(Mahmut Yüksel'den satın alınma) ,4408 Parsel 37600 m2. ( Durmuş Yüksel'den satın alınma) ve 4909 Parsel 4.504 m2. ( Halit Doğan'dan satın alınma) miktarlı taşınmazları da kendi adına tescil ettirdiğini, muris tarafından satın alınmasına rağmen davalı tarafından kendi adına tescil ettirilen taşınmazlar yönünden inançlı işlem nedeniyle tapu iptali istemli bu davayı açmak zorunluluğunun doğduğunu, inançlı işlemin yazılı delille ispat edilmesi gerektiğine yönelik içtihadı birleştirme kararı mevcut ise de inançlı işlemin taraflarının baba ve oğul olması nedeniyle HMK'nın 203.maddesindeki senetle ispat zorunluluğunun istisnasının bulunduğunu, bu sebeple iddialarını tanık ve diğer yasal delillerle ispat edeceklerini belirterek inançlı işlem nedeni ile davalı adına tapulu olan Şefaatli İlçesi Bahçelievler Mahallesi 140 ada 31 parsel, Kuzayca Köyü 4159 parsel, 4163 parsel, 4373 parsel, 4408 parsel, ve 4909 parsel numaralı taşınmazların inançlı işlem nedeniyle tapusunun iptali ile dilekçe ekinde...
(Mahmut Yüksel'den satın alınma) ,4408 Parsel 37600 m2. ( Durmuş Yüksel'den satın alınma) ve 4909 Parsel 4.504 m2. ( Halit Doğan'dan satın alınma) miktarlı taşınmazları da kendi adına tescil ettirdiğini, muris tarafından satın alınmasına rağmen davalı tarafından kendi adına tescil ettirilen taşınmazlar yönünden inançlı işlem nedeniyle tapu iptali istemli bu davayı açmak zorunluluğunun doğduğunu, inançlı işlemin yazılı delille ispat edilmesi gerektiğine yönelik içtihadı birleştirme kararı mevcut ise de inançlı işlemin taraflarının baba ve oğul olması nedeniyle HMK'nın 203.maddesindeki senetle ispat zorunluluğunun istisnasının bulunduğunu, bu sebeple iddialarını tanık ve diğer yasal delillerle ispat edeceklerini belirterek inançlı işlem nedeni ile davalı adına tapulu olan Şefaatli İlçesi Bahçelievler Mahallesi 140 ada 31 parsel, Kuzayca Köyü 4159 parsel, 4163 parsel, 4373 parsel, 4408 parsel, ve 4909 parsel numaralı taşınmazların inançlı işlem nedeniyle tapusunun iptali ile dilekçe ekinde...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İNANÇLI İŞLEM NEDENİYLE TAPU İPTAL TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı olduğu 5737 parsel sayılı taşınmazı inançlı işlem ile davalıların miras bırakanı ...’a devrettiğini ancak taşınmazdaki payını geri istediğinde davalıların taşınmazı devre yanaşmadığını, temlike ilişkin yazılı sözleşmenin de bulunduğunu ileri sürerek, davalıların miras bırakanı adına olan tapu kaydının ¼ payının iptali ile taşınmaz üzerindeki evin alt katının adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, dava değerine itiraz etmiş, zamanaşımı itirazında bulunarak, davacı tarafından sunulan sözleşmeyi ve altındaki imzayı kabul etmediklerini, davacının taşınmazda herhangi bir hakkı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL VEYA TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paraya ihtiyacı olduğu dönemde bankadan 60.000,00.-TL kredi çekip kendisine vermesi için kayden maliki olduğu 666 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki 1 ve 2 nolu bağımsız bölümleri davalı ...’e satış suretiyle temlik ettiğini, kredi çekilip taşınmazların teminat gösterilmesi, ödeme bitince de taşınmazların iadesini kararlaştırdıklarını, davalı ...’in anlaşma doğrultusunda kredi çekmek yerine taşınmazları diğer davalı ...’e devrettiğini ileri sürerek inançlı işlem nedeniyle tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline, olmadığı taktirde bedellerinin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., dava konusu taşınmazı davacıdan edinirken ve diğer davalıya devrederken bedel verip almadığını, davacı iddialarının doğru olduğunu bildirilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.06.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 19.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, tayin olunan 28.03.2017 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av. ... ile karşı taraftan davacı ... vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince, davacının istinaf talebinin kabulüyle ilk derece mahkemesi kararının HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca kaldırılmasına, tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil mümkün olmazsa bedelin tahsili isteğine ilişkindir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25/12/2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 06/05/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma talebinin değerden reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil, alacak isteğine ilişkindir. Davacı vekili, muris ...'in 05/02/2011 tarihinde vefat ettiğini, geriye oğlu ...'...
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk 6.2.1. Bilindiği üzere; inanç sözleşmesi, inananla inanılan arasında yapılan, onların hak ve borçlarını belirleyen, inançlı muamelenin sona erme sebeplerini ve devredilen hakkın, inanılan tarafından inanana geri verme (iade) şartlarını içeren borçlandırıcı bir muameledir. Bu sözleşme, taraflarının hak ve borçlarını kapsayan bağımsız bir akit olup, alacak ve mülkiyetin naklinin hukuki sebebini teşkil eder. 6.2.2. Taraflar böyle bir sözleşme ve buna bağlı işlemle genellikle, teminat teşkil etmek ve iade edilmek üzere, mal varlığına dahil bir şey veya hakkı, aynı amacı güden olağan hukuki muamelelerden daha güçlü bir hukuki durum yaratarak, inanılana inançlı olarak kazandırmak için başvururlar....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 10/03/2016 gün ve 2015/12229 Esas, 2016/3107 Karar sayılı ilamı ile düzeltilerek onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, ..., ... Köyünde kain 1728 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının giderilmesi davası sonucunda, mahkemece verilen satış kararı üzerine yapılan ihaleye, tarafların annesi ...'in taşınmazdaki payına dayalı olarak müvekkili ile davalı ...'ın katıldıklarını, ihale bedelini müvekkili ile davalı ...'...
-KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup mahkemece, iddiaların kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Ne var ki, davacılar, miras bırakanlarının yapmış olduğu temlikin inançlı işleme dayalı olduğunu ileri sürerek, tapunun iptali ile miras payları oranında tescilini dava etmişlerdir. Bu durumda, davacıların miras bırakanı Gani'nin terekesinin el birliği mülkiyete tabi olduğu, dayanılan hukuki sebebe ilişkin açılacak iptal ve tescil davalarının tereke adına açılması ... Medeni Kanunun 701 ve devamı maddeleri gereği zorunludur. Ancak eldeki davada pay oranında istekte bulunulduğundan, açılan davanın dinlenme olanağı yoktur....
