Köyü Pazaryolu Mevkiindeki yaklaşık 1.070 metrekare yüzölçümündeki tespit harici bırakılan taşınmazın satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili için dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; verilen kesin süreye rağmen davacı tarafından çekişmeli taşınmazın ada, parsel numarasının bildirilmediği ve keşif avansını yatırılmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Uyuşmazlık, 1973 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılan taşınmazın TMK'nin 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17.maddeleri hükümleri uyarınca tescili istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazın 1973 yılında 766 sayılı Yasa'nın 2. maddesi uyarınca tespit dışı bırakılan yerlerden olduğu anlaşılmaktadır....
Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, 1978 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. Böyle bir taşınmazın iktisap edilebilmesi için; öncelikle taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olması, bundan sonra ise 3402 sayılı Yasa'nın 14 ve 17. maddeleri uyarınca; emek ve masraf sarfı suretiyle imar-ihya işlemlerinin tamamlanarak tarıma elverişli hale getirilmesi ve bu işlemlerin tamamlanmasından sonra kazanmayı sağlayacak zilyetlik süresinin geçmesi zorunludur....
Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmış, yargılama sırasında taşınmaz 101 ada 314 parsel sayılı ve 28.952,32 metrekare yüzölçümü ile idari yoldan Hazine adına tescil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan 03.02.2014 tarihli rapor ve eki haritada turuncu renk ile çizili 28.856,76 metrekare yüzölçümündeki bölümün eşit paylarla davacı ... ve ... adlarına tapuya tesciline, aynı rapor ve eki haritada (A) harfiyle işaretli 95,56 metrekare yüzölçümündeki bölümün tapu harici bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 2010 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, adına kayıtlı bulunan komşu 210 ada 26 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 26.04.2016 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 36.22 metrekarelik alanın yol olarak sınırlandırılmasının iptaline, davacıya ait 210 ada 26 parsel numaralı taşınmaza eklenmesiyle 210 ada 26 parsel numaralı taşınmazın 246.78 metrekare olarak tapuya tesciline, Hazine yönünden davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasım konumundadır....
DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmaz Tescili DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 03/03/2016 K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmalarında tespit dışı bırakılan taşınmazın zilyetliğe dayanılarak davacı adına tapuya tescili isteğine ilişkindir....
Davacılar, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adlarına kayıtlı eski 1272 parsel, yeni 127 ada 11 parsel sayılı taşınmazın devamında bulunan ve tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün adlarına tescili istemiyle 07.04.2014 tarihinde dava açmışlardır. Dosya arasında bulunan bilgi ve belgelerden, davacıların, Iğdır 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2010/15 Esas, 2013/61 Karar sayılı dava dosyasıyla 1272 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde bulunan 1130 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün adlarına tescili istemiyle dava açtıkları, bu davanın kabulüne karar verildiği, hükmün Yargıtay denetiminden geçerek 15.11.2013 tarihinde kesinleştiği ve 13.02.2014 tarihinde tapuya tescil edildiği anlaşılmaktadır. Eldeki davada ise, tescili istenen taşınmaz bölümünün, hükmen tescil edilen 1130 metrekareyi de kapsayacak şekilde toplam 1783 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz olduğu fen bilirkişi raporu ile sabittir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak kadastro tespiti sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkin olduğu davacının tapu kaydına dayanmadığı anlaşılmakla temyiz inceleme görevi Yargıtay Büyük Genel Kurulu Kararı gereğince 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.12.2011 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak kadastro tespiti sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkin olduğu davacının tapu kaydına dayanmadığı anlaşılmakla temyiz inceleme görevi Yargıtay Büyük Genel Kurulu Kararı gereğince 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.12.2011 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak kadastro tespiti sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkin olduğu davacının tapu kaydına dayanmadığı anlaşılmakla temyiz inceleme görevi Yargıtay Büyük Genel Kurulu Kararı gereğince 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.12.2011 gününde oybirliği ile karar verildi....
