"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.01.2013 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 30.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, 1315 parsel sayılı taşınmazda davalı adına satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak ... Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin ...Esas, ... sayılı Kararı ile tescil edilen payın önalım hakkı nedeniyle iptali ve kendi adına tescilini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucunda Doğanbeyli Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 164 ada 1 parsel sayılı 5.310,81 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle davalı Hazine, 164 ada 3 parsel sayılı 2.780,68 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise vergi kaydı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın alma nedenleriyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı tapu kaydına dayanarak dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil KARAR Davacının iptal ve tescil istediği 287 ada 18 parsel sayılı taşınmaz; 29.08.1950 tarih ve 16 nolu tapu kaydı ile 20.04.1961 tarih 8 sayılı tapu kaydı esas alınarak tespit ve tescil edilmiştir. Davacı taraf dava dilekçesinde delil olarak tapu kaydına da dayanmıştır. Bu durumda hükme yöneltilen temyiz itirazlarını incelemek Daireye ait değildir. Bu nedenle ve ilgisi bakımından dosyanın (7.) Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 20.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında Yaylak Köyü 107 ada 16 parsel sayılı taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., Mayıs 1288 tarih 12 sıra sayılı tapu kaydı kapsamında kalan taşınmazının 8000 m2'lik kısmının orman parseli içinde tespit ve tescil edildiğini belirterek bu bölümün tapu kaydının iptali ile bitişiğinde bulunan ve tapuda adına tescilli bulunan 130 ada 24 sayılı parselle birleştirilerek tapuya tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, kadastro çalışmaları sonucunda, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve ... oğlu ... mirasçıları adına tespit ve tescil edilen ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile ... oğlu ... adına tespit ve tescil edilen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve miras payları oranında adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Davalılardan ..., davanın reddini savunmuş, diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 02/12/2021 Perşembe günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi....
İsteminde her ne kadar yüzölçümü düzeltilmesi talep ettiğini belirtmiş ise de, dayandığı vakıalara göre dava, kadastro öncesi mülkiyet hakkına dayalı tapu iptali-tescil niteliğindedir. Böylesi kadastro öncesi tapu kaydına dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil davalarında nasıl bir araştırma ve inceleme yapılması gerektiğine kısaca değinmek gerekir. Mahkeme her şeyden önce, tüm geldileri ile birlikte tapu ve dayanaklarını, kadastro tespit tutanaklarını, varsa haritalarını, 4753 sayılı yasa gereği dağıtıma tabi tutulan yerlerden ise belirtmelik tutanakları ve dağıtım cetvel ve haritalarını getirtmelidir. Taşınmazlara komşu taşınmaz kayıtları ve dayanakları da aynı şekilde temin edilmelidir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava kadastrodan önceki nedenlere dayalı ve miras payına yönelik olarak açılan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Davacı ..., dava konusu Kahyalar Köyündeki taşınmazların miras bırakını ...’a ait olmasına rağmen kadastroda taksim yapılmış gibi davalı ...mirasçıları adlarına tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek miras yoluyla gelen hakka dayanarak miras payı oranında tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiştir....
VE MÜŞTEREKLERİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 140 ada 2 parsel sayılı 6977.51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde belirtilerek irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... oğlu ... ... adına tespit ve 22.07.1993 tarihinde tescil edilmiştir. Davacı ..., 22.7.2003 tarihli dava dilekçesi ile çekişmeli taşınmazın 2/4 payının ... oğlu ... mirasçılarına, 1/4'er den 2/4 payının ise ... ... oğulları ... mirasçıları ile ... ... mirasçılarına ait olduğu iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil davası açmıştır....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 127 ada 21 parsel sayılı 1301,22 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle 1/2 payla ... adına, 1/2 payla iştirak halinde ..., ... ve ... adına tespit ve tescil edilmiş ve tespit maliki ...’un ölümüyle payı, mirasçıları ... ve ...’a intikal etmiştir. Davacı ..., tapu kaydına ve hibeye dayanarak, taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 127 ada 21 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 509 sayılı Yasa uyarınca 1964 yılında yapılan kadastro sırasında 240 parsel sayılı 139.125 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına tespit ve 30.7.1965 tarihinde tescil edilmiştir. Davacı ... vekili, 25.08.1969 tarihli dava dilekçesi ile tapu kaydına dayanarak kendi adına tespit edilen 590 parsel sayılı taşınmazın eksik kalan yüzölçümünün tamamlanması istemi ile tapu iptali ve tescil davası açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda verilen 05.11.1970 tarihli kabul kararı, Yargıtay 1....
