Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteği yönünden atiye bırakıldığından karar verilmesine yer olmadığına, bu isteklerle bağlantılı olduğu gerekçesiyle ecrimisil isteği hakkında da karar verilmesine yer olmadığına, manevi tazminat isteminin reddine dair verilen karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir. Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil ve manevi tazminat istemlerine ilişkindir. 1. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, reddine, 2. Davacı vekilinin ecrimisil isteğine yönelik temyiz itirazına gelince; Bilindiği üzere; elatmanın önlenmesi ile ecrimisil davaları aslında ayrı ayrı davalar olup aralarında objektif dava birleşmesi vardır, birlikte açılsalar da ayrı dava olma özelliklerini korurular....
Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, hak sahibinin, hak sahibi olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarihli ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil, Eski Hale Getirme, Tazminat Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen tazminat isteminin reddine, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne, elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne dair kararın davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 10/09/2018 tarihli ve 2018/2614 Esas, 2018/15339 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : El atmanın önlenmesi-Kal-Ecrimisil-Tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı el atmanın önlenmesi, kal, ecrimisil ve tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, el atmanın önlenmesi, kal, ecrimisil ve tazminat istemine ilişkindir. Yargılama sırasında ecrimisil ve tazminat istemleri atiye terk edilmiştir. Mahkemece el atmanın önlenmesi ve kal isteminin kabulüne, ecrimisil ve tazminat istemi atiye terkedilmiş olduğundan bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından el atmanın önlenmesi ve kal hükmüne yönelik olarak temyiz edilmiştir....
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın ecrimisil ve uğranılan zararın tazmini yönünden kabulüne, tazminat yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açıldıktan sonraki tarihte davalı Kahramanmaraş ... tarafından imar uygulaması yapıldığı, el atılan kısmın düzenleme ortaklık payı kapsamında kaldığı anlaşıldığından konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığı kararı verilmesi gerekirken, davanın reddi kararı verilmesi, 2-Davalı idare, taşınmaza el atmakla davaya sebebiyet verdiğinden ve davacı tarafın dava açmakta hukuki yararı olduğu gözetilerek davacı lehine taşınmazın gerçek değeri belirlenerek tespit edilen tazminat bedeli üzerinden nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Dava konusu Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesinde kain 5868 ada 1 parsel için m2 birim bedeli 400 T.L üzerinden davanın kabulü ile davacı T10 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T13 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T18 için 9.600,00 TL kamulaştırma bedeli, 251,78 TL ecrimisil bedeli, T17 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T9 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T16 için 10.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 262,27 ecrimisil bedeli, T19 için 10.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 262,27 TL ecrimisil bedeli, T20 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T8 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45 ecrimisil bedeli, T14 için 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45 TL ecrimisil bedeli, T6 için 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45 TL ecrimisil bedeli, T11 için 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45...
Bu durumda; muris 02.03.2006 tarihinde ölmüş olduğundan ve bu tarihte ölüm ile intifa da sona erdiğinden 02.03.2006 tarihinden itibaren ecrimisil şartları oluşmuştur. Mahkemece 02.03.2006 dava tarihi olan 23.06.2006 arasındaki döneme ilişkin olarak ecrimisil bedeline hükmolunması gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir. Tüm bu nedenle, alacak hakkına üçüncü kişilerce elatılmış bulunan zilyet olmayan kiracı davacı, uğradığını ileri sürdüğü zarara katlanmak, ya da kiralayana karşı kiralananın teslim edilmemesinden doğan zararlarının tazmin edilmesini istemek zorundadır. Kabule göre de ecrimisil, kötüniyetli şagilin ödemek zorunda olduğu tazminat olup, en azı kira geliri, en çoğu ise tam gelir yoksunluğudur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil, Alacak, Manevi Tazminat, Sözleşmenin ve Senedin İptali, Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, tapu iptali ve tescil, alacak, manevi tazminat, sözleşmenin ve senedin iptali, elatmanın önlenmesi, ecrimisil isteğine ilişkindir. ... Birinci Başkanlık Kurulunun 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı ile hazırlanan, 28.01.2022 tarihli ve 31733 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin ... bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi ... (7.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28.03.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... vd DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil, Yıkım Ve Tazminat DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 25.07.2022 K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi, ecrimisil, yıkım ve tazminat isteğine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı ile hazırlanan, 28.01.2022 tarihli ve 31733 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (7.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 05.09.2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : YIKIM VE ECRİMİSİL -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve evrimisil isteğine karşı dava ise tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece davanın ve karşı davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm ecrimisil ve tazminat istekleri yönünden temyiz edilmiştir.Dairemizce temyiz inceleme görevi bakımından 9.4.2009 tarihinde görevsizlik kararı verilerek dosya Yüksek 4.Hukuk Dairesine gönderilmiştir. Ne varki, Yüksek 4 ve 3.Hukuk Dairelerince görevsizlik kararı verilmiştir. Daireler arasında temyiz incelemesi yönünden ortaya çıkan uyuşmazlığın Hukuk Başkanlar Kurulunca giderilmesi için dosyanın Yüksek Birinci Başkanlığa sunulmasına, 03.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
