DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, 4721 sayılı TMK' nun 1007. maddesine dayalı, tapu sicilinin hatalı tutulmasından kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Davacıların da hissedarı olduğu taşınmaz tapu kaydının orman niteliğinde olduğu gerekçesiyle iptal edildiği anlaşılmıştır. 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, 4721 sayılı TMK' nun 1007. maddesine dayalı, tapu sicilinin hatalı tutulmasından kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Davacıların da hissedarı olduğu taşınmaz tapu kaydının orman niteliğinde olduğu gerekçesiyle iptal edildiği anlaşılmıştır. 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUNUN HAKSIZ ELE GEÇİRİLMESİ NEDENLİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; şahsi hakka dayalı alacak istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 31.3.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/01/2021 NUMARASI : 2020/378 ESAS 2021/72 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : 2- T4 - 3- T5 - VEKİLİ : Av. ARDA KARA - Sahil Mah. Şevket Yılmaz Cad. No:18/1 Çiftlikköy 77100 Çiftlikköy/ YALOVA DAVALI : MALİYE BAKANLIĞINA İZAFETEN MALİYE HAZİNESİ VEKİLİ : Av. MERYEM HACIBALOĞLU - [35017- 17105- 24217] UETS DAVA : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR TARİHİ : 18/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/05/2022 Yalova 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/202 NUMARASI : 2022/208 E 2022/483 K DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : DAVACILAR :1- MUSTAFA EKREM ÖZTÜRK - - RASATHANE MAH. MECİDİYE SK. NO:4 İÇ KAPI NO:2 İLKADIM/SAMSUN :2- YILMAZ ÖZTÜRK - - ÇİFTLİK MAH. LETAFET CAD. NO:87 İÇ KAPI NO:3 İLKADIM/SAMSUN VEKİLLERİ :Av. ÇAĞLA İŞÇİMEN - [16035- 30452- 65303] UETS :Av. YALÇIN KORKMAZ - [16113- 11081- 63332] UETS DAVALI :MALİYE HAZİNESİ VEKİLİ :Av. ŞULE DEMİRCAN - Hazine Avukatı İlkadım/ SAMSUN DAVA :Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 06/06/2023 DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesi ile; müvekkillerinin Samsun İli Tekkeköy İlçesi Kahyalı Mh 1672 ada 33 parsel sayılı taşınmaza malik iken, Samsun 4....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle,Samsun İli Tekkeköy İlçesi Yenibüyüklü Mahallesi 1534 Ada 28 Parselde kayıtlı taşınmaz müvekkilleri adına kayıtlı iken Samsun 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/176 Esas ve 2020/75 Karar sayılı kararı ile taşınmazın tamamının orman vasfında olduğu gerekçesi ile tapusunun iptal edilerek Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, kararın 01/07/2020 tarihinde kesinleştiğini, müvekkillerinin tapu siciline güvenerek taşınmazın mülkiyetini kazandığını, tapunun iptal edilmesi sebebi ile devletin TMK 1007. maddesi uyarınca sorumlu olduğunu belirterek, fazlaya dair talep ve hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 1.000,00 TL tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, davacılar vekili 17/06/2021 tarihli ıslah dilekçesi talebini 197.219,36 TL'ye arttırdığı anlaşılmıştır...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2021 NUMARASI : 2020/88 ESAS, 2021/267 KARAR DAVA KONUSU : Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli Tazminat KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacılara ait Altınova ilçesi ayazma köyü 129 ada 67 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının Yalova 1....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/290 E. 2013/3 K. sayılı kararının incelenmesinde; davacı Orman Genel Müdürlüğüne izafeten Yalova Orman İşletme Müdürlüğü tarafından iş bu dosyanın bir kısım davacıları aleyhine tapu iptal ve tescil davası açıldığı, davanın kabulü ile Soğucak köyü, 121 ada 45 parsel sayılı taşınmazın davacılar adına olan tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına Orman vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, kararın 20.06.2013 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık konuları; davacıya ait taşınmazın tapu kaydının iptalinden kaynaklı zarardan davalı Maliye Hazinesi'nin sorumlu olup olmadığı, tazminat miktarı ve hesaplama yöntemine ilişkindir. Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır....
e ödenmesini ve ayrıca yine Konya ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada 1 parseldeki zemin kat 5 ve ve zemin kata 10 bağımsız bölüm numaralı iki adet taşınmazın davalı ... adına kayıtlı olan tapu kayıtlarına üçüncü kişilere devrinin ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E sırasına kayıtlı davanın 31/07/2023 tarihinde açıldığı, davacısının ... davalısının ise ..., ... ve ... San. Tic. Ltd. Şti. olduğu, davanın tapunun haksız ele geçirilmesi nedenli tapu iptali ve tescil davası olduğu anlaşılmıştır. Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E sırasına kayıtlı dava ile eldeki dava aynı ilişkiden kaynaklanmakta olduğu dolayısıyla her iki davanın birlikte görülmesi gerektiği sonucuna varıldığından her iki davanın birleştirilmesine, eldeki davanın daha sonra açılması nedeniyle de yargılamaya Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ......
bahsedilemeyeceğini, bu nedenle davacılara ait tapu kaydının hukuki değerini yitirdiğini, mevzuata göre geçerli olmayan, sadece kaydi mahiyet taşıyan tapunun iptal edildiğini belirterek haksız ve dayanaksız açılan davanın reddini talep etmiştir....
