HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2839 KARAR NO : 2021/300 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KALECİK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/05/2018 NUMARASI : 2017/211 ESAS, 2018/175 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atmadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : Dava; kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davasına ilişkindir. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI İLE İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Davacı vekilince dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait Ankara ili, Kalecik ilçesi, Koyunbaba Mahallesi, 103 parsel sayılı taşınmaza Koyunbaba Baraj İnşaatı nedeniyle kamulaştırma yapılmaksızın el atıldığını, bu el atma nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 100,00 TL' nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/05/2019 NUMARASI : 2018/618 ESAS - 2019/561 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin tapuda adına kayıtlı, Adıyaman ili, Merkez İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 2706 ada, 1 parsel sayılı taşınmazı üzerinde, yasal bir kamulaştırma işlemi yapılmaksızın davalı idarece, enerji nakil hattı geçirilmek sureti ile fiilen el atıldığını, bu hat nedeni ile taşınmazın tümünde gerçek manada çok büyük bir kıymet düşüklüğüne sebebiyet verildiğini, bu nedenlerle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, kamulaştırma...
K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan alacağa ilişkin ilamsız icra takibine vaki itirazın iptali istemidir.Mahkemece, ... hakkında açılan davanın husumetten reddine, ... Bakanlığı yönünden ise davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... Bakanlığı vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden davacının paydaş olduğu 91053 ada 1, 91078 ada 1, 91106 ada 1 ve 175 ada 1 parsel sayılı taşınmazların imar planında ilköğretim tesis alanı olarak ayrıldığı ve davalı idarelerce fiilen el atılmadığı, davacının ... 17. icra Müdürlüğü'nün 2013/9900 esasında davalılara karşı kamulaştırmasız el atmaya dayanan ilamsız icra takibi yaptığı, ödeme emrine davalı tarafça itiraz edilmesi üzerine icra takibinin durduğu, takip alacaklısı olan davacı vekili tarafından itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemle iş bu davanın açıldığı anlaşılmıştır.Tüm dosya içeriğine göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/01/2021 NUMARASI : 2015/571 ESAS - 2021/12 KARAR DAVA KONUSU : Tespit|Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil)|Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekili dava ve birleşen dosyalar dava dilekçeleri ile; davacıların maliki oldukları Tokat İli Mrkez İlçesi Taşçiftlik Köyü 1283 sayılı parselin 6.319,53 m2'lik kısmına davalı idarenin doğalgaz dağıtım faaliyeti için fiilen el attığını, Tokat 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2008/165- 190 E ve K sayılı kararı ile acele elkoyma kararı verildiğini, ancak makul süre içirnde bedel tespiti ve tescil davasının açılmadığını belirterek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutmak sureti ile taşınmazın el atılan kısmının el atma tazminatının ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Tokat 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/07/2020 NUMARASI : 2019/110 ESAS 2020/231 KARAR DAVA KONUSU : kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat KARAR : Dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmiş, davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı kurumun dava konusu "Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Küçükkızılhisar Mahallesi, 1002 parsel (ifraz sonrası 3121 parsel)" sayılı taşınmazı 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu gereğince pazarlık usulü ile satın almak için müvekkilini uzlaşmaya girdiklerini ancak taraflar arasında uzlaşamama tutanağının imzalandığını, uzlaşma sağlanamadıktan sonra davalı kurum tarafından herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmadan ve herhangi bir bedel ödemeden fiilen el atılarak dava konusu...
Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, yol geçirilmek suretiyle davalı idare tarafından el atılan taşınmazın el atmadan kaynaklanan tazminat miktarının davacı tarafından tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yönteminin uygulanması yerindedir. Somut dosyada, emsal uygulaması neticesinde dava konusu taşınmazın metrekare değeri 85,4 TL olarak hesaplanmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/11/2018 NUMARASI : 2018/427 ESAS - 2018/1227 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özet olarak; Mülkiyeti müvekkiline ait olan Adıyaman İli Kahta İlçesi Gazi Mahallesinde bulunan 477 ada 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kamulaştırma işlemi yapılmaksızın davalı kurumca enerji nakil hattı çekildiğini, bu nedenle arsanın bütünlüğünün bozulduğunu, müvekkilinin arsa üzerinde istediği şekilde inşaat yapamadığını, taşınmazın ilçe merkezinde olması, ticari alana ve çevre yollarına yakınlığının taşınmazı değerli kıldığını, davanın...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/09/2020 NUMARASI : 2020/15 ESAS - 2020/178 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Bakiye Alacak KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Çorlu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/464E 2017/350K sayılı ilamı ile 37.330,02TL davalının davacıların taşınmazına kamulaştırmasız el atması nedeniyle tazminat ödemesine karar verildiğini, verilen kararı istinaf ettiklerini, istinaf başvurusunun kabul edildiğini, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davalı kurumca taşınmazların kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Dosya kapsamından davalının davaya konu taşınmazlara yol yapmak suretiyle kamulaştırmasız olarak el attıği anlaşılmıştır. 2942 sayılı kamulaştırma kanununun bedel belirlemeye yönelik esasları kamulaştırmasız el atma davalarında da tazminat miktarının belirlenmesinde de kıyasen uygulanır. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazların değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/03/2019 NUMARASI : 2019/58 ESAS - 2019/337 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına kayıtlı olan Midyat ilçesi Kutlubey mahallesi 205 ada 2 Parsel sayılı taşınmazdan davalı kurumun enerji nakil hattı geçirmek suretiyle el koyduğunu, davalı kurumun bu el koymaya ilişkin olarak Midyat 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/520 esas sayılı dosyasında el koymaya ilişkin dava açtığını, kararın kesin olarak verildiğini, fakat bu el koyma kararının üzerinden yaklaşık iki yıl geçmesine rağmen bedel tespiti...
