Ancak; 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmü getirilmiş olup, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiği gözetilerek; Davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 18.02.2013 gün ve 2012/24538-2013/2412 sayılı düzeltilerek onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idareler vekillerince temyiz edilmiştir....
Hukuk Dairesinin iş bölümü ile görevli olduğu uyuşmazlıklar arasında, "Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan el atmanın önlenmesi, taşınmaz ve muhtesat bedellerinin tahsili davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar " sayılmıştır. Dava dosyasının incelenmesinde; Fiili el koymaya dayalı mülkiyet sahibi davacının tasarruf hakkının kısıtlanması sebebiyle kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde zararı talep etmekte ancak sonradan sunduğu ıslah dilekçesinde maddi zarar ve ecri misil talebinde bulunmuştur. Konuyla ilgili olarak benzer bir olayda; Hakkari Asliye Hukuk Mahkemesinin 05/12/2013 tarihli 2011/454 Esas -2013/421 Karar sayılı kararında; davacıya ait arazinin karakol sahası olarak kullanıldığından bahisle tazminat istemine ilişkin davanın HGK'nun 2014/2341 Esas 2014/2613 Karar sayılı 27/11/2014 tarihli kararıyla 4. Hukuk Dairesinde değil de Yargıtay 5....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; belirlenen tazminat bedelinin düşük olduğu belirtilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. Davalı idare vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Bu kapsamda; kuru tarım arazisi vasfındaki taşınmaza gelir metodu doğrultusunda ve %5 kapitalizasyon faizi üzerinden tazminat hesabı yapılmasında, hesaplamalarda İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü verilerinin esas alınmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Dosya kapsamından davaya konu taşınmaza 2016 yılında el atıldığı, ancak kamulaştırma işleminin yapılmadığı anlaşılmıştır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/812 KARAR NO : 2022/862 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALACA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : 2020/347 ESAS - 2021/342 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı dava dilekçesi ile; maliki olduğu Çorum İli Alaca İlçesi Onbaşılar Köyü 1762 sayılı parsele davalı idarenin yol geçirmek sureti ile fiilen el attığını, bunun karşılığında herhangi bir bedel ödemediğini belirtip ve fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat bedelinin ve ecrimisilin davalı idareden yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/806 KARAR NO : 2022/859 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALACA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2021 NUMARASI : 2020/392 ESAS - 2021/343 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı dava dilekçesi ile; maliki olduğu Çorum İli Alaca İlçesi Büyüksöğütözü Köyü 974 sayılı parsele davalı idarenin yol geçirmek sureti ile fiilen el attığını, bunun karşılığında herhangi bir bedel ödemediğini belirtip ve fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat bedelinin ve ecrimisilin davalı idareden yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/03/2019 NUMARASI : 2018/160 2019/58 DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan Tazminat KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin Bursa İli, İnegöl İlçesi, Hamzabey Mahallesi, 101 Ada 93 Parsel sayılı taşınmazın maliki olduklarını, söz konusu taşınmazın İnegöl-Yenişehir Otoyolu Projesi Kapsamında 2017/Haziran döneminde el atıldığını, bu güne kadar da herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmadığını, müvekkilinin yazılı ve sözlü girişimlerinin sonuç vermediğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1000 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve haksız kullanım nedeniyle şimdilik 100 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalı idareden tahsiline karar verilmesini talep etmiyştir. Davalı tarafça süresi içerisinde cevap dilekçesi sunulmamıştır....
TL/m² üzerinden kabulü ile, 5.579,00- TL kamulaştırmasız el atmadan doğan tazminatın 30/09/2011 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T4'ndan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir. İstinaf Yoluna Başvuran: İstinaf kanun yoluna davalı tarafından başvurulmuştur. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri : Davalı istinaf dilekçesinde özetle; bedelin fahiş hesaplandığını, dosyaya sundukları emsallerin yetersiz gerekçelerle değerlendirme dışı bırakıldığını, usul ve yasaya kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe : Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasıdır....
Ancak; ...- Kamulaştırmasız el atmadan arta kalan ve bedeline hükmedilen kısmın davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde terkinine karar verilmesi, ...- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici .... maddesinde değişiklik yapan ve ....06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın ....maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden; a)Gerekçeli karrın hüküm fıkrasının .... paragrafındaki (bölümü ile (B) harfi ile yeşil boyalı olarak gösterilen 104,69 m2'lik ) ibaresinin çıkarılmasına, aynı bendin sonuna (B) harfi ile yeşil boyalı olarak gösterilen 104,69 m2'lik kısmın davacıların payı oranında tapusunun iptali ile davalı idare adına...
Ancak; 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden; Davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 26.11.2012 gün ve 2012/16287-23774 sayılı düzeltilerek onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
