölçekli olması, diğerinin ise çekişmeli taşınmaz ve çevresini gösterir şekilde daha dar ölçekli olması istenmelidir. Fen bilirkişi haritasında, uygulama kadastrosunda yanlışlık varsa, infazı kabil bir hükme esas olmak üzere doğru sınırların nasıl olması gerektiği de gösterilmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında, ...,... Mahallesi çalışma alanında ve tapuda davacılar ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 201 parsel sayılı 1.255,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 244 ada 34 parsel numarasıyla ve Kadastro Komisyon Kararı uyarınca 983,67 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, uygulama kadastrosu sırasında, adlarına kayıtlı bulunan eski 201 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün azaldığını ileri sürerek dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu 244 ada 34 parsel sayılı taşınmazın kadastro komisyon kararı gibi tespitine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda ... Holding A.Ş. adına kayıtlı bulunan eski 1445 parsel sayılı 28400 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 121 ada 24 parsel numarasıyla ve 24.179,21 metrekare yüzölçümlü olarak; Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan eski 1446 parsel sayılı 24300 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 121 ada 23 parsel numarasıyla ve 24.911,89 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ...Ş. uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait 121 ada 24 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksildiği, eksikliğin sınırlarının yanlış tespit edilmesinden kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır....
Daha açık ve yalın ifade ile uygulama kadastrosu çalışmasında kural olarak taraflar arasında mülkiyeti çekişmeli bir bölüm bulunmamakta; uygulama kadastrosu çalışmasıyla zemin ve harita arasında görülen uyumsuzluğun giderilmesine çalışılmaktadır. 4- Mahkemece dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede tesis kadastrosunun yapıldığı 1952 yılına en yakın tarihli 1951 yılı uçuşlu hava fotoğrafları ile tesis kadastrosu sırasında düzenlenen orjinal ölçü krokisi, takeometrik ölçü cetveli, tesis kadastrosu paftasının ve uygulama kadastrosu sırasında düzenlenen uygulama tutanakları ve komisyon tutanakları ile ölçü ve sınırlandırma krokisinin ve uygulama paftasının dosya içine getirtilmesinden sonra, mahallinde refakate alınan bir harita mühendisi, bir fen bilirkişi, bir ziraat mühendisi, bir mahalli bilirkişi ve davacı tanıkları ile yapılan keşif sonunda düzenlenen 20/11/2018 tarihli teknik bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazların bulunduğu yörede tesis kadastrosunun 1952 yılında prizmatik...
