"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil KARAR Davacı vekili, 117 ada ... sayılı parsel üzerinde kurulu binada .../... arsa paylı zemin ... nolu bağımsız bölümün davalı ... ile vekil edeni...'ın aile konutu olduğunu, boşanma davasının açıldığını, ancak davalı ...'ın sözü edilen aile konutunu bilerek diğer davalı abisi ... ...'a tapuda devrettiğini, yapılan işlemin muvazaalı olduğunu açıklayarak ... ... adına bulunan tapu kaydının iptali ile davalı ve eşi olan ... adına tapuya kayıt ve tescili ile aile konutu şerhinin verilmesine karar verilmesini istemiştir. Dosya üzerinde yapılan incelemede mahkeme kararının gerekçesinden de anlaşılacağı üzere açılan boşanma davası reddedilmiş ve taraflar arasındaki evlilik halen devam etmektedir. Bu durum karşısında mal rejimi tasfiyesinin başladığından söz edilemez....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve HUKUKİ SEBEPLER : Dava aile konutu nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemi ile aile konutu şerhi konulması isteminden ibarettir. Aile konutu şerhi konulması istemi dosyadan tefrik edilmiştir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 194/1. maddesine göre, "Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz." Bu madde hükmü ile aile konutu şerhi "Konulmuş olmasa da" eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu sebeple, tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile konutu özelliğini taşır. Eş söyleyişle şerh konulduğu için aile konutu olmamakta, aksine aile konutu olduğu için şerh konulabilmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Davacı vekili, dava konusu taşınmazın TMK.nun 194. maddesine göre aile konutu olduğunu ve vekil edeninin haberi ve rızası olmadan gerçek dışı satımlarla tapuda devirler yapıldığını açıklayarak davalılardan ... adına olan tapu kaydının iptali ile vekil edeninin ölü eşi ... adına tapuya tesciline, 20.02.2007 tarihinden itibaren ... adına kayıtlı olduğunun tespitine ve tescille birlikte taşınmaza aile konutu şerhi konmasına karar verilmesini istemiştir....
e satıldığını belirterek Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi gereğince tapu kaydının iptali ile yeniden eşi adına tescili ve taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması istemiyle dava açmış, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Dava konusu ... ili Merkez ilçesi Poyraz köyünde bulunan 2 parsel sayılı taşınmaz, davalı ... tarafından 06/07/2012 tarihinde satın alınmıştır. Yapılan keşif, bilirkişi raporu ve dosyadaki diğer kayıtlardan bu taşınmaz üzerinde bir adet mesken olarak kullanılan, tek katlı yapının olduğu, dava konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesis ve tescil edilmediği anlaşılmaktadır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF NEDENLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın aile konutu niteliğinin devam ettiğini, aile konutu şerhi konulması talebinin hukuki geçerliliğini sürdürdüğünü, tapu kaydının iptali ile malik eş adına tescil edilmesi talepli davalarda görevli mahkemenin Aile Mahkemesi olduğunu belirterek, kararın kaldırılmasına, davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Mahkemece tefrik kararı öncesi 2020/661 Esas sayılı dosyada aile konutu şerhi konulmasına ilişkin istek hakkında red kararı verilerek eldeki dava tefrik edilip mahkemenin ayrı esasına kaydedilerek bu davaya tapu iptal tescil davası yönünden devam edilmiş ve davacının talebi muvazaa nedenine dayalı tapu iptal isteği olarak değerlendirilerek görevsizlik kararı verilmiş ise de; olayları açıklamak taraflara, hukuki nitelendirme hakime aittir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil (Aile konutu nedeniyle) KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık; TMK.nun 194. maddesinde açıklanan aile konutu iddiasına dayalı muvazaalı tasarrufun iptali ile aile konutu şerhi verilmesine ilişkin bulunduğuna ve mal rejiminin tasfiyesi istenilmediğine göre, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14. maddesi hükmü gereğince, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (2.) Hukuk Dairesine ait olmakla, gereği için, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 24.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 21/04/2021 NUMARASI : 2021/82 ESAS 2021/343 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil|Aile Konutu Şerhi Konulması (Çekişmeli) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm istinaf edilmekle, dosya incelendi....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 21/04/2021 NUMARASI : 2021/82 ESAS 2021/343 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil|Aile Konutu Şerhi Konulması (Çekişmeli) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm istinaf edilmekle, dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık TMK.nun 194. maddesi gereği aile konutu olduğu iddiası ile açılan tapu iptali, tescil ve taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konması isteğine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (2.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,16.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Görev kamu düzeni ile ilgili olduğundan iddia ve savunma olarak ileri sürülmese bile yargılamanın her aşamasında mahkemece resen göz önünde bulundurulur. Mahkemece tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olması nedeniyle görevsizlik kararı verilmiş olmasında ve buna ilişkin hükmün onanmasında isabetsizlik bulunmamıştır. Davacı vekilinin tapu iptali ve tescil isteğine yönelik karar düzeltme isteğinin REDDİNE, Ne var ki, davacı dava konusu taşınmazın aile konutu olduğunu ileri sürerek, aile konutu şerhi verilmesini de istemiştir. 4787 sayılı Aile Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanun'un 4.maddesinde aile hukukundan doğan dava ve işlerin Aile Mahkemelerinde görüleceği hükme bağlanmıştır. Somut olayda, aile konutu şerhi verilmesi isteğine ilişkin dava, mahkemenin görevi dahilinde olup, bu talebe dair olumlu olumsuz karar verilmemiş olması doğru değildir....
