Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 276 ada 3 parsel sayılı taşınmazın davalıların adına olan tapu kaydının iptali ile 1/2'lik payının davacı ..., 1/2'lik payının ise davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ile davacı ... Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar ... ve ... çekişmeli 276 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Davacı ... Genel Müdürlüğü tarafından, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün daha önce yol olarak kamulaştırıldığı halde kadastro çalışması sırasında davalılar adına tespit ve tescil edildiği iddiasıyla ve kamulaştırılan kısmın yol olarak terkin edilerek paftasında gösterilmesi istemiyle açılan dava da iş bu dava dosyası ile birleştirilmiştir....
tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R ...Köyü, 101 ada 278 (27770 m2) 3083 sayılı Tarım Reformu Kanunu gereğince 14.05.2002 tarihinde davalıların miras bırakanı .... adına tapuya tescil edilmiştir. Orman Yönetimi tarafından taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davası sonunda ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/104 -76 sayılı dosyasında (B) harfi ile işaretli 17385 m2 taşınmaz bölümünün tapusunun iptaline, orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Orman Yönetimi ve davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20.12.2005 gün ve 11467 - 15860 sayılı kararı ile onanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, çapa dayalı elatmanın önlenmesi ve buna karşılık olarak kadastro sonucu oluşan tapu kaydından ifrazen ve kayden satın alma suretiyle malik olan kişilerce, kadastrodan sonraki mülkiyet hakkına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğundan Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 20.01.2017 tarih ve 2017/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'ne ait olup, dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, 28.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu olan ve Çilesiz Köyü çalışma alanında bulunan 183 ada 18 parsel sayılı 43064.46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden iken değişik kişilerce kullanıldığı ancak, adlarına edinme koşullarının oluşmadığı açıklanarak; 183 ada 21 parsel sayılı 6084.26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki ham toprak niteliğindeki yerlerden olması nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... iki ayrı tapu kaydına dayanarak dava açmıştır....
Taraflar arasında tartışma ihyası talep olunan şirket aleyhine açılan tapu ve iptal tescil davasının varlığı karşısında ve ayrıca adı geçen şirketin terkin olunması nedeniyle TTK Geçici Madde 7 hükmüne göre şirketin ihyası ile tasfiye memuru atanması gerekip gerekmediği noktasında toplanmaktadır. İhyası talep olunan şirketin 09/10/2014 tarihinde ve resen TTK-Geçici 7 madde hükmüne göre resen terkininin gerçekleştiği, bu çerçevede taraf teşkilinin tam ve eksiksiz sağlandığı tartışmasızdır. İhyası talep olunan şirketin, halihazırda Gaziosmanpaşa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/451E.sayılı dosyası ile açılan davada aleyhine tapu iptal ve tescil davası açılan şirket konumunda olduğu, bu noktada davacıya taraf teşkilinin sağlanması açısından şirket ile ilgili ihya davası açılması için süre verildiği ise anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Terkin ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve terkin davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ... gün ve ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Belediye vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... vekili, davalı ... Belediyesi tarafından kamulaştırılan ... parsel (yeni ... ada ... parsel) sayılı taşınmazın tamamının kıyı kenar çizgisinin içinde (deniz tarafında) kaldığını açıklayarak, tapu kaydının iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı Belediye vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne ve ... ada ... parsel (eski ... parsel) sayılı taşınmazın tamamının kıyı kenar çizgisinin içinde kaldığı gerekçesiyle tapu kaydının iptali ile tescil dışı bırakılmasına karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Belediye vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/467 Esas 2014/315 Karar sayılı kararı ile dava konusu 1430 parsel sayılı taşınmazın 441,69 m²lik kısmının tapu kaydının iptali ile tescil harici bırakılmasına karar verildiğini, bunun neticesinde oluşan zarardan dolayı 4721 saylı TMK'nun 1007 madde hükmü anlamında devletin sorumluluğunun olduğunu, zarara uğrayan kişinin gerçek zararının ise tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirleneceğini, bu tarihin ise zararın meydana geldiği tarih olduğunu, mülkiyet kaydı kısmen ve tamamen iptal edilen parsellerin tapu iptal ve terkin kararlarının kesinleştiği tarihler itibariyle sulu tarım arazisi vasfında olduklarını, bu itibarla tapu kaydı iptal tamamen ve kısmen edilen parsellerin değerlerinin tapu iptal ve terkin kararlarının kesinleştiği tarihe göre 2014,2015 ve 2016 yılında geçerli bulunan gerçek duruma uygun tarımsal veriler esas alınarak net gelir yöntemine göre hesaplanması gerektiğini, bu şekilde bulunacak olan bedele...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.6.2003 gününde verilen dilekçe ile mer’a savına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 4.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R 1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davacı vekilinin diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Dava mera savına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Hükmüne uyulan Dairemiz Bozma ilamında özetle, “TMK.nun 1025. maddesi hükmüne göre de, bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebileceği, somut olayda da davacının ayni hakkın yolsuz terkin edildiğini ve yine yolsuz olarak sınırlı bir ayni hak tesis edildiğini ileri sürdüğü, davacının, subjektif hakkının ihlal edildiği gerekçesiyle hukuki koruma istediği, mülkiyet hakkının yolsuz terkini sonucu taşınmazı ipotekle yükümlü kılındığını iddia eden davacının hukuki koruma istemekte yararının bulunduğu, mahkemece açıklanan hususlar gözetilerek, yolsuz tescilin kanıtlanabilmesi için, davalı ... ve kardeşleri hakkında sahtecilik iddiasıyla cezalandırılmaları talebiyle açılan ve Ağır Ceza Mahkemesinde görülmekte olan dava sonucunun beklenmesi, bu arada davacıya tapu iptali ve tescil davası açması için önel...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil davası sonunda, yerel mahkemece Tapu Müdürlüğü aleyine açılan davanın husumet nedeniyle reddine, Hazine aleyhine açılan davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
