DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, davalı kurumca davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız el atılmasından kaynaklanan tazminat davasıdır. Tüm dosya kapsamından davalı idarece davaya konu taşınmaza kanal yapmak ve taşınmazdan yol geçirmek suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı, davacının taşınmazına aynı zamanda moloz döküldüğü, buna göre tazminat isteminde haklı bulunduğu, anlaşılmıştır. Kamulaştırmasız el atma davalarında 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun bedel belirlemeye yönelik esasları kıyasen uygulanır. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1. fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendine göre, arazi niteliğinde olan taşınmazın değerinin tespitinde, kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde, getireceği net gelir esas alınır. Bulunan net gelirin kapitalizasyon faizine bölünmesi ile arazinin kamulaştırma bedeli ortaya çıkar....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2300 KARAR NO : 2021/2046 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOZLUK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/04/2019 NUMARASI : 2018/80 ESAS - 2019/187 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Batman ili, Kozluk ilçesi, Aşağıkıratlı köyü, 102 ada 18 parsel sayılı taşınmazın üzerinden geçen davalı kuruma ait elektrik nakil hattı için irtifak kamulaştırma bedelinin ödenmesi davası olduğunu, dava konusu taşınmaz üzerine bir adet direk yerleştirilerek enerji nakil geçirildiğini, taşınmaza kamulaştırma yapılmadan ve...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2020 NUMARASI : 2019/97 ESAS, 2020/114 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN TALEP VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Gaziantep İli, Nizip, Samandöken Mah. 161 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, söz konusu taşınmaza davalı kurumca enerji nakil hattı geçirildiğini, davalı kurumun kamulaştırma işlemi yapmadan taşınmaza el attığını, davalı kurumun bugüne kadar herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmadığı gibi hiçbir ödemenin de yapmadığını, Anayasaya ve Kamulaştırma Kanununa göre; ilgili kurumun özel mülkiyete konu taşınmaza böyle bir tesisin yapılabilmesi için, kamulaştırma işlemini yapması ve bedelini peşin ödemesi gerektiğini...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2021 NUMARASI : 2020/133 ESAS, 2021/124 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasında görülen ve yukarıda gösterilen davada verilen karara ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların malik olduğu Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Çağlayan Okçu Mahallesi 168 ada 11 ve 32 parsel sayılı taşınmazlar üzerinden kamulaştırma işlemi yapılmadan ve irtifak hakkı tesis edilmeden enerji nakil hattı geçirilerek pilonlar dikildiğini, el atılan taşınmazlarda fındık ve çay tarımı yapıldığından enerji nakil hattının geçtiği alanlarda oldukça yüksek bir değer kaybının ortaya çıktığını, bu nedenle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun hükümleri kıyasen uygulanarak tespit edilecek değerin tam ve kesin olarak belirlenebilmesi mümkün olduğu anda artırılmak üzere kamulaştırmasız el koyma karşılığı...
Yukarıdaki bu açıklamaya göre; eldeki dosyanın konusunun kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin bir dava olmadığı, bu dosyada sadece emrimisil istemi yönünden bir davanın bulunduğu ve hüküm kurulduğu, dava konusu taşınmaz ile ilgili açılmış ve halen derdest olan tazminat istemine ilişkin bir davanın daha olduğu gözönüne alındığında dava konusu taşınmaz ile ilgili açılmış ve halen derdest olan kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemi davasının sonuçlanması halinde ve yine dosyanın taraflarından birisi yada tüm taraflar yönünden istinaf kanun yoluna başvurulması halinde Dairemizin o dosyayı görev alanı içerisinde denetleyebileceği, ancak eldeki dosyada dava konusunun kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemi olmayıp münhasıran ecrimisil istemi olması nedeniyle Dairemizin görevli olmadığı kanaatine varılmıştır. İlk derece mahkemesinde karara bağlanan uyuşmazlık, münhasıran ecrimisil istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2020 NUMARASI : 2016/735 ESAS - 2020/356 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Bursa 7.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çekirge Mahallesi, 4174 ada, 14 parsel sayılı taşınmazın malikleri olduğunu, taşınmazın, davalı Belediye tarafından kent parkı koruma amaçlı imar planı kapsamına alındığını, taşınmazda kamulaştırmasız el atma işlemi yapıldığını, ancak kamulaştırmasız el atma bedeli ödenmediğini, davacıların uğradığı zarara karşılık fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 1.959.684 TL kamulaştırmasız elatma bedelinin dava tarihinden itibaren uygulanacak olan gecikme faizi ile birlikte davalıdan tahsil edilerek davacılara ödenmesine karar verilmesini talep...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/03/2019 NUMARASI : 2018/546 ESAS - 2019/270 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, Kamulaştırmasız El Koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin tapuda adına kayıtlı, Adıyaman ili, Merkez İlçesi, Karapınar Mahallesi, 3655 ada, 4 parsel sayılı taşınmazı üzerinde, yasal bir kamulaştırma işlemi yapılmaksızın davalı idarece, enerji nakil hattı geçirilmek sureti ile fiilen el atıldığını, enerji nakil hattının taşınmazın tam ortasından geçmekte olup büyük bir alanı kapsadığını, bu hat nedeni ile taşınmazın işletme bütünlüğünün bozulduğunu, bu nedenle taşınmazın tümünde gerçek manada çok büyük bir kıymet...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/12/2018 NUMARASI : 2015/6 ESAS - 2018/430 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : VEKİLİ : Av. HATİCEİ KÜBRA ÖZKARA - Karayolları 1.Bölge Müdürlüğü Hamıdıye Mah. Kemerburgaz Cad. N170 Hasdal Kağıthane Istanbul DAVA : Tazminat Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan DAVA TARİHİ : 15/05/2015 İSTİNAF KARAR TARİHİ: 10/12/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/12/2020 Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumelihisarı Mahallesi, 643 ada 104 ve 105 parsel sayılı taşınmazlara davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmazlar bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/06/2019 NUMARASI : 2018/220 ESAS - 2019/405 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin taşınmazın maliki olduğunu, davalı tarafından hiçbir bedel ödemeksizin pilon dikilmesi ve yüksek gelirim hattı geçirmek suretiyle taşınmazlara el atıldığını, müvekkilinin taşınmazından Elektrik Nakil Hattı geçirmek suretiyle taşınmazdan bir kısmından istifadeye engel olduğunu, davalı idarenin kamulaştırma kararı almadan taşınmazı kullanması, davalı idarenin bu kullanım sırasında müvekkiline haksız kullanım...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/02/2021 NUMARASI : 2017/322 2021/76 DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların Çubuklu Raif, Raif Efendizade Mustafa ve Raif oğlu Emin isimli murislerin mirasçıları olduğunu, murisin İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Kulübe Mevkii, 1372 parsel, Kamışlık mevkii, 1300 parsel, Devebağırtan mevkii, 1301 ve 1302 parsel sayılı taşınmazlarda hisseli olarak malik olduklarını, bu taşınmazların bir kısmına davalı idarece fiilen el atıldığını ve halen kullanıldığını, müvekkillerine kamulaştırma işlemi ile ilgili bedel ödenmediği gibi usulüne uygun olarak kamulaştırma tebligatı da yapılmadığını, 1300 parsel sayılı taşınmazın Büyükçekmece Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1991/968 esas, 1992/34 karar sayılı kararı ile davalı idare adına tescil edildiği, 1301 parsel sayılı taşınmazın Çatalca 1....
