"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... ... 6. Tüketici Mahkemesi ve ... 1....
Bankalardan gelen cevabi yazılara göre Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ipotek ve ihtiyati hacizlerin davalı şirket tarafından kaldırılmadığı ve davalı şirket tarafından kaldırılması imkanının bulunmadığı, taşınmazın ayıplı şekilde bulunduğu anlaşılmakla taşınmazın bu haliyle takyidatlardan ari şekilde davacı adına tescilinin mümkün olmadığı anlaşılmış, bu sebeple davacının takyidatlardan ari şekilde tapu iptali ve tescili talebi yönünden karar verilmesinin mümkün olmadığı kanaatine varılmıştır. Taraflar arasındaki sözleşmenin kanunda aranan şekil koşullarına uygun olmamasından veya takyidatlı tapunun tüketicinin korunması amacına uygun düşmeyecek, ekonomik çıkarlarını daha da tehlikeye düşüreceği kanaatine varılmakla taraflar arasındaki sözleşmenin kesin hükümsüz sayılarak ödenen bedelin faiziyle beraber iadesi talebi olan davacının terditli ikincil talepleri yönünden inceleme ve tespitlerle karar verilmesi gerektiği anlaşılmıştır....
kesin yetkili olduğundan ve dava konusu taşınmaz Ankara Ayaş'ta olduğundan kesin yetkili mahkeme .....olması nedeniyle yetkisizlik kararı verilmiştir. ..... ise devremülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi yönünde açılan davalarda tapu devri gerçekleşmiş olmasına rağmen uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin olmadığı, kesin yetki kuralı bulunmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; sözleşmenin yerel mahkeme tarafından hatalı nitelendirildiğini, davanın sözleşme tarihinden ve tapu devrinden 4 yıl sonra açıldığını, tapuyu alıp 4 yıl sonra dava açılmasının iyi niyet kaideleri ile bağdaşmadığını, sözleşmenin tapu pay devri içerdiğini, müvekkilinin edimini yerine getirdiği için davacı tarafın da sözleşmeyi benimsediğinin ortada olduğunu, yapılan ödemelere ilişkin itirazlarını sunduklarını, davacı tarafın 2 ayrı sözleşmenin iptalini talep ettiğini, sözleşme bedelleri incelendiğinde hükmedilen rakamla aralarında fark olduğunun belirleneceğini, tüm bu sebeplerle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLERİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, taraflar arasında imzalanan devre mülk satış sözleşmesinin iptali, bedel iadesi ve tapu iptali istemine ilişkindir....
Davacı’nın dava dilekçesindeki talebi aracın ayıpsız misli ile değişimi, bu mümkün olmadığı takdirde araç bedelinin iadesi ve bunun da mümkün olmaması halinde ayıp oranında bedel indirimine hükmedilmesi yönündedir. Ne var ki, ilk derece mahkemesince HMK.nun 31.maddesinde düzenlenen Hakimin davayı aydınlatma ödevi kapsamında, davacıya bu talebi hakkında değişim hakkını mı, ya da sözleşmeden dönme veya ayıp oranında bedel indirimi hakkını mı kullanacağı hususu açıklattırılmamış ve hükmün 1.fıkrasında ayıp oranında bedel indirimine hükmedilmiş; daha sonra Bölge Adliye Mahkemesinde bu karar kaldırılarak ayıpsız misli ile değişimi yönünde hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 2.Tüketici ve ... 4....
Mahkemece dava konusu taşınmazın davalılardan ... adına tapuya kayıtlı bulunduğu, taraflar arasındaki sözleşmenin 6. maddesi gereğince bağımsız bölümün satıcı tarafından alıcıya teslim edilmemesi halinde en fazla 12 ay kira bedeli ödeneceği ayrıca alıcı tarafından yapılan ödemelerin fesih tarihinden bir ay sonra başlamak üzere %15 faizi ile birlikte üç eşit taksitle iade edileceğinin hüküm altına alındığı, davalı ...'nün duruşmadaki beyanında da davacı tarafça harici yapılan ödemeyi kabul ettiği hususu dikkate alınmak suretiyle bedel yönünden açılan davanın davalı ... yönünden kabulüne, davalılar ... ve ... yönünden açılan davanın husumet yönünden davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ile ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada Eskişehir Tüketici ve Yalova 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ...2. Tüketici Mahkemesi ve ... 1....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacı tarafından yapılan havalenin sözleşme kapsamında satılan daire bedellerine ilişkin olduğunun sabit olmadığını, davacının kendi üzerine düşen edimleri yerine getirmemiş olması nedeniyle alacak talep edemeyeceğini, taraflar arasındaki sözleşmenin geçersiz olduğunu, aksinin kabulü halinde dahi sözleşme uyarınca Türk Lirası üzerinden talepte bulunabileceğini, davacının sözleşmenin feshi hususunda irade açıklamasının da bulunmadığını belirterek kararın kaldırılması istemiyle istinaf kanun yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, tüketicinin taraf olduğu harici konut satış sözleşmesinin feshi nedeniyle davalıya ödenen bedelin iadesi için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir....
