Dava dilekçesine ve iddianın ileri sürülüş şekline göre; dava, TMK.nun 713 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi uyarınca açılmış kazandırıcı zamanaşımı zilyetlik hukuki nedenine dayanılarak 103 ada 11 parselin kısmen iptali ile tescili isteğine ve bu yere yapılan davalının müdahalesinin önlenilmesine ilişkindir. Mahkemenin iptal tescil isteğini göz ardı ederek yalnızca müdahalenin önlenilmesi isteği göz önünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesi yönündeki görüşüne katılmak mümkün değildir. 6100 sayılı HMK.nun 33. maddesine göre maddi olayları anlatmak taraflara hukuki nitelendirme yaparak uygulanacak kanun maddesini belirlemek hakime aittir. Davacı yargılama oturumunda da tekrar ettiği dava dilekçesine göre tapu iptali ile tescil ve müdahalenin önlenilmesi isteğinde bulunmuştur....
Köyünde 1986 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 2595 parsel sayılı 6000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 115 nolu vergi kaydına dayanılarak, 2603 parsel sayılı 5750 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 111 nolu vergi kaydına dayanılarak ... ... adına tespit edilmiş olup halen tapuda davalı adına kayıtlıdır. Davacı ... Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya tescili ve davalının el atmasının önlenmesi talebiyle dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazlar orman sayılan yerlerden olduğundan davanın kabulüyle tapu kayıtlarının iptaline ve orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman sınırlandırmasına itiraz ve tapu kaydının iptal ve tescil davasına ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
Değerlendirme 1. 6292 sayılı Kanun'un " 2/A veya 2/B belirtmelerinin terkini ve iade edilecek ' Taşınmazlar başlıklı 7 inci maddesinde; (1) İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya resen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde; a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Dairesinin 03/08/2018 tarih 1085 sayılı iş bölümü kararı gereğince; Kadastro sırasında tespit harici bırakılan ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar hakkında açılan tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar ve de kadastro öncesi nedenlere (zilyetlik, kamu orta malı iddiası dahil) dayanılarak genel mahkemelerde açılan (3402 sayılı Kadastro Kanunu m.12) tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlara ilişkin istinaf incelemesi Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'nin görevindedir. Bu nedenle dosyanın HMK'nun 352. maddesi gereğince Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda Açıklandığı Üzere; Yüksekova 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/183 Esas, 2019/38 Karar sayılı kararının istinaf incelemesi Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin görevinde olduğundan dosyanın HMK'nun 352. maddesi gereğince Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2....
Dairesinin 03/08/2018 tarih 1085 sayılı iş bölümü kararı gereğince; Kadastro sırasında tespit harici bırakılan ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar hakkında açılan tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar ve de kadastro öncesi nedenlere (zilyetlik, kamu orta malı iddiası dahil) dayanılarak genel mahkemelerde açılan (3402 sayılı Kadastro Kanunu m.12) tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlara ilişkin istinaf incelemesi Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'nin görevindedir. Bu nedenle dosyanın HMK'nun 352. maddesi gereğince Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda Açıklandığı Üzere; Yusufeli Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/79 Esas, 2018/679 Karar sayılı kararının istinaf incelemesi Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin görevinde olduğundan dosyanın HMK'nun 352. maddesi gereğince Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2....
Dairesinin 03/08/2018 tarih 1085 sayılı iş bölümü kararı gereğince; Kadastro sırasında tespit harici bırakılan ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar hakkında açılan tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar ve de kadastro öncesi nedenlere (zilyetlik, kamu orta malı iddiası dahil) dayanılarak genel mahkemelerde açılan (3402 sayılı Kadastro Kanunu m.12) tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlara ilişkin istinaf incelemesi Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'nin görevindedir. Bu nedenle dosyanın HMK'nun 352. maddesi gereğince Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda Açıklandığı Üzere; Yüksekova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/435 Esas, 2019/230 Karar sayılı kararının istinaf incelemesi Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin görevinde olduğundan dosyanın HMK'nun 352. maddesi gereğince Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2....
Dava, TMK’nin 713/2 maddesi gereğince tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesine ilişkindir. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanun'un açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nin 713/2. maddesindeki düzenlemelerdir....
İddianın ileri sürülüş biçimine göre dava, terditli olarak öncelikle harici satış nedenine ve TMK'nin 713/1 ve 2. fıkraları gereğince açılan ölüm ve kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil talebine, mahkemece yerinde görülmemesi durumunda harici satış bedeline dayalı alacak talebine ilişkindir. 1.Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2.Davacının TMK’nin 713/2. maddesine dayanan tapu iptal ve tescil talebine gelince; Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir....
Dava, davacı tarafından TMK'nun 713/2. fıkrasında yer alan; " ... maliki 20 yıl önce ölmüş ..." hukuki sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasının, HUMK.nun 445/1.bendinde (6100 sayılı HMK'nun 357/1-ç) yer alan hukuki nedene dayalı yargılamanın yenilenmesi yoluyla kaldırılması, mümkün olmadığı halde müstakil dava olarak görülmesi isteğine ilişkindir. Toplanan deliller ve dosya kapsamından, davacı tarafından ... 2....
İddianın ileri sürülüş şekline göre dava, TMK'nun 713. maddesine dayalı kazandırıcı zamanaşımı zilyetlik ve tapulu taşınmazın haricen satın alınması hukuksal nedenlerine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün bulunmamaktadır. Yargıtayın ve Dairemizin sapma göstermeyen uygulamaları bu yöndedir. Ancak, Kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanun'un açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nun 713/2 maddesindeki düzenlemelerdir....
