TMK’ nun 713/1. maddesine dayalı tescil davalarında diğer yargılama giderlerinden olduğu gibi, tüm dava harçlarından da davacı sorumludur. Davanın kazanılması halinde alınması gerekli tüm harçların davacıdan alınmasına karar verilir. Bu nedenle mahkemece harç alınmasına yer olmadığına karar verilmesi doğru olmamıştır. (Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2007/4686 Esas - 2007/5659 Karar) 4721 s. TMK' nun 713/2. maddesinde yazılı "ölüm" hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, 4721 s. TMK' nun 713/2. maddesindeki yollama nedeniyle bu tür davaların aynı maddenin diğer fıkralarında yazılı koşullara tabi olması gerektiği, aynı maddenin 3. fıkrasındaki "tescil davası" sözcüğünün 1. ve 2. fıkraya göre açılacak davaları kapsadığının kabulü gerektiği (Yargıtay HGK' nun 17.02.2010 tarihli ve 2010/8- 58 Esas - 2010/78 Karar, M.R.Karahasan - 1....
Mahkemece, dava konusu taşınmazın malik hanesinde yazılı şahısların kim olduğunun tespit olunamadığı ve tapu kayıt malikleri adına yapılan tesis kadastrosu sonrasında tapuda intikal işleminin yapılmadığı, davacılar açısından TMK 'nun 713/2. maddesinde yer alan tescil koşullarının oluştuğu gerekçeleriyle davacıların davasının kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, dahili davalı Hazine vekili ve davalılar kayyımı Ünye Malmüdürü tarafından temyiz edilmiştir. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanun'un açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nun 713/2 maddesindeki düzenlemelerdir....
Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanunun açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nun 713/2. maddesindeki düzenlemelerdir. Anılan maddede, "aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan veya hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir" hükmüne yer verilmiştir....
İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; dava, tapusuz taşınmazın zilyetlik yoluyla kazandırıcı zamanaşımına dayalı tescili talebine ilişkindir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 713. Maddesinde "Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir." hükmü düzenlenmiştir. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir....
TMK’ nun 713/1. maddesine dayalı tescil davalarında diğer yargılama giderlerinden olduğu gibi, tüm dava harçlarından da davacı sorumludur. Davanın kazanılması halinde alınması gerekli tüm harçların davacıdan alınmasına karar verilir. Bu nedenle mahkemece harç alınmasına yer olmadığına karar verilmesi doğru olmamıştır. (Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2007/4686 Esas - 2007/5659 Karar) 4721 s. TMK' nun 713/2. maddesinde yazılı "ölüm" hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, 4721 s. TMK' nun 713/2. maddesindeki yollama nedeniyle bu tür davaların aynı maddenin diğer fıkralarında yazılı koşullara tabi olması gerektiği, aynı maddenin 3. fıkrasındaki "tescil davası" sözcüğünün 1. ve 2. fıkraya göre açılacak davaları kapsadığının kabulü gerektiği (Yargıtay HGK' nun 17.02.2010 tarihli ve 2010/8- 58 Esas - 2010/78 Karar, M.R.Karahasan - 1....
Mahkemece, davacı lehine kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile, 10.06.2011 günlü krokide A harfiyle gösterilen 95403,40 m2 yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiştir.Hüküm süresinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. ve TMK.’nun 713/1-3 maddelerine dayanılarak açılmış tapusuz taşınmazın tesciline ilişkindir. Bu tür davaların başarıya ulaşabilmesi için davacı taraf lehine, malik sıfatıyla davasız-aralıksız en az 20 yıl süre ile ekonomik amaca uygun zilyetliğin kanıtlanması gerekir.Somut olayda, görülmekte olan davanın davacısı ... aynı yer için Hazine ve Köy aleyhine aynı nedene dayanarak tescil davası açmış, yapılan yargılama sonunda ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nce verilen 26.04.2000 gün, 1997/179 E.-2000/254 K. sayılı hüküm ile davacı lehine 20 yıllık zilyetlik süresi tamamlanmadığından reddine karar verilmiş, hüküm, 30.01.2004 tarihinde kesinleşmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, TMK’nin 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanunun açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK’nin 713/2. maddesindeki düzenlemelerdir. Anılan maddede, “Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan veya 20 yıl önce ölmüş, ya da hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir” denilmiştir. 3.Değerlendirme 1....
Mahkemece, tapulu taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı ile kazanılmasının mümkün olmadığını, olayda TMK 713 maddesine dayanılarak tapu kaydının hukuki değerini yitirdiği ileri sürülmediği gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanun'un açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nun 713/2 maddesindeki düzenlemelerdir....
Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanunun açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nın 713/2. maddesindeki düzenlemelerdir. Anılan maddede, "aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan veya hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir" hükmüne yer verilmiştir....
İSTİNAF SEBEP VE GEREKÇESİ : Davalı T3 Vekili tarafından verilen istinaf dilekçesinde özetle; 1- TMK 713. Maddesindeki şartların dava konusu taşınmaz yönünden gerçekleşmediğini, bu kapsamda dava konusu taşınmazın tapuda kayıtlı olup, tapu kütüğünde kayıtlı olan bir taşınmazın olağanüstü zamanaşımı yoluyla kazanılmasının mümkün olmadığını, TMK 713....
