TTK, Kanun gereği ticari dava sayılan davalar haricinde, ticari davayı ticari iş esasına göre değil, ticari işletme esasına göre belirlemiştir. Hal böyle olunca, işin ticari nitelikte olması davayı ticari dava haline getirmez." şeklinde ticari davaların ve ticari işlerin ayrımına vurgu yapılmıştır. Somut olayda davacı alacaklılar, davalı borçlu aleyhine başlattıkları icra takip dosyasına karşı yapılan itirazın iptalini talep etmiştir. Taraflar arasındaki hukuki ilişkinin kaynağı kira sözleşmesidir. Davacı taraf, dava dilekçesinde 2023 yılı Ağustos, Eylül, Ekim ve Kasım aylarına ilişkin taşınmaz kirasının ödenmediğinden bahisle işbu davayı açtığını beyan etmiş ve 01/04/2022 tarihli kira sözleşmesini sunmuştur. Bunun yanında dava konusu takip dosyasının incelenmesinde takibin "adi kiraya ve hasılat kiralarına ait takip" niteliğinde bulunduğu anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/205 KARAR NO: 2024/791 KARAR TARİHİ: 06/03/2024 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/11/2023 NUMARASI: 2023/731 2023/716 DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olması nedeniyle dosya ve ekleri incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; ''Davacı şirketin, petrol ürünlerinin toptan ve perakende olarak pazarlanması işi ile iştigal ettiklerinin, davacı şirket tarafından yapılan kontrollerde davalı maliklere mükerrer ve fazladan, yıllık ve aylık kira ödemeleri yapıldığının, davacı şirket tarafından daha önceden peşinen ödenen yıllık kira bedeli mükerrer bir şekilde borçlu olmadığı halde ödendiğinin, devam eden senelerde de ödeme yapılan kira bedeline göre artış uygulandığından 2019 yılının mayıs ayından...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/861 Esas KARAR NO : 2023/208 DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/02/2022 KARAR TARİHİ : 30/03/2023 Kemer Sulh Hukuk Mahkemesi' nin ... Karar sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize gönderilmekle Mahkememizin yukarıda belirtilen esasa kaydı yapılan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Takip dayanağı senetteki imzanın müvekkil şirket yetkilisine ait olmadığının ve Kemer İcra Dairesi’nin ... Sayılı icra dosyasında müvekkilin borçlu olmadığının tespitine, haksız ve kötü niyetli olarak başlatılan takip nedeniyle davalı aleyhine alacağın %20 sinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesine, yargılama gideri ve avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. YANIT: Davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tazminat davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; mermer ocağından çıkartılan ve başkaca temin edilen mermerleri işleyerek ticaret yaptığını, ticari faaliyetini sürdürebilmek için davalı kooperatife ait 25 dönümlük yeri 29.10.2005 tarihli kira sözleşmesi ile 10 yıllığına kiraladığını, makina ve teçhizatını kiraladığı taşınmaz üzerine yerleştirerek ticari faaliyete başladığını, ticari faaliyeti devam ederken davalı kooperatif ile dava dışı ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/238 Esas KARAR NO : 2022/203 DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/03/2022 KARAR TARİHİ : 14/03/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 25/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; Bakırköy ...... İcra Müdürlüğü .........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Dava, ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi yoktur. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 tarih ve 28540 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca hükmün, temyiz incelemesi Yargıtay 19. Hukuk Dairesine ait bulunduğundan, dosyanın görevli Daire Başkanlığına gönderilmesine, 31.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/112 Esas KARAR NO : 2022/527 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/02/2022 KARAR TARİHİ : 15/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili gürol başar ülger 3. kişi ... Finansal Kiralama A.ş. den 26/07/2021 tarihli alacağın temliki sözleşmesi ile borçlularının ... Anonim Şirketi ve ... olan alacağı temlik aldığını ve bu alacak kapsamında adı geçenler hakkında ....İcra Dairesi'nin 2021/... esas sayılı dosyasında ilamsız takip başlattığını, davalı borçluların hiç bir surette borcu olmadığı yönünde haksız ve yersiz itirazda bulunduğunu ve söz konusu itiraz neticesinde borçlu hakkında takibin durdurulmasına karar verildiğini, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydı ile .......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/419 Esas KARAR NO : 2021/432 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Emanet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/08/2020 KARAR TARİHİ : 18/05/2021 K.YAZIM TARİHİ : 11/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Emanet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile davalı ... Ltd. Şti ile dava dışı ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DOSYA NO : 2022/288 Esas KARAR NO : 2022/578 DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/03/2019 KARAR TARİHİ : 21/09/2022 Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarih, ... Esas ... Karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı verilmiş ve dosya mahkememize tevzi edilmekle; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... tarihinde ... (tahsis) işletme hakkı bulunan ... A.Ş ile müvekkili arasında ... ada, ... parsel numaralı taşınmaz için kira sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin sözleşme gereklerini yerine getirdiğini, Eğitim için İstanbul'a yerleşmesi gerekince kira sözleşmesini kendisinin de %... hissedarı bulunan ... Şti'ne devrettiğini, bu şirketteki ortaklarının göstermelik olduğunu diğer şirket hissedarlarına dükkanı devredebilmek için bu şekilde davrandıklarını, ... yılında ... tarafından ......
Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan genel gider ve aidat alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece alacak ticari alacak niteliğinde olduğundan Asliye Ticaret Mahkemesi görevli olduğundan mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık 01.02.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracının sorumlu olduğu genel gider ve aidat borçlarına ilişkindir. Mahkemece, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun 5. maddesinin “Aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir." hükmünü gereğince asliye ticaret mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiştir....
