ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2018 NUMARASI : 2015/461 ESAS - 2018/445 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davacının maliki olduğu Amasya İli Merkez İlçesi Bağlıca Köyü 326 sayılı parsele, davalı idarenin kanal geçirmek suretiyle fiilen el attığını, bunun karşılığında kamulaştırma yapmadığı gibi bedel de ödemediğini belirterek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutmak sureti ile el atma tazminatının ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Amasya 1....
Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yönteminin uygulanması yerindedir. Somut dosyada, emsal uygulaması neticesinde dava konusu taşınmazın metrekare değeri 390,00 TL olarak hesaplanmış, netice itibariyle dava konusu parseldeki el atılan alandan davacının hissesine düşen tazminat bedeli ise 855.804,3 TL olarak belirlenmiştir. Bilirkişi raporu ile dava konusu taşınmaz zemin bedeline usulünce değer biçilmesinde herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir....
Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, yol geçirmek suretiyle davalı idare tarafından kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el atılan Şanlıurfa ili, Bozova ilçesi, Dutluca köyü, 160 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın el atmadan kaynaklanan tazminat miktarının davacı tarafından tahsili istemine ilişkindir. Öncelikle; 6830 sayılı İstimlak Kanunu yürürlükten kaldıran ve 04.11.1983 tarihinde yürürlüğe giren 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 25/1. maddesinde; "Hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi mal sahibi için 13. madde uyarınca yapılan tebligatla başlar" hükmü öngörülmüştür....
DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, müvekkillerinin Samsun Şube Müdürlüğü'ne bağlı Çarşamba Ajans Amirliği'ne ait Samsun ili, Çarşamba ilçesi, Sarıcalı Mahallesi, Saadet Sokak Mevkiinde bulunan 8 ada 47 ve 48 parsel sayılı 3.903 m²'lik taşınmazın maliki olduğunu, taşınmazın T4 Başkanlığı tarafından yol yapılmak suretiyle ihlal edildiğini ve bir kısmının yol yapımı sırasında davalı belediye tarafından kamulaştırma yapılmaksızın yola katıldığını, Sarıcalı Mahallesinde bulunan eski tesisin demir yolu giriş cephesinden T4 Başkanlığınca yol çalışmaları nedeniyle 50 metre uzunluğunda demir yolu tarafından, 7 metre kantar binası önüne doğru, 4 metre içeri girmek suretiyle tel örgü, 2 adet sürgülü ve 1 adet küçük giriş kapısı sökülüp geriye alınarak arsaya müdahalede bulunduğunu, kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el atıldığını, taşınmazın...
İstinaf incelemesine konu dava, Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat istemine ilişkindir. Davalı istinaf sebepleri doğrultusunda ve HMK 355. maddedeki düzenleme gereğince istinaf sebepleri ile bağlı kalınarak ilk derece mahkemesine ait dava dosyası esas bakımından incelendiğinde; İlk Derece Mahkemesince kararda davanın yasal süresi içerisinde yenilenmediği için açılmamış sayılmasına karar verildiği ve davalı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmediği görülmüştür....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davalı kurumca davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Dosya kapsamındaki tüm belgelerden davaya konu taşınmazdan yol geçirmek suretiyle kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazın değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/673 Esas KARAR NO : 2018/30 DAVA : İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/08/2016 KARAR TARİHİ: 18/01/2018 Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle: Müvekkili bankanın müşterisi olan davalının kullandığı kredi sebebi ile tahsil edilen komisyon masraf ve ücretlerin iadesi için davalının muratpaşa sorunları tüketici hakem heyeti başkanlığına yaptığı müracaat üzerine hakem heyetinin ... tarihli ve ... sayılı kararı ile 157,50 TL nin ... sayılı kararı ile de 250.TL nin iadesine karar verildiğini bu alacaklar için davalının giriştiği icra takibi üzerine müvekkilinin toplam 407,50 TL ödeme yapmak zorunda kaldığını oysa davalının kullandığı kredinin tüketici kredisi olmadığını icra kanalı ile yaptığı ödemenin istirdadına karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/161 Esas KARAR NO : 2021/465 DAVA : İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2014 KARAR TARİHİ : 20/05/2021 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 24/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; 27.08.2013 tarihinde .... köyündeki arsasını ......'a sattığını, satım karşılığı nakit ve çek olarak ödeme hususunda anlaştıklarını, çek olarak keşide yeri İstanbul, vade tarihi 19.09.2013, 40.000 TL bedelli, keşidecisi ...... olan çeki aldığını, çantasına koyduğu çeki daha sonra bulamayınca o gün yanında olan ve arabalarına bindiği....... ve ...'e sorduğunu, onlarında çeki görmediklerini söylediklerini, tüm aramalarına rağmen hamili olduğu çeki bulamadığını, İstanbul ..... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ..... E....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/724 Esas KARAR NO : 2022/46 Karar DAVA : İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/03/2020 KARAR TARİHİ : 27/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin dava---- alacakları için---- tarihli ibraname----- bedelli çeki teslim aldığını, müvekkilinin çeki ciroladığını, çekin müvekkili elinden rızası dışında çıktığını, buna ilişkin ------. --- dosyası ile çek iptali davası açıldığını, çekin iç takas yoluyla tahsil edildiğinin bildirilmesi üzerine ------ istirdat davası açmak üzere kendilerine süre verildiğini ve işbu davayı açtıklarını, çek bedeli olan 61.100,00.-TL' nin dava tarihinden işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsil edilerek müvekkiline verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/724 Esas KARAR NO : 2022/46 Karar DAVA : İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/03/2020 KARAR TARİHİ : 27/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin dava---- alacakları için---- tarihli ibraname----- bedelli çeki teslim aldığını, müvekkilinin çeki ciroladığını, çekin müvekkili elinden rızası dışında çıktığını, buna ilişkin ------. --- dosyası ile çek iptali davası açıldığını, çekin iç takas yoluyla tahsil edildiğinin bildirilmesi üzerine ------ istirdat davası açmak üzere kendilerine süre verildiğini ve işbu davayı açtıklarını, çek bedeli olan 61.100,00.-TL' nin dava tarihinden işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsil edilerek müvekkiline verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
