DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, davacının Trabzon ili Sürmene ilçesi Yemişli mahallesinde bulunan 697 ada 100 parsel nolu taşınmazın davacının malik olduğunu, davalı kurumun taşınmaz üzerinden enerji nakil hattı geçirerek taşınmazının çok büyük bir değer kaybına uğrattığını, davalı kurumun taşınmazına kamulaştırmasız olarak el koyduklarını, davalı kurum tarafından kamulaştırmasız el koymadan dolayı uğradıkları zararın tanzimi için uzlaşma başvurusunda bulunduklarını, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 3.000,00.TL kamulaştırmasız el atma tazminatının davacı kurumdan alınarak kendilerine verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair karar verilmiştir....
Değerlendirme ve Gerekçe Dava, kamulaştırmasız el atmaya dayalı tazminat istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atılan arsa niteliğindeki taşınmaza, mahallinde yapılan keşif sonucu emsal karşılaştırması yapılarak değer biçen, usul ve kanuna uygun olarak düzenlenen bilirkişi raporuna göre el atma bedelinin davalı Belediyeden tahsiline karar verilmesinde hukuken hata yapılmadığı gibi dava konusu gayrimenkulün imar planında spor alanı şeklinde tescil edilmiş olması, proje bütünlüğü bağlamında el atılmayan kısımlarda da davalı idarenin sorumlu olması gerektiği, taşınmazın konumuna göre belirlenen bedelin makul ve adil olduğu anlaşıldığından davalı vekilinin istinaf başvurusunun reddine ilişkin karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1301 KARAR NO : 2023/177 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YENİŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/03/2022 NUMARASI : 2021/304 ESAS - 2022/153 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu Bursa ili Yenişehir ilçesi Köprühisar Mah. 124 ada 98 parsel sayılı taşınmazın müvekkilinin maliki olduğunu, söz konusu taşınmaza davalı tarafından Yenişehir-Bilecik otoyolu projesi kapsamında el atıldığını, fazlaya ilişkin hak ve dava sonucunu arttırma haklarını saklı tutmak üzere 1000 TL el atma tazminatı fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık 10,00 TL ecrimisil bedelinin...
ASLİYE HUKUK TARİHİ : 25/05/2021 NUMARASI : 2020/123 ESAS 2021/101 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili asıl ve birleşen dava dilekçelerinde özetle; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mah.,218 ada 4/A sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. İlk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair verilen karara karşı davalı idare tarafından istinaf talebinde bulunulması üzerine Dairemizin 18.03.2020 tarih 2019/1039 E. 2020/576 K. sayılı kararıyla; el tarihine ilişkin çelişkinin giderilmesi gerektiği gerekçesiyle kaldırıldıktan sonra, mahkemece yeniden yargılama yapılarak karar verilmiştir....
Bu durumda, davalı idare tarafından Kamulaştırma Kanunu hükümleri uyarınca acele el koyma kararı alındığı ve kamulaştırma yapılmasına ilişkin kararın geri alınmaması ile davalı idarenin acele el koyma kararı doğrultusunda dava konusu taşınmaza her an el atma hukuki hak ve yetkisine sahip olması karşısında, kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği anlaşılmıştır . Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir....
Bu durumda, davalı idare tarafından Kamulaştırma Kanunu hükümleri uyarınca acele el koyma kararı alındığı ve kamulaştırma yapılmasına ilişkin kararın geri alınmaması ile davalı idarenin acele el koyma kararı doğrultusunda dava konusu taşınmaza her an el atma hukuki hak ve yetkisine sahip olması karşısında, kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği anlaşılmıştır . Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/07/2019 NUMARASI : 2018/27 ESAS - 2019/350 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Kayışdağı Mahallesi, 1253 ada 8 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile; dava konusu taşınmaz için 1.547.028,00TL kamulaştırmasız el atma bedelinin'nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile beraber davalı idareden alınarak davacılara ödenmesine, karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2020 NUMARASI : 2018/534 ESAS 2020/266 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, 2362 ada 25 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından el atıldığından taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile; 79.080,10- TL el atma bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmiş olup, karara karşı davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; Bedelin yüksek belirlendiğini, 1983 öncesi el atmanın olduğunu ve uzlaşmanın dava şartı olduğunu ileri sürmüştür....
DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, dava konusu Giresun ili, Görele ilçesi, Çavuşlu Beldesi, Beyli Mahallesinde kain 247 ada 24 parsel sayılı taşınmazın müvekkili adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmaza davalı şirket tarafından iletim ve dağıtım hattı geçirilmek sureti ile kamulaştırmasız el atıldığı, el atma sonucu mümvekkilinin hakının kısıtlandığını, ayrıca var ise davalı şirketin elektrik direği inşası (pilon yeri olarak kullanılan alan) sebebi ile kamulaştırmasız el atılan kısımdan istifade olanağı tamamen ortadan kalktığını, taşınmaz içinde var ise direk inşaa ederek (pilon yeri inşaa ederek)taşınmaza kısmi el atmasısonucu taşınmazın el atılmayan kısmının ekonomik değerinin azaldığını, taşınmaz üzerinden elektrik hattı geçirilmek suretiyle değer düşüklüğü olduğu, taşınmazın arsa vasfında olduğu, tüm belediye hizmetlerinden...
DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, dava konusu Giresun ili, Görele ilçesi, Çavuşlu Beldesi, Beyli Mahallesinde kain 252 ada 1 parsel sayılı taşınmazın müvekkili adına kayıtlı olduğunu, 252 ada 2 parsel sayılı taşınmazın müvekkilinin hissedarı olduğunu, bu taşınmaza davalı şirket tarafından iletim ve dağıtım hattı geçirilmek sureti ile kamulaştırmasız el atıldığı, el atma sonucu mümvekkilinin hakının kısıtlandığını, ayrıca var ise davalı şirketin elektrik direği inşası (pilon yeri olarak kullanılan alan) sebebi ile kamulaştırmasız el atılan kısımdan istifade olanağı tamamen ortadan kalktığını, taşınmaz içinde var ise direk inşaa ederek (pilon yeri inşaa ederek)taşınmaza kısmi el atmasısonucu taşınmazın el atılmayan kısmının ekonomik değerinin azaldığını, taşınmaz üzerinden elektrik hattı geçirilmek suretiyle değer düşüklüğü olduğu...
