Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, ecrimisil talepli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın zamanaşımı nedeni ile reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacı ve davalıların kök muris....'in mirasçıları olduklarını, davalı ...'in ... Bankasından kredi alması amacıyla murisleri...'...
ispatlaması gerektiğini, dosya durumu itibariyle iddiasını ispatlayamadığını gerekçe olarak belirtip tapu iptali ve tescil ile alacak taleplerinin reddine yönelik karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, eşi ile birlikte borç batağında olduğu, icra takiplerinden bunalmış ve ceza tehdidi altında iken davalıdan aldığı borç para karşılığında 3246 parsel sayılı taşınmazını borç ödendiğinde iade edilmek üzere davalıya iki ayrı işlem ile temlik ettiğini, davalıya olan borcu ile taşınmazın değeri arasında aşırı nispetsizlik bulunduğunu, davalının kendisinin zor durumundan yararlandığını ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı iddianın yazılı delil ile ispatlanamadığı, davacının davalıya yemin teklif etmediği anlaşıldığından, kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali tescil ve araç tescili istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 3. Değerlendirme 1. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekilince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, eşi ile boşanma ihtimallerinin olduğu bir dönemde ileride eşinin mal varlığından hak talep etmemesi maksadıyla maliki olduğu ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar ile ... plaka sayılı aracını davalı oğlu ...’nin arkadaşı davalı ...’in vekaleten oğlu ...’a satış göstererek devrettiğini, devir nedeniyle bir bedel almadığını, boşanma hususunun ertelenmesine rağmen davalı ...’nin dava konusu malları iade etmediğini, ayrıca vekaleten iş gören davalı ...’in kendisine bir satış bedeli ödemediğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının ve araç tescilinin iptali ile adına tescilini, olmazsa şimdilik 20.000,00 TL’nin davalılardan yasal faizi ile birlikte tahsilini istemiştir. Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 579 ada 2 parsel sayılı taşınmazı oğlu ...’ın kanser hastası olduğu dönemde alınan borcun teminatı olarak satış suretiyle davalıya temlik ettiğini, vekaleten devri yapan oğlu ...’ın davalı ile yaptığı protokol ile ödeme koşullarının yanısıra borcun ödenmesi halinde taşınmazın iadesinin de kararlaştırıldığını, borcun büyük bölümünü ödediğini, kalan kısmı ödeyip taşınmazın iadesini istediğinde ise davalının kabul etmediğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldığını, davacının protokolün tarafı olmadığını, borçlunun sözleşme koşullarını yerine getirmediğini belirtip davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.02.2007 gününde verilen dilekçe ile inanç sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09.10.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 31.1.2005 tarihli tellallık sözleşmesi ve 13.5.2006 tarihli inanç ilişkisi nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek ise sebepsiz zenginleşme nedenine dayalı tazminat taleplerine ilişkindir. Davalılar davanın reddini savunmuştur. Mahkemece 1674 ve 1675 sayılı parsellerin davalı Belkız adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı yabancı uyruklu kişi adına tesciline karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 12/08/2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen 01/07/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Dava, inançlı işlem hukuksal sebebine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı; davaya konu 547 nolu parselin ... adına kayıtlı iken taşınmaz üzerine antep fıstığı dikilmesi ve bakımlarının yapılması karşılığında davacıya devri konusunda anlaştıklarını, bakım ve ekim işlerini yaptığını ancak dava dışı ...'...
Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece, “Eldeki davada, iddianın ileri sürülüş biçimi, dava dilekçesi içeriği ve dosya kapsamındaki beyanlar birlikte değerlendirildiğinde, davacının; inançlı işlem (nam-ı müstear) hukuksal nedenine dayalı tespit isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Ne var ki Mahkemece, inançlı işlem (nam-ı müstear) nedeni üzerinde durulmadan hatalı hukuksal neden takdir edilerek sonuca gidildiği anlaşılmıştır. ...Hal böyle olunca, yukarı açıklanan ilkeler gözetilmek suretiyle inançlı işlem (nam-ı müstear) hukuksal nedeni üzerinde durularak bir sonuca gidilmesi gerekirken davanın nitelendirilmesinde hataya düşülerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.” gerekçesi ile bozulması üzerine, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda; yerel mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davacı ve müdahil .... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...' ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
