ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/09/2020 NUMARASI : 2017/476 ESAS, 2020/249 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; tüm dosya kapsamı, toplanan deliller, yapılan keşifte dinlenilen mahalli bilirkişiler ve bilirkişi raporu doğrultusunda davacıların iddialarının ispatlanamadığı, yasal süre içerisinde zilyetliğini ispata elverişli yazılı bir delil sunmadığı, dosya içerisine bulunan 03/05/1968 tarihli köy tespit tutanağının süresi içerisinde mahkemeye sunulmadığından değerlendirmeye esas alınmadığı, davacıların iddialarının ispatlanmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 15.6.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemi ile açılmıştır. Davaya konu taşınmaz ... Köyünde olup 1175 parsel numarası ile ... ... adına 3.3.1983 tarihinde kadastro yolu ile tesbit ve tescil edilmiştir. Davalı ...'de taşınmazın bulunduğu köyde ikamet etmektedir. Dava dilekçesinde adres olarak ... Köyü gösterilmiştir. Yerel bilirkişi ve tanıklar 10 yıla aşkın süredir taşınmazın davacı elinde olduğunu açıklamıştır....
Davacı, dilekçesinde tanık deliline dayandığına göre, kendisine tanıklarını liste halinde vermek üzere süre ve imkân tanınması, ondan sonra yerel bilirkişi ve tanıkların 6100 sayılı HMK'nun 243 ve 244. maddeleri (HUMK'nun 258 ve 259. m.) hükmü uyarınca keşif yerinde hazır bulunmak üzere davetiye ile çağrılmak suretiyle taşınmaz başında yapılacak keşifte dinlenilmeleri, davacının dava konusu taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin başlangıcı, süresi ve niteliğinin kendilerinden ayrıntılı olarak sorulup belirlenmesi, beyanları arasında aykırılık çıktığı takdirde usulüne uygun olarak çelişkinin giderilmesine çalışılması, tescil konusu yerin sınırında bulunan taşınmazlara ait tapu kayıtları, kadastro tutanakları ile 96 parselin dayanağı tarihi açıklanmayan 27 sayılı tapu kaydı ve komşu 93 parselin dayanağı olan 38 ve 81 sayılı tapu kayıtlarının ilk tesis tarihinde itibaren tüm tedavüllerinin getirtilmesi, 101 ada 94 ve 97 parsel hakkındaki .........Hukuk Mahkemesi'nin 2002/261 Esas ve 2003/238...
Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde; istinaf dilekçesinde ileri sürülen gerekçeler ve resen belirlenecek nedenlerle Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan satış sonrasında açılan zilyetlik sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 6292 sayılı Kanun'un 6 ncı maddesi. 3....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİLİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, kadastro sonucu haritasında yol olarak gösterilen taşınmaz hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Bu nedenle; 1- Çekişmeli taşınmaza komşu olan 186 ada 20 parselin dava konusu olduğu Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2002/1198 Esas, 186 ada 14 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olduğu Kadastro Mahkemesi’nin 1997/104 Esas sayılı dava dosyaları ile oluşmuş ise bu parsellere ait tapu kayıtlarının, 2- Davalılar adına aynı kadastro çalışma bölgesi içerisinde senetsizden zilyetliğe dayalı olarak tescil edilen taşınmaz bulunup bulunmadığı hususunun Adliye Yazı İşleri Müdürlüğü’nden sorularak varsa, bu şekilde tespit edilen taşınmazların kadastro tespitlerinin kesinleşme durumlarını da gösterir biçimde tespit tutanaklarının onaylı örnekleri ile kesinleşmiş olanların kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının getirtilerek dosyasına konulması, 3- Davalıların murisleri adına aynı kadastro çalışma bölgesi içerisinde senetsizden zilyetliğe dayalı olarak tescil edilen taşınmaz bulunup bulunmadığı Adliye Yazı İşleri Müdürlüğü, Kadastro ve Tapu Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak varsa, bu şekilde tespit...
Hukuk Dairesince uyuşmazlığın zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bulunduğu gerekçesiyle 28.12.2009 tarihinde 8. Hukuk Dairesine gönderilmiştir. 8.Hukuk Dairesince 24.05.2010 tarihinde uyuşmazlığın 2942 sayılı Yasanın 38. maddesine dayalı bulunduğu gerekçesiyle 18. Hukuk Dairesine gönderilmiştir. 18. Hukuk Dairesi 20.06.2011 tarihinde davanın 1051 sayılı Yasa uyarınca kamulaştırılarak Hazine adına tescil edilen taşınmazın tapusunun iptali istemine ilişkin bulunması bu nedenle inceleme görevinin 5. Hukuk Dairesi olduğu ancak daha önceden değişik Dairelerce incelendiği gözetilerek görevli dairenin belirlenmesi amacıyla Yargıtay Birinci Başkanlığına gönderilmiştir. Yargıtay Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulunca 15.12.2011 tarihinde uyuşmazlığın zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bulunması nedeniyle görevli Dairenin 8. Hukuk Dairesi olduğu belirtilerek 8. Hukuk Dairesine gönderilmiştir. 8....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/10/2020 NUMARASI : 2019/31 ESAS, 2020/305 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı taraflarca istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Dava 3402 sayılı kadastro kanununun 5831 sayılı yasa ile değişik EK4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan Sultanbeyli Mimarsinan Mah. 7498 Ada 10 parselin zilyetliğinin murisi Fatma Balcan ' a ait olduğunu bu nedenle miras yoluyla kendilerine intikal ettiğini davalıların kullanıcı olmadıklarını, beyanlar hanesine davalı isimlerinin çıkartılarak kendi isimlerinin yazılmasını istediği, Davaya konu parselin 6292 sayılı yasa ile satışının yapılmadığı, davacının kadastro tespitinden daha önceki zilyetliğine dayanarak bu talepte bulunduğu, dairemizin görev alanının 6292 Sayılı Kanuna göre eski tapu sahiplerine tanınan yeni oluşan kaydın yolsuz oluştuğu iddiasına dayalı tapu iptal tescil davaları olduğu, davacı iddialarının buna yönelik olmadığı, Başkanlar Kurulunun bu konuda daha önce zilyetliğe dayalı istemleri içeren bu tür davalara bakma görevini 6....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre asıl dava; devletin hüküm ve tasarrufu altında kalan yere elatmanın önlenmesi ve hazine adına tescili, birleşen dava ise MK.'nun 713.maddesine dayalı kadastro öncesi zilyetliğe dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın reddine, birleşen davanın ise kabulüne karar verilmiş olup, hüküm davacı-birleşen davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.Taraflar arasındaki uyuşmazlıkta öncelikle çözüme kavuşturulması gereken MK.'nun 713.maddesinde düzünlenen zilyetliğe dayalı tescil davasıdır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
