Dava aile konutu sebebiyle taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın davalı eş adına tapuya tescili davası ve tapuya davacı lehine aile konutu şerhi verilmesi davasıdır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesinde; "Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir. Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur." denilmektedir....
kayıt edildiğini, sonrasında davalı kocanın müvekkili terk ettiğini ve başka bir kadınla yaşamaya başladığını, ayrıca tüm kazancını da o kadına harcadığını, tüm bunların üstüne davalı eşin, evlilik birliği süresince tarafların aile konutu olarak kullandığı söz konusu taşınmazı 30.11.2020 tarih ve 43778 sayılı yevmiye ile bölerek diğer davalılara ayrı ayrı 200/959 hisse ile tapuda sattığını, söz konusu şahısların davacının tanıdığı kişiler olduğunu ve aile konutu hususunu bildiklerini, bu satış işlemine müvekkilin açık rızasının bulunmadığını, aksine müvekkil satılmasını istemediğini söylemesine rağmen davalı eş, sırf müvekkile zarar vermek adına tanıdığı kişilere devir yaptığını, TMK 194 maddesi gereğince satış işleminin geçersiz olduğunu, açıklanan nedenlerle söz konusu taşınmazın davalılardan T3 ve T8 adına olan kaydının iptali ve davalılardan müvekkilimizin eşi olan T6 adına tescili ile tapu kaydına aile konutu şerhinin verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
e devredildiğini ileri sürerek, taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davalı eş ... adına tescilini ve taşınmazın kayıtları üzerine aile konutu şerhi konulmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Karşılıklı Boşanma-Aile Konutu Şerhi Konulması-Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki "boşanma" ve "aile konutu şerhi konulması, tapu iptali ve tescil" davalarının birleştirilerek yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı-davacı (koca) tarafından, birleşen kendi davası yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Hüküm, davalı-davacı (koca) vekiline 14.06.2011 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edilmiştir. Davalı-davacı (koca)’nın tebligatı alan vekilini 15.06.2011 tarihinde azletmiş olmasının tebligatın geçerliliğine bir etkisi yoktur....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 23/01/2020 NUMARASI : 2018/722 E 2020/41 K DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhi Konulması (Çekişmeli)|Tapu İptali Veescil KARAR : Yukarıda tarihi, konusu ve tarafları gösterilen mahkemenin kararına karşı, davalılar vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulduğu, dosyanın istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderildiği ve istinaf isteminin süresi içerisinde yapıldığı anlaşılmakla dosya incelendi....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 23/01/2020 NUMARASI : 2018/722 E 2020/41 K DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhi Konulması (Çekişmeli)|Tapu İptali Veescil KARAR : Yukarıda tarihi, konusu ve tarafları gösterilen mahkemenin kararına karşı, davalılar vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulduğu, dosyanın istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderildiği ve istinaf isteminin süresi içerisinde yapıldığı anlaşılmakla dosya incelendi....
Dava dışı T5 vekilinin istinaf başvurusuna ilişkin olarak; her ne kadar ilk derece mahkemesi tarafından davacının tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verilmiş ise de, Anayasa'nın 35.maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkı gereği dava konusu taşınmazın dava dışı T5 adına kayıtlı olduğu, dosyada bulunan tapu kayıtlarında da bu durumun açıkça belli olduğu, mahkemece taşınmaz maliki olan T5 davaya dahil edilmeden aleyhine karar verildiği, tapu iptali ve tescil davalarının kayıt malikine yöneltileceği, davada taraf olmayan veya usulünce davada yer almayan kişinin malik olduğu taşınmazla ilgili olarak tapu iptali ve tescil hükmü kurulamayacağı, aksi durumun mülkiyet hakkının ağır bir biçimde ihlalini teşkil edeceği, mahkemece de taşınmaz maliki dava dışı T5 adına kayıtlı taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu, davada taraf olmayan üçüncü kişinin verilen kararı istinaf etmesinde hukuki yararının bulunduğu, bu nedenlerle...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil DURUŞMA İSTEMLİ K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık aile konutunun devri işlemine karşı açılan tapu iptali ve tescil ve aile konutu şerhi konulması isteğine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (2.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 15.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, mülkiyet hakkı bulunmaksızın aile konutu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkin olup, yargılama aile mahkemesi sıfatıyla Asliye Hukuk Mahkemesince verilmiştir.Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 2.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 28.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 27.06.2016 K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık aile konutundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil ile taşınmaza ait tapu kaydına aile konutu şerhi konulması isteğine ilişkindir. Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 16.01.2016 tarih, 2016/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 26.02.2016 tarihli ve 29636 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.02.2016 gün 2016/1 sayılı Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (2.)...
