"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı dava dilekçesinin yetki yönünden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....

AŞ.nin davalı bankaya olan doğmuş ve doğacak borçlarına teminat teşkil etmek üzere asıl borç ve faizleri ile birlikte 1.000.000,00 TL limit ile ipotek tesis ettiği , 10.02.2015 tarihinde ipoteğin tesisine esas kredi borcunun tamamen ödendiğinden bahisle ipoteğin fekki için davalı bankaya müracaat ettiği, davalı bankanın ipoteğin fekki yazısının hazırlamış iken ipoteği fekketmediğinin daha sonra kendileri tarafından öğrenildiğinden bahisle ipoteğin fekki talepli olarak iş bu davayı açmış ise de yaptırılan incelemede ipoteğin fekki istenen 10.02.2015 tarihinde lehine ipotek tesis edilen dava dışı kredi borçlusu......

i tasfiyeye girdiğini, şirkete ulaşamadıkları için fekki konusunda işbu davanın açılma gereği doğduğunu, müvekkilinin herhangi bir borç karşılığının teminatı olmayan ipoteğin, alacaklıya ulaşılamaması nedeniyle fekkine karar verilmesi gerektiğini belirterek, müvekkilinin taşınmazı üzerinde mevcut ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ....Asliye Hukuk Mahkemesi 02/12/2020 tarih ve ....sayılı kararı ile davaya bakmak görevinin ticaret mahkemeleri olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı vererek dosyayı mahkememize göndermiştir. CEVAP: Davaya cevap verilmemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Dava; ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Davacı taraf, dava dışı ... için ... A.Ş....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/582 Esas KARAR NO : 2021/981 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 27/10/2017 KARAR TARİHİ : 11/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı asil İzmir ... Aile Mahkemesine verdiği 27/10/2017 tarihli dava dilekçesinde ; davalı eşinin mali müşavir olduğunu ve ... Bankası ... Şubesi ile çalıştığını, daha önce ... Bankası İzmir Şubesinde 1. derece ipotek karşılığı konut edindirme kredisi kullandığını ve hala taksitlerini ödemeye devam ettiğini, eşinin ticari kredilerine destek olmak adına eşi lehine kullandırılacak krediler için aynı konutu 2.derece ......

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/894 Esas KARAR NO : 2023/195 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 06/06/2022 KARAR TARİHİ : 13/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'nın "...Mah. ... Sk. No : ......" adresinde faaliyet gösteren "... Restorant" isimli restoranın işletmeciliğini yaptığını, işletmesinin ayrıca alkol ruhsatı bulunduğunu, davalı şirketin alkollü içeceklerin üretimi ve pazarlamasını yapan kamu dışında kurulmuş ilk özel şirketlerden birisi olduğunu, müvekkilinin uzun süreli iş yapma düşüncesi ile davalı şirkete; Tapuda Muğla, ..., ...Mahallesi, ... pafta,...... ada....... parsel sayılı 548 m2 lik, 629/5120 arsa paylı, 1....

HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN; MAHKEMESİ:ALANYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:06/04/2022 DAVA:İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İNCELENEN KARARIN; MAHKEMESİ:ALANYA 2.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ:20/09/2021 DAVA:İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İSTİNAF KARAR TARİHİ:12/09/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:12/09/2022 Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ... A.Ş ... Şubesi ile ... şirketi arasında imzalanan kredi sözleşmesi uyarınca müvekkili ... adına kayıtlı olan Antalya ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... parsel, ... Nolu bağımsız bölüm taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildiğini, davalı banka tarafından Ankara 40....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/715 Esas KARAR NO :2021/327 DAVA:İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ:09/12/2020 KARAR TARİHİ:16/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, Ada:..., Parsel:.. ve ... numaralı Mesken'de tapuya kayıtlı taşınmazın sahibi olduğunu, müvekkilinin 17/08/2011 tarih ve ... yevmiye numaralı resmi senet ile ilgili taşınmazı davalı bankaya ipotek verdiğini, müvekkilinin kefil veya borçlu olmadığını, 3.kişi olan .... Ltd....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/1077 Esas KARAR NO : 2022/1118 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 20/12/2021 KARAR TARİHİ : 11/11/2022 K. YAZIM TARİHİ : 21/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ve duruşmadaki beyanlarında özetle; davalı ...'nin eski unvanı ... ŞİRKETİ olduğunu, davalı Şirket ... tarihi itibariyle "...." ismini sattığını, marka satışının tamamlandığı göz önüne alarak unvanını işletme konusunu değiştirmeyecek şekilde şuan ki unvanı olan ... Şirketi olarak değiştirdiğini, bu değişikliğin İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'nce ... tarihinde tescil edilmiş, .... tarih ... sayılı Türkiye Ticaret Sicit Gazetesinde unvan değişikliği yayınlandığını, davalı eski unvanı olan ... Şirket olarak yürüttüğü faaliyetlere ilişkin bütün hak, yetki ve yönetimin üzerinde kontrol yetkisi ...'...

Dava, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Kavakyazısı Mah. 3188 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 90/2400 payı üzerindeki ipoteğin kaldırılması talebine ilişkindir. Davaya konu taşınmaz üzerine konulan ipotek, davacının çocuklarının ortak olduğu Jan Tekstil Konfeksiyon Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile davalının ortağı bulunduğu MST Tekstil İmalat İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi arasındaki ticari ilişkilerden doğacak alacağı teminat altına almak üzere davacının 3188 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki hissesi üzerine 30.000- TL bedelle tesis edilen ipotektir. İlk derece mahkemesince dava dışı şirketlerin ticari defter ve belgeleri incelenerek ipoteğe konu borcun devam edip etmediği araştırılmış ve sonuç itibariyle ipoteğin teminat altına aldığı borcun sona erdiği kanaatiyle ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/03/2021 NUMARASI : 2020/335 ESAS, 2021/79 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Karşıyaka 3....