Maddesine göre Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan devletin sorumlu olduğunu, devletin sorumluluğuna ilişkin davaların tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görüleceğini, devlet tapu sicil memurları tarafından tapu sicillerinin usulüne uygun olarak tutulup tutulmaması sebebiyle meydana gelen zararlardan sorumlu olduğunu, sorumluluğun söz konusu olabilmesi içinde tapu sicilinin tutulmasına ilişkin bir fiilin olması gerektiğini, fiilin hukuka aykırı olması gerektiğini, hukuka aykırı fiil sonucu zarar doğması ve zarar ile hukuka aykırı fiil arasında illiyet bağı olması gerektiğini, TMK'1007 maddesi hükmü ile kanunun tapu sicilinin sebep oldğu zararlardan dolayı bir sokumluluk değil, tapu sicilinin tutulmasından dolayı bir sorumluluk biçiminde düzenlendiğini ve söz konusu davada hazineye yöneltilebilecek bir kusur ya da sorumluluk bulunmadığını, davacının davasının hukuki niteliğini açık ve net bir biçimde açıklanmasının zorunlu olduğunu, kabul anlamına gelmemekle suretiyle...
işleyecek yasal faiziyle birlikte kamulaştırmasız el atma eyleminden sorumlu davalı T9ndan; yine aynı taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kaldığı sözlü olarak olarak bildirilen kısımlara yönelik fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla 5.000 TL nin de TMK m.1007 gereğince tapu sicillerinin tutulmasından sorumlu davalı T11nden tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/07/2021 NUMARASI : 2017/166 ESAS 2021/352 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Tapu Sicillerinin Tutulması Kaynaklı ) KARAR : Mahkemece yukarıda esas ve karar numarası belirtilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olup, istinaf taleplerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra istinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ön incelemesi tamamlanmış olmakla, HMK 353. ve 356. maddeleri gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu dosya okundu....
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri : Davacı Vekili İstinaf Dilekçesinde; Satın alma tarihinden sonraki düzeltme sonrasında 129,10 m2 fark oluştuğunu, hesaplama yönteminin hatalı olduğunu, tüm alacağa dava tarihinden itibaren faize hükmedilmesi gerektiğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Davalı Vekili İstinaf Dilekçesinde;davanın mesnetsiz açıldığını, 41. Madde kapsamında yapılan düzeltme işlemine davacının itiraz etmediğini, bu sebeple tazminat hakkı doğmadığını belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe : Açılan dava TMK'nın 1007. maddesinde düzenlenen tapu sicilinin tutulmasından kaynaklı maddi tazminat davasıdır. Dava konusu edilen taşınmazın davacı tarafından 1.081 m2 olarak 13/10/2016 tarihinde satın alındığı, Kadastro Kanunu 41. Maddesi uyarınca yapılan düzeltme işlemi ile yüzölçümünün 951,90 m2 olarak tashih edildiği anlaşılmaktadır....
Davacıların dayanak tapu kaydının kapsamı ve bu tapu kaydının revizyon görmediğinin kesin olarak belirlenmesi ve diğer şartların bulunması halinde davacıların zararının, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesinde yer alan tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur ilkesi uyarınca, tapu kaydının yüzölçümü ve davacıların hisseleriyle sınırlı olarak tazmininin gerektiği kuşkusuzdur. Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devlet sorumlu olup, davanın davalı sıfatıyla Hazine aleyhine açılmasında isabetsizlik bulunmadığı, TMK'nın 1007 maddesi gereğince açılan tazminat davalarının hak düşürücü süreye tabi olmayıp zamanaşımına tabidir....
maddesinde "Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi gereğince tapu sicilinin tutulmasından kaynaklı tazminat davalarıdır. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olup karar davalı vekili tarafından bilirkişi raporunun hatalı olduğu, bedelin yüksek belirlendiği ileri sürülerek istinaf edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/12/2020 NUMARASI : 2019/88 ESAS, 2020/325 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Tapu Sicillerinin Tutulması Kaynaklı Rücuen) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Bilindiği üzere; bu tür davaların kural olarak kayıt maliki ya da mirasçıları tarafından açılması gerekir ise de; davacı idarenin Türk Medeni Kanununun 1025. ve 1007. maddeleri ile Tapu Sicili Tüzüğünün 85. maddesi ( yargılama sırasında, 17.8.2013 tarihinde yürürlüğe giren Tapu Sicili Tüzüğünün 74.maddesi) gereğince tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan sorumlu olacağı, TMK’nun 1007. maddesinde düzenlenen sorumluluğun kusursuz sorumluluk olup, bu madde kapsamında Hazinenin tazminat davasına muhatap ve tazminata mahkum olabileceği gözetildiğinde, eldeki davanın açılmasında ve sonuçlandırılmasında davacı idarenin hukuki yararının bulunduğu kuşkusuzdur. Öte yandan; Tapu Sicili Tüzüğü’nün 85. maddesi “ Kütük üzerinde belgelere aykırı tescil veya yazımın düzeltilebilmesi için ilgililerin yazılı olurunun alınması ve yevmiye defterine kaydedilmesi gerekir....
DAVA: Tapu kaydındaki hatalı hissenin düzeltilmesi nedeniyle oluşan zararın TMK'nın 1007.maddesine dayalı olarak tazmini istemine ilişkindir....
