"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :İpoteğin Kaldırılması, Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: İncelenmesi gerekli görülen: 1-Bakırköy 3.İcra Müdürlüğünün 2009/1493 talimat sayılı dosyasının, 2-Dava konusu... Mahallesi 1091 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan A/14 blok 125 nolu bağımsız bölüme ait tapu kayıtlarının tedavülleri ile birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahalli mahkemesine İADESİNE oybirliğiyle karar verildi. 21.01.2013 (Pzt.)...
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması-Tazminat Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, Türk Medeni Kanunu’nun 194.maddesi gereğince, ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulmasına ilişkin talebin ıslah yoluyla tapu iptal ve tescil ile aile konutu şerhi konulmasına, olmadığı takdirde taşınmazın değeri üzerinden tazminat istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı banka tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, davalı bankanın aile konutu şerhi konulması davasına yönelik temyiz itirazları yersizdir. 2-Davalı bankanın ipoteğin kaldırılmasına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Mahkemece davacı (kadın)'ın rızası alınmadan davalı (koca) adına tapuda kayıtlı olan ve aile konutu niteliğindeki taşınmaza davalı banka tarafından ipotek konulduğu belirtilerek davanın kabulü ile ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK 355 maddesine göre, resen gözetilecek kamu düzenine aykırı haller dışında istinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Her ne kadar davalı banka vekili istinaf incelemesinin duruşmalı yapılmasını talep etmiş ise de, HMK'nun 353. maddesi hükmü kapsamında bu talebi yerinde görülmemiştir. Dava, aile konutu olduğu iddia edilen taşınmaz üzerine konulan ipoteğin kaldırılması ve tapu kaydına aile konutu şerhi konulması taleplerine ilişkindir (TMK'nun 194 m.si)....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :İpoteğin Kaldırılması ve Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından ipoteğin kaldırılması talebi hakkında verilen hüküm yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle ipotek tesisine ilişkin 20.02.2004 ve 16.10.2004 tarihli işlemler sırasında taşınmazın tapu kaydında üçüncü kişilerin iyiniyetini bertaraf edecek bir şerh bulunmamasına, bu halde Türk Medeni Kanununun 3/1. maddesi uyarınca iyiniyetin varlığı asıl olup, davacının davalılar ...ve ...'...
Davacı vekili dava konusu Uşak İli, Merkez İlçesi, Atatürk Mahallesi,1926 Ada, 8 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması, taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması, diğer davalı T3 yapılan satış tasarrufunun iptali ile taşınmazın aile konutu olarak tespit ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş ise de; dava konusu Uşak İli, Merkez İlçesi, Atatürk Mahallesi,1926 Ada, 8 Parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydı üzerine davacının eşi T11 kullandığı krediden dolayı T4 1 Eylül Şubesi lehine 22/10/2012 tarih ve 14052 yevmiye ile 1.dereceden 500.000,00.TL ipotek tesis edildiği, 4721 Sayılı TMK'nun 194/1.maddesinde eşlerden birinin, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemeyeceği, aile konutunu devredemeyeceği veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamayacağı düzenlemesine yer verildiği, davacı tarafından eşi T11 T4 1 Eylül Şubesinden kullandığı kredilerin teminatı olarak dava konusu taşınmaz tapu kaydı üzerine konulan...
gerekçesi ile davacının dava konusu taşınmazlarda ipoteğin ve hacizlerin kaldırılmasına dair davasının konusuz kalmış olması nedeniyle esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davacının tapu iptal ve tescil ile aile konutu şerhi konulmasına dair davasının reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması -Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından; vekalet ücreti ve yargılama gideri yönünden, davalı banka tarafından ise; ipoteğin kaldırılması yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, davalı bankanın tüm, davacının ise aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yersizdir. 2-Mahkemece, davacının aile konutu şerhi davasının kabulüne karar verilmiştir. Aile konutu şerhi davasının kabulü nedeniyle kendisini vekil ile temsil ettiren davacı lehine karar tarihindeki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca maktu vekalet ücretinin davalı ...'...
Aile Mahkemesi TARİHİ : 17/09/2014 NUMARASI : 2013/353-2014/598 Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, aile konutu üzerindeki ipoteğin kaldırılması ve taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması istemlerine ilişkindir. Davacı malik olmayan eş, aile konutu niteliğinde bulunan taşınmazın, malik olan davalı eş tarafından “açık rızası bulunmadan" davalı banka lehine ipotek ettirildiğini ileri sürerek, aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılmasını ve taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasını talep ve dava etmiştir. Davalı banka, dava konusu taşınmazın tapu kaydında aile konutu olduğuna dair bir şerhin bulunmadığını, bankanın iyiniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ: "Davacının davasının KABULÜNE, Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 52/1 pafta, 2343 ada, 306 parsel kat:3 23 nolu bağımsız bölüm nolu [mesken] niteliğindeki taşınmazın davacı ve davalı Halil Kaya'nın AİLE KONUTU OLDUĞUNUN TESPİTİNE, üzerine davalı T7 lehine konulan 27.11.2018 tarih ve 32006 yevmiye nolu İPOTEĞİN KALDIRILMASINA, meskenin tapu kaydına AİLE KONUTU ŞERHİ KONULMASINA, Dava konusu taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbirin [HMK md.397/2] nihai kararın kesinleşmesine kadar devamına, Çorum İcra Müdürlüğünün 2022/5063 sayılı dosyasına ve Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılarak tedbir kararının cebri satışlar da dahil olmak üzere verildiğinin bildirilmesine, 16/03/2023 tarihli ek karar ile hükmün 6. Ve 7.maddelerindeki vekalet ücretlerinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline" karar verilmiştir....
