"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ, ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM -KARAR- Dava, sulh hukuk mahkemesinden verilen zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 8.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 10.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak, arsa sahipleri tarafından yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişiler aleyhine el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. .../... S.2 ...... 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2003/200 D.iş sayılı dosyası ile, fiilen 23 ve 24 no'lu olan bağımsız bölümlerin projeye göre 17 ve 18 no'lu bağımsız bölümler oldukları ve davalı yanca kullanılan bu bağımsız bölümlerdeki numara farkının davalının akidi olan dava dışı yüklenicinin imara ve projeye aykırı yapı imalinden kaynaklandığı, bu hususun davacılara karşı ileri sürülmesinin mümkün olmadığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 28.09.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, karşı dava ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve karşı davanın açılmamış sayılmasına dair verilen 12.07.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı-karşı davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciden bağımsız bölüm temlik alan davacının tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı arsa sahibi, davanın reddini savunmuş, açmış olduğu karşı dava ile davacının elatmasının önlenmesini ve 2.800,00 TL ecrimisilin faizi ile tahsilini talep etmiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, davanın devamı sırasında yapılan imar uygulaması üzerine 291 parselin 1494, 1495 ve 495 ada 4 parsellere ayrıldığından 1494 ve 1495 parsellerin tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine, 495 ada 4 parsele yönelik davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan tapu kaydının iptali tescil ve elatmanın önlenmesi niteliğindedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.12.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne dair verilen 23.02.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ..., ... ve ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, davalı yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davalılar davanın reddini savunmuş, mahkemece dava esastan incelenerek sonuçlandırılmıştır. 4822 sayılı Kanununla değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanununun 3.maddesi ( c) bendi ile konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar da Tüketicinin Korunması Kanunun kapsamına alınmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.01.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali, tescil olmazsa ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali, tescil davasının kabulüne dair verilen 02.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, davalı yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuş, mahkemece dava esastan incelenerek sonuçlandırılmıştır. 4822 sayılı Kanununla değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanununun 3.maddesi (c) bendi ile konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar da Tüketicinin Korunması Kanunun kapsamına alınmıştır. Dava konusu taşınmaz “konut” niteliğindedir....
Mahkemece tapu iptali ve tescil davasının reddine, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; " davacı ... tarafından ibraz edilen belgeler üzerinde bir değerlendirme yapılması; yemin hususunun dikkate alınması, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği " gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece, taşınmazın kredi temini amacıyla ve kredi bittikten sonra iade edilmek koşuluyla davacı ... tarafından davalı ...'ya devredildiği anlaşıldığından tapu iptali ve tescil davasının kabulüne; birleşen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının ise reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 17.09.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, dava dışı ... ve ... Konut Yapı Kooperatifinin üyesi iken, 4047 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 17 nolu dairenin tahsis ve ... mülkiyete geçilmesi ile maliki olduğunu, davalı ... ve davalı şirketin ortak ve yetkilisi olan şahıslarla da akrabalığı bulunduğu, ayrıca davalı şirkette 1995 yılından itibaren işçi olarak çalıştığını, davalı şirketin esasen anılan kooperatifin adresinde faaliyet gösterdiğini, kooperatifin işlerini taşeron firma olarak yaptığını, davalı ...'ın da davalı şirketin hissedarı ve temsilcisi olan şahıslarla akrabalığı olduğunu, davaya konu dairenin adına ... mülkiyete çevrilmesi ve tahsisinin yapılması, konut kredisi alınmasının istenmesi üzerine davalı ...'...
Dava, kesinleşen ... sınırı içinde kalan tapu kaydının iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Yörede 1949 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılan ... kadastrosu, daha sonra 06/04/1993 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik ... kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, 2011 yılında kesinleşen 4999 sayılı Kanunla değişik 9. madde kapsamında yüzölçüm ve fennî hataların giderilmesi çalışması, 1977 yılında kesinleşen arazi kadastrosu vardır. İncelenen dosya içeriğine göre davacının tapu iptali ve tescil talebiyle ilgili olarak 12.06.2013 tarihli kararın (1A) ve (1C) nolu bentlerinde kurulan hükmün onama kararıyla kesinleşmiş olması nedeniyle bu hususta yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına ve davacının müdahalenin önlenmesi talebinin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre asıl dava; paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi, birleşen dava, harici satın almadan kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil, diğer birleşen dava harici satış senedinin sahtelik nedeniyle iptali istemine ilişkindir.Asıl uyuşmazlık , harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,9.4.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
