Yine, haciz işlemi talimat yoluyla değil de doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayetleri incelemede yetkilidir. Somut olayda, tapu kaydının incelenmesinde taşınmaza, asıl takip dosyası olan Bursa 3. İcra Müdürlüğü'nün 2012/5560 esas sayılı dosyasından 24.05.2012 tarihinde yazılan yazı ile doğrudan haciz konulduğundan, yukarıda açıklanan maddeler ve kurallar gereğince anılan takip dosyası ile ilgili meskeniyet şikayetini inceleme yetkisi, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu Bursa İcra Hukuk Mahkemesi'ne aittir. Mahkemece, meskeniyet şikayeti bakımından yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacılar vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, dava dilekçesindeki beyanlarını tekrarla, davacı gerçek kişinin borçtan şahsen sorumlu olmadığı hususunun yeterince araştırılmadığını, taşkın haciz ve meskeniyet iddialarının mahkemece değerlendirilmediğini bildirerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, takibin iptaline karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 169. maddesine dayalı borca itiraz, İİK'nın 58 ve 61. maddelerine dayalı dayanak belgenin ödeme emri ekinde tebliğ edilmediği şikayeti, İİK'nın 85. maddesine dayalı taşkın haciz şikayeti ile İİK'nın 82/1- 12. maddesi uyarınca meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine ilişkindir....
Ancak, talimat yazısı, borçluya ait menkul ve gayrimenkul mallar ile 3. kişilerdeki hak ve alacakların haczi yönünde ve genel nitelikli olmayıp da belli bir malın haczini isteyen "nokta haczi" biçiminde yazılmış ise bu halde anılan hacizle ilgili şikayet, talimatı yazan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesince incelenir. Bir başka deyişle böyle hallerde İİK'nın 79. maddesi hükmü uygulanamaz. Yine, haciz işlemi talimat yoluyla değil de doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayetleri incelemede yetkilidir. Somut olayda; şikayete konu haczin Bakırköy 12....
Yine, haciz işlemi talimat yoluyla değil de doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayetleri incelemede yetkilidir. Somut olayda, takip dosyasının ve tapu kaydının incelenmesinde; taşınmaza, asıl takip dosyası olan... 1. İcra Müdürlüğü'nün 2013/3973 Esas sayılı dosyasından 29.03.2013 tarihinde yazılan yazı ile doğrudan haciz konulduğundan, yukarıda açıklanan maddeler ve kurallar gereğince anılan takip dosyası ile ilgili meskeniyet şikayetini inceleme yetkisi, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu... İcra Hukuk Mahkemesi'ne aittir. O halde mahkemece, meskeniyet şikayeti bakımından yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasının incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir....
Yine, haciz işlemi talimat yoluyla değil de doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayetleri incelemede yetkilidir.Somut olayda, takip dosyasının ve tapu kaydının incelenmesinde; taşınmaza, asıl takip dosyası olan ...22. İcra Müdürlüğü'nün 2012/14006 Esas sayılı dosyasından 19.11.2012 tarihinde yazılan yazı ile doğrudan haciz konulduğundan, yukarıda açıklanan maddeler ve kurallar gereğince anılan takip dosyası ile ilgili meskeniyet şikayetini inceleme yetkisi, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu ......
Yine, haciz işlemi talimat yoluyla değil de doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayetleri incelemede yetkilidir. Somut olayda, tapu kaydının incelenmesinde taşınmaza, asıl takip dosyası olan ... İcra Müdürlüğü'nün 2015/414 Esas sayılı dosyasından 17.03.2015 tarihinde ... Tapu Müdürlüğü'ne doğrudan yazılan müzekkere ile haciz konulduğundan, yukarıda açıklanan maddeler ve kurallar gereğince anılan takip dosyası ile ilgili meskeniyet şikayetini inceleme yetkisi, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu ... İcra Hukuk Mahkemesi'ne aittir. O halde mahkemece, meskeniyet şikayeti bakımından yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir....
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; şikayet konusu taşınmazın tapu kaydı üzerine 12/12/2016 tarihinde haciz konulduğunu ve hacze ilişkin 103 nolu haciz bildirim davetiyesinin 13/03/2017 tarihinde tebliğ edildiğini, 20/06/2017 günü gayrimenkulün fiili haczi ve kıymet takdiri için bilirkişi ile mahcuza gidilerek fiili haciz ile kıymet takdiri yapıldığını, bu esnada borçlunun hacizden haberdar olduğunu, borçlunun meskeniyet şikayetini yasal 7 günlük süre geçtikten sonra yaptığını, haline münasip ev iddiasını kabul etmediğini, dava sırasında borçlunun adına kayıtlı başka taşınmazı elinden çıkarttığını, hacizli taşınmazın da ipotekli olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece borçlu adına çıkartılan ödeme emrinin 28/09/2016 tarihinde tebliğ edildiği, Hatay İli Antakya İlçesi 1. Mıntıka/Cebrail Mah. 2038 Ada 11 Parsel Bod....
Yine, resmi sicile kayıtlı mallara ilişkin haciz işlemi, talimat yoluyla değil de, doğrudan ilgili kuruma müzekkere yazılarak yapılmış ise, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesi şikayetleri incelemede yetkilidir. Somut olayda, dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kaydının incelenmesinde; taşınmaza, İzmir 26. İcra Müdürlüğünün 2020/29 Esas sayılı dosyasından doğrudan 11/03/2021 tarihinde haciz konulduğundan, yukarıda açıklanan maddeler ve kurallar gereğince; anılan takip dosyası ile ilgili meskeniyet şikayetini inceleme yetkisi, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu İzmir İcra Hukuk Mahkemesidir. Açıklanan nedenlerle, Bursa İcra Hukuk Mahkemesinin yetkisizliğine karar verilmesi gerekir ki, ilk derece mahkemesinin kararı da bu cihettedir....
Haciz işlemi talimat yoluyla yapılmayıp, doğrudan müzekkere yazılarak yapılmış ise, haciz işlemini yapan, bir başka ifade ile doğrudan haciz koyan icra dairesinin bağlı bulunduğu icra mahkemesi, hacizle ilgili şikayetleri incelemeye yetkili olup, bu durumda İİK'nın 79. maddesi hükmü uygulanmaz. Somut olayda; şikayete konu taşınmaza, Bakırköy 8. İcra Müdürlüğünün 2021/3784 esas sayılı asıl takip dosyasından doğrudan Büyükçekmece Tapu Müdürlüğüne UYAP üzerinden yazılan haciz yazısı ile haciz konulmuş olduğundan yukarıda açıklanan Kanun maddeleri ve kurallar gereğince meskeniyet şikayetini inceleme yetkisi, haciz işlemini yapan icra dairesinin bağlı olduğu Bakırköy İcra Mahkemeleridir. Eldeki başvuruda HMK'nın 12. maddesinin uygulanma yeri bulunmamaktadır. Bu nedenlere mahkemece yetkisizlik kararı verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle; davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiştir....
Dolayısı ile, tarafımızca da izah ve iştirak olunan bu gerekçelerle ilk derece mahkemesinin meskeniyet şikayeti hakkında verilen kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğu anlaşıldığından, davacı tarafın meskeniyet şikayeti hakkında verilen karara yönelik istinaf başvurusunun HMK‘nun 353/1- b-1 maddesi gereğince esastan reddine oy birliği ile karar verilmiştir....
