"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı ifa nedeniyle Tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davada, davalı şirketin inşa ettiği ve 27.06.2000 tarihinde kesin kabulü yapılan ... Pansiyon Binasının gizli ayıplı olarak yapılması nedeniyle ayıpların onarılma ve güçlendirme yapılmak suretiyle giderilmesi bedeli talep edilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/55 Esas KARAR NO : 2022/890 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/03/2019 KARAR TARİHİ : 01/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili tarafından gönderilen dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı------- ----------, ---------- çıkan tamiratlar, ----- ---- gibi ilave işleri yaptığı, yapılacak bu işler için taraflar -------- kaldığı, davacının ---- edimini eksiksiz yerine getirmiş, ancak; davalı --------- ödeme yapmış,---- ödendiği, davalı şirket, ödeme taleplerini yerine getirmediği -----ihtarnameyi -----ödemeden kaçınmak için bir kısım ayıp ve eksik ------------ Bu nedenle hem yapılan işlerin neler olduğu ve bedellerinin tespiti ile iddia edildiği gibi eksik ve ayıplı iş olup olmadığının belirlenmesi bakımından--- müracaat edilmiş ve ---------sayılı dosyayla mahallinde keşif icra edilmiş ve rapor alındığı...
HD'nin 31/05/2016 tarih, 2015/4279 Esas, 2016/3091 karar sayılı ilamında da belirtildiği üzere; eserdeki eksik iş ve ayıpların giderilmesi büyük harcamaları gerektirmiyorsa ve eserin sökülüp kaldırılması çok zarar doğuruyorsa, eseri tümden reddi yerine ayıbın giderilmesi masrafları istenebileceği, bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere ayıp ve eksik iş bedelinin 15.600,00 TL olduğu, eksik ve ayıplı imalatların büyük harcamalar gerekir imalatlar olmadığı, eksik ve ayıplı imalatların yapılması durumunda eseri tamamen kullanılır hale getireceğinden tümden reddi gerekmediği, 130.000,00 TL bedelli sözleşmenin 105.000,00 TL sinin yükleniciye ödendiği, bakiye 25.000,00 TL nin davacı tarafından davalı yükleniciye ödenmediği, eksik ve ayıplı imalat bedeli 15.600,00 TL nin mahsubu sonucunda dahi davacı tarafın davalıya 9400,00 TL borcunun kaldığı, dolayısı ile davacı site yönetiminin davalı yükleniciden eksik ve ayıplı iş bedeli talep hakkı bulunmadığı anlaşılmakla açılan davanın reddine...
KANITLAR, DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında HMK'nın 355.maddesi gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda aşağıdaki değerlendirmeler yapılmıştır: Asıl dava; eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak ile ilgili itirazın iptali, karşı dava ise; sözleşme gereğince ayıplı imalat ve geç teslim iddiasına dayalı tazminat davasıdır. Davacı- karşı davalı "arsa sahibi olan karşı tarafla yaptıkları inşaat sözleşmesi gereğince, tüm malzeme ve işçilik giderleri arsa sahibine ait olmak üzere, yüklenici olan kendisi tarafından bina yapılması konusunda anlaşma olduğunu, kendisinin tüm edimlerini eksiksiz yerine getirdiğini, ancak arsa sahibinin malzeme ve işçilik ile bir kısım hakediş bedellerini ödemediğini" iddia etmektedir....
Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı iş nedeniyle uğranılan zarar ile belirlenen cezai şartın tahsili istemine ilişkindir. Küçükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesince dava konusu işin davalı tacirin ticari işletmesini ilgilendiren ticari iş niteliği taşıdığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından ise uyuşmazlığın ticari dava olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir....
Hukuk Dairesi'nin 18/01/2023 tarihli 2022/647 Esas 2023/104 Karar sayılı ilamı ile; İlk derece mahkemesinin, birleşen davada davanın kabulüne karar verirken hem davalı T3'un adi ortaklık söz konusu olduğundan tek başına icra takibi başlatmasının mümkün olmadığı, hem de aynı zamanda takip alacaklısının eksik ve ayıplı imalatlar iddiasını ispata yarar yazılı bir delil ya da tespit sunamadığı, bu iddiasını ispatlayamadığı gerekçesine dayandığını, Bölge Adliye Mahkemesince sadece eser sözleşmesinin tarafı olan T3 ve ortakları adi ortaklığına ait eksik ve ayıplı işler nedeniyle fazla ödenen iş bedeli alacağının tahsili konusundaki icra takibinin adi ortakların tamamı tarafından yapılan bir takip talebi ile başlatılabileceği gerekçesi ile başvurunun esastan reddine karar verildiğini, bu durumda Bölge Adliye Mahkemesi ilgili hukuk dairesinin istinaf incelemesi neticesinde mahkeme gerekçesini değiştirmesine rağmen istinaf başvurusunun esastan reddine, karar verdiğinin anlaşıldığını, ancak 7251...
un adi ortaklık söz konusu olduğundan tek başına icra takibi başlatmasının mümkün olmadığı, hem de aynı zamanda takip alacaklısının eksik ve ayıplı imalatlar iddiasını ispata yarar yazılı bir delil ya da tespit sunamadığı, bu iddiasını ispatlayamadığı gerekçesine dayandığını, Bölge Adliye Mahkemesince sadece eser sözleşmesinin tarafı olan ... ve ortakları adi ortaklığına ait eksik ve ayıplı işler nedeniyle fazla ödenen iş bedeli alacağının tahsili konusundaki icra takibinin adi ortakların tamamı tarafından yapılan bir takip talebi ile başlatılabileceği gerekçesi ile başvurunun esastan reddine karar verildiğini, bu durumda Bölge Adliye Mahkemesi ilgili hukuk dairesinin istinaf incelemesi neticesinde mahkeme gerekçesini değiştirmesine rağmen istinaf başvurusunun esastan reddine, karar verdiğinin anlaşıldığını, ancak 7251 sayılı yasanın 35....
Mahkemece, "...Dava; mesken niteliğindeki evin iç tamirat ve tadilat işlerine ilişkin eser sözleşmesinin ayıplı ve eksik ifası nedeniyle maddi zararın tazmini talebine ilişkindir. 28/05/2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 2. maddesi gereğince "her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamalar" bu kanun kapsamındadır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/142 Esas KARAR NO : 2021/509 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/02/2021 KARAR TARİHİ : 28/05/2021 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... maliki olduğu ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/142 Esas KARAR NO : 2021/509 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/02/2021 KARAR TARİHİ : 28/05/2021 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. İDDİA VE TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... maliki olduğu ......
