"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAZMİNAT, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, murisleri adına kayıtlı 38 parsel sayılı taşınmazın parsel artığı olan komşu 39 parsel maliklerini taşınmazları üzerine yapacakları inşaata ruhsat alabilmek için kendilerine ait 38 parsel sayılı taşınmazı satın almayı taahhüt ettikleri halde, ruhsat alındıktan sonra sözlerinde durmadıklarını ileri sürerek, bedeli karşılığı taşınmazın taraflara devrinin sağlanması ve ecrimisil isteğinde bulunmuşlardır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ecrimisil isteği yönünden koşulların oluşmadığı, tazminat isteği bakımından ise idarenin yerine geçerek idari nitelikte karar verme olanağı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, ortak alana müdahalenin önlenmesi, eski hale getirilmesi, binada meydana gelen zarar nedeniyle 1.000 TL maddi tazminat, aylık 700 TL ecrimisil ve birikmiş 3.400 TL ecrimisil bedelinin davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesi istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan baraj gölü haline getirilen taşınmazla ilgili tazminat ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, müstakil ecrimisil istemine ilişkin olup, Hukuk İşbölümü inceleme Kurulunun 04.07.2017 tarih ve 2017/1755 - 1768 sayılı kararı ile temyiz itirazının incelemesi için Dairemiz görevlendirilmekle yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan baraj gölü haline getirilen taşınmazla ilgili tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor uyarınca Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir....
Bu durumda; muris 02.03.2006 tarihinde ölmüş olduğundan ve bu tarihte ölüm ile intifa da sona erdiğinden 02.03.2006 tarihinden itibaren ecrimisil şartları oluşmuştur. Mahkemece 02.03.2006 dava tarihi olan 23.06.2006 arasındaki döneme ilişkin olarak ecrimisil bedeline hükmolunması gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir. Tüm bu nedenle, alacak hakkına üçüncü kişilerce elatılmış bulunan zilyet olmayan kiracı davacı, uğradığını ileri sürdüğü zarara katlanmak, ya da kiralayana karşı kiralananın teslim edilmemesinden doğan zararlarının tazmin edilmesini istemek zorundadır. Kabule göre de ecrimisil, kötüniyetli şagilin ödemek zorunda olduğu tazminat olup, en azı kira geliri, en çoğu ise tam gelir yoksunluğudur....
Sonuç olarak kamulaştırmasız elatma nedeniyle mal sahibi, taşınmazın dava tarihindeki değerini isteyebileceği gibi, ecrimisil de isteyebilir. Ancak kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasından sonraki dönem için ecrimisil istenemeyeceği de kuşkusuzdur. Ne var ki; Mahkemece, davacıların kamulaştırmasız elatma nedeniyle tazminat davası açtıkları tarihten sonrası için de ecimisil hesaplanmıştır. Hal böyle olunca; davacıların kamulaştırmasız elatma nedeniyle açtıkları tazminat dava tarihleri ve talepleri de gözetilerek bu tarihten önceki dönem için hesap edilen/edilecek ecrimisilin karar altına alınması gerekirken bu tarihten sonrası için de ecrimisile karar verilmesi isabetsizdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tazminat (Ecrimisil) Uyuşmazlık, haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 02.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Dava konusu Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesinde kain 5868 ada 1 parsel için m2 birim bedeli 400 T.L üzerinden davanın kabulü ile davacı T10 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T13 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T18 için 9.600,00 TL kamulaştırma bedeli, 251,78 TL ecrimisil bedeli, T17 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T9 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T16 için 10.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 262,27 ecrimisil bedeli, T19 için 10.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 262,27 TL ecrimisil bedeli, T20 için 3.200,00 TL kamulaştırma bedeli, 83,93 TL ecrimisil bedeli, T8 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45 ecrimisil bedeli, T14 için 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45 TL ecrimisil bedeli, T6 için 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45 TL ecrimisil bedeli, T11 için 2.000,00 TL kamulaştırma bedeli, 52,45...
