ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/12/2019 NUMARASI : 2017/478 ESAS, 2019/412 KARAR DAVA KONUSU : Yolsuz Tescile Dayalı Tapu İptali ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 7498 parsel sayılı taşınmazı 176 m² yüz ölçümüyle .... kişiden 1975 yılında iyiniyetle satın aldığını, ancak taşınmazın 84 m²'lik bölümünün tapudan terkin edildiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı Hazine vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Terkin ile ... aralarındaki tapu iptali ve terkin davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.05.2015 gün ve 145/165 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, tapuda davalı adına kayıtlı bulunan 2447 parsel (yenileme kadastrosuyla 291 ada 1 parsel) sayılı taşınmazın 1.576 m2'lik kısmının kıyı kenar çizgisi içinde kaldığını açıklayarak bu kısmın tapu kaydının iptaliyle kıyı olarak terkinine karar verilmesini istemiş, bilirkişi raporlarının sunulmasından sonra ise; talebini 25/03/2015 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1.577,83 m2'lik kısmı ile (B) harfi ile gösterilen 233,98 m2'lik kısmının iptali şeklinde ıslah etmiştir....

Bu nedenlerle iptal/terkin kararı kesinleşmeden davalının tapu kaydının(mülkiyet hakkının) kendisine sağladığı korumaya dayalı olarak taşınmazı kullanmaya devam etmesi hakkı olduğu gibi, aynı nedenle üzerindeki muhtesatın yıkımına da karar verilemez. Öyleyse, mahkemece iptal/terkin kararı verilebilir; ancak bu karar kesinleşmeden el atamanın önlenmesi ve yıkım kararı da verilemez. En azından el atamanın önlenmesi ve yıkım talebi hakkındaki davanın tapu iptal/terkin davasından ayrılmasına karar verilip, tapu iptal tescil davasının sonucunun bekletici sorun (HMK.m.167,165/1) yapılması düşünülmelidir....

"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve yıkım Hazine ile .. aralarındaki tapu iptali ve yıkım davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 22.11.2012 gün ve 503/592 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ile davalı vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Taraflar yönünden dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilamında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu Dairesinde hüküm tesis edildiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile Usul, Kanun ve bozma gereklerine uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4....

Dava konusu ...köyü 343 parsel sayılı 3029 m² yüzölçümündeki taşınmaz ise; kadastro sırasında senetsizden ... ve mirasçıları adına tespit edilmiş, tespite karşı Orman Yönetimi ve gerçek kişilerce itiraz edilmiş, itirazın komisyon kararı ile reddedilmesi sonrasında Orman Yönetimi tarafından açılan dava sonucu kadastro mahkemesinin 1985/634 E. - 1989/23 K. sayılı kararı ile 343 sayılı parselin 980 m² kısmının orman vasfıyla Hazine adına tesciline kalan kısmının tespit gibi kişiler adına tesciline karar verilmiş, hüküm 29/05/1990 tarihinde kesinleşmiştir. 343 parsel 2049 m² yüzölçümü ve tarla vasfıyla tespit malikleri adına, orman olmasına karar verilen 980 m² kısmı ise 968 parsel sayısı ve orman vasfıyla tescil edilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,ELATMANIN ÖNLENMESİ,TERKİN Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden davalılara ait 9 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kıyı kenar çizgisi içerisinde bulunduğunu, özel mülkiyete konu olamayacağını ileri sürerek tapu iptali,terkin, elatmanın önlenmesi ve muhtesatların yıkımı isteğinde bulunmuştur. Davalı ... ..., davanın reddini savunmuş, diğer davalılar bir savunma getirmemişlerdir. Mahkemece, yenileme kadastrosu sonucu oluşan yeni duruma göre tapu iptali isteğinin konusuz kaldığı gerekçesiyle bu istek yönünden hüküm tesisine yer olmadığına, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin ise kabulüne karar verilmiştir. Karar, ..., vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kişilerce açılan tapusuz taşınmaz tescili K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro öncesi nedenlere dayalı TMK. nun 713/1, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesi'nin görevine girmektedir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada ... Tüketici ve Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, davanın 24.06.2005 tarihinde ... Asliye Ticaret Mahkemesinde açıldığı, davacı Yapı Kooperatifi ile Metromülk İnşaat Ltd. Şirketi arasında 22.08.2001 tarihinde kat karşılığı inşaat işletmesi düzenlendiği, bu sözleşmeden sonra yüklenici Metromülk Ltd....

Hukuk Dairesinin 07/07/2005 tarih 2005/4840-9293 ve 2005/4843-9298 sayılı ilamları ile "davanın tapu iptali ve tescil davası niteliğinde olduğundan mahkemenin görevsizliğe, dosyanın görevli Asliye Hukuk mahkemesine gönderilmesine" cümlesinin eklenmek suretiyle düzeltilerek onanmış ve dosyalar görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede, taşınmazmarın kısmen orman sayılan yerlerden olduğu, ançak, çekişmeli taşınmaza revizyon gören tapu kayıtları 1 dönüm miktarında olup, 19 ayrı taşınmaza revizyon gördüğü, hududunun gayrisabit olduğu gerekçeleri ile davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptaline, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Hüküm davalı Hazine ile gerçek kişiler tarafından edilmektedir. Dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir. Yörede orman kadastrosu çalışması yapılmamıştır....