ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/10/2019 NUMARASI : 2018/110 ESAS - 2019/298 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Taşınmazın Geri Alınması İstemli) KARAR : Dava kamulaştırma (taşınmazın geri alınması istemli) davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın reddine dair karar verilmiş ve davacılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Menderes mahallesi, 1646 ada 3,4 parsel, 1647 ada 4,5 parsel, 1648 ada 1,2,3,4,5,6 parsel sayılı taşınmazların müvekkillerine ait iken Nizip Belediyesi tarafından toplu konut yapılmak üzere satın alma usulü ile kamulaştırıldığını, bu kamulaştırma işleminin üzerinden 5 yıl geçmiş olmasına rağmen kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapmamış ve ayrıca kamu yararına yönelik bir ihtiyaca da tahsis etmeyerek dava konusu taşınmazları kamulaştırıldığı günkü gibi...
Hâl böyle olunca, taşınmazın aynına ilişkin iptal tescil istemli eldeki davada öncelikle keşfen saptanan ya da saptanacak dava değeri üzerinden peşin harcın alınması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesi gerekirken, anılan husus gözardı edilerek işin esası bakımından hüküm kurulması doğru değildir. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 12.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT DÜZELTİM İSTEMLİ Taraflar arasındaki davadan dolayı ...Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 26.3.2013 gün ve 84-284 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava konusu taşınmazın tapu kaydında edinme nedeni hükmen yazılmış olması karşısında 59 parsel sayılı taşınmazın tedavül kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilerek, evraka eklenmesi ve ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.9.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil İstemli KARAR Dosya içerisinde, dava konusu taşınmazın kuzeyinde bulunan 541 parselin dayanağı olan 406 sayılı vergi kaydı bulunmamaktadır. Yukarıda numarası açıklanan vergi kaydının İlçe Özel İdare Müdürlüğü’nden istenilerek dosya içerisine konulması, 5216 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın bulunduğu Üçem Köyü’nün Bala Belediye sınırları içerisine alınıp alınmadığının ilgili Belediye Başkanlığından sorularak belirlenmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılabilmesi için geri çevrilmek üzere dosyanın yerel mahkemesine GÖNDERİLMESİNE,....02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Gönüllüleri Vakfı tarafından duruşma istemli) tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Duruşma istemli temyiz edilen dava dosyası üzerinde yapılan ön incelemede; yerel mahkemece, davalı ...'in 26.04.2016 tarihinde öldüğünün tespit edilerek UYAP'a işlendiği anlaşılmıştır. Bu itibarla; 1- Davalı ...'in yasal mirasçılarının ve yerleşim yeri adreslerinin tespit edilmesi, 2- Hükmü duruşma istemli temyiz eden davacı ... Gönüllüleri Vakfından, davalı ...'in yasal mirasçıları için gerekli duruşma giderinin alınması, Ve ondan sonra gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.12.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacıların dava konusu taşınmazın paydaşı oldukları, davalının 5/12 payını 24/05/2013 tarihinde dava dışı ....ne sattığı, dava tarihinde taşınmazın paydaşı olmadığı, daha önce dava konusu taşınmaza yönelik olarak açılan ecrimisil istemli davanın ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görüldüğü, anılan mahkemenin temyiz edilmeksizin 19/12/2009 tarihinde kesinleşen, 2008/42 Esas, 2009/382 Karar sayılı kararı ile 21/09/2007 tarihi itibari ile taşınmazın aylık getirisinin 3.750,00 TL olduğunun tespit edildiği, temyiz konusu karara esas 17/03/2014 tarihli bilirkişi raporunda, belirtilen rakama ... endeksinin uygulanarak dava tarihi itibari ile taşınmazın aylık kirasının 5.531,00 TL olacağının, ancak emsal incelemesi sonucu taşınmazın aylık kirasının 5.750,00 TL. olduğunun belirlendiği, temyiz konusu kararda anılan bilirkişi raporunda belirtilen aylık 5.750,00 TL. emsal bedelinin esas alındığı anlaşılmaktadır....
a tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenilmesi, ilamın tebliğ edildiği davalılardan ... ve ... tarafından hükmün duruşma istemli temyiz edilmesi veya hükmü daha önce duruşma istemli temyiz eden davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz incelemesinin yeniden duruşmalı yapılmasının talep edilmesi halinde, duruşma için gerekli posta giderlerinin alınması için dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verildiği, mahkemece hükmün davalılar ... ve ...'a tebliğ edilerek dosyanın temyiz incelemesi için dairemize gönderildiği belirlenmiştir.Ancak, Tebligat Kanununun 35. maddesine göre; kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış olan kimse, adresini değiştirirse, yenisini hemen tebliği yaptırmış olan kaza merciine bildirmeye mecburdur. Bu takdirde bundan sonraki tebliğler bildirilen yeni adrese yapılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tespit İstemli KARAR 1-Taraflar arasında görülmekte olan ortaklığın giderilmesine ilişkin dava dosyasının incelenmek ve iade edilmek koşuluyla bulunduğu yerden getirtilip dosya arasına konulması, 2-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm intikalleri ve kayıt maliklerini gösterir biçimde Tapu Müdürlüğü'nden getirtilerek dosya arasına konulması ve ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın Yerel Mahkemeye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SONUÇ: Açıklanan nedenlerle; Dosyanın İlk Derece Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.04.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT DÜZELTİM İSTEMLİ Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 28.2.2013 gün ve 510-144 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Temyiz incelemesine esas teşkil etmek üzere; Dava konusu 2494 parsel sayılı taşınmazın ifraz işlemi ile 7.7.1978 tarihinde oluştuğu anlaşılmaktadır. Anılan taşınmazın ilk oluşumundan itibaren tüm dayanaklarıyla birlikte merciinden istenip evrakına eklendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine, GERİ ÇEVRİLMESİNE,3.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
