Hükme esas alınan 05/12/2012 tarihli fen bilirkişisi raporunda, davacı adına tesciline karar verilen ve krokide (B) ve (C) ile gösterilen taşınmazların, kadastro sırasında ölçülüp tescil edilmediği ve tapu kayıtlarının olmadığı bildirildiği halde, bu taşınmazların tapu iptali ve tescil davasına konu olamayacakları, ancak Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince açılabilecek bir tescil davasına konu olabilecekleri düşünülmemiş, tapu kaydı olmayan taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Krokide (A) ile gösterilen taşınmazın ise 101 ada 110 parsel içinde kaldığı bildirilmiş, ancak 101 ada 110 parselin tamamını gösteren çaplı krokisi üzerinde gösterilmediğinden, taşınmazın parselin hangi bölümüne isabet ettiği anlaşılamamış olup, kroki bu hali ile infaza elverişli görülmemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2317 KARAR NO : 2022/877 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARATAŞ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/05/2019 NUMARASI : 2018/299 2019/157 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Yeni Arazi Oluşumundan Kaynaklanan) KARAR : Karataş Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/299Esas, 2019/157Karar sayılı dosyasında verilen 30/05/2019 tarihli karara karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Kendisine ait bulunan Karataş ilçesi Dolaplı mahallesi 236 parsel sayılı taşınmazın DSI 6....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : YENİ ARAZİ OLUŞUMUNDAN KAYNAKLANAN -KARAR- Dava, sulh hukuk mahkemesince karar verilen yüzölçüm tashihi isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 18.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Davacı tarafın dayanağını oluşturan 30.01.1962 tarihli 37 sıra numaralı tapu kaydının oluşumundan itibaren tüm tedavülleri ve varsa kaydın oluşumuna esas olan belgeler ile birlikte getirtilerek dosya içine konulması, 2- Dava konusu taşınmaza komşu olan 243 ada 18 parsel sayılı taşınmaza kadastro tespiti sırasında uygulanan Haziran 1325 tarihli 3 sıra numaralı ve 12.03.1995 tarihli 16 sıra numaralı tapu kayıtlarının oluşumundan itibaren tüm tedavülleri ile birlikte getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi...
Hukuk Dairesinin 15.03.2010 gün 2010/204-3169 sayılı bozma kararında özetle: “Dayanak tapu kayıtlarının revizyon görüp görmediğinin araştırılmadığı, ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ile birlikte getirtilip uygulanmadığı, çekişmeli taşınmazın sınırında orman bulunduğu halde eski ve yeni memleket haritaları ve hava fotoğrafları getirtilip taşınmazın konumunun belirlenmediği, bu sebeple yöreye ait en eski ve 1980-1985’li yıllara ait memleket haritaları ile hava fotoğrafları, dayanak tapu kayıtları ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ile birlikte bulundukları yerlerden getirtilip ve dayanak tapu kayıtlarının kadastro çalışmaları sırasında revizyon görüp görmedikleri tapu sicil müdürlüğünden sorulduktan sonra taşınmaz başında yapılacak keşifte, yöntemine uygun şekilde eski ve yeni tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları uygulanarak taşınmazın orman sayılmayan, zilyetlik yoluyla kazanılabilecek yerlerden olduğunun tespiti halinde dayanak tapu kayıtları değişir sınırlı olduğundan...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Mahkemece verilen önceki karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, bozma ilamında özetle: ''Mahkemece yapılan araştırma ve uygulamanın hüküm vermeye yeterli olmadığı, davalının dayandığı tapu kayıtları ilk oluşumundan itibaren getirtilerek, yöntemince taşınmaza uyup uymadığı saptanmadığı, ormancı bilirkişi tarafından taşınmazın konumu hava fotoğraflarında usûlünce gösterilmediği için denetlenemediği bu nedenle dayanılan tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve krokileri, dayanak tapu kaydının revizyon gördüğü tüm parsel tutanakları, komşu parsel ve dayanakları, taşınmazın bulunduğu yeri hem eski tarihli, hem de arazi kadastrosu...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 21.09.2006 gün ve 2006/8677-11749 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Yargıtayca inceleme yapılabilmesi için; 1- Dava konusu taşınmazın komşuları 1159 parselden 2721 parsele kadar olan tüm parsellerin tamamını gösterir orijinal kadastro paftasının fotokopisinin Kadastro Müdürlüğünden istenerek dosya içinde yer alması, 2- Davacıların dayanağı 1972 tarih ve 140 sayılı tapu kaydının kök kaydı olan Mayıs 1288 tarih 56 nolu tapunun ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve varsa krokisi ile birlikte yerel Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden istenerek, 3- Mayıs 1288 tarih 56 nolu tapu kaydı ile gittilerinin...
ağaçların cinsleri de dikkate alınmak suretiyle elde edilen verilere uygun biçimde değerlendirme yapılıp net gelir yöntemiyle değerlendirme tarihi olan tapu iptali ve tescil davasının kesinleştiği tarihteki gerçek değerinin hesaplattırılması, taşınmazın varsa mütemmim cüzleri, muhdesat ve sökülemeyen teferruatlarının değerleri bayındırlık birim fiyatları ve yıpranma oranları gözetilerek değerlendirme tarihine göre tespit ettirilmesi, bu şekilde tapusu iptal edilen taşınmazın zemin değeri, var ise üzerindeki mütemmim cüz, muhdesat ve sökülemeyen teferruatlarının değerleri esas alınarak bu şekilde tapusu iptal edilen tapu sahibinin gerçek zararının saptanması, oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırma sonucu yetersiz bilirkişi raporuna dayalı verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır....
Mahallesi 10261 ada 45 parselde 3 nolu meskene ait tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm tedavülleri, akit belgeleri ve varsa dayanaklarının ilgili Tapu Müdürlüğü'nden, 2-Temyize konu dava dosyasının tefrik edildiği anlaşılan taraflar arasında aile konutu şerhi konulması ve tapu iptali ve tescil talepli görülen Şişli 2. Aile Mahkemesi'nin 2007/644 Esas-2009/399 Karar sayılı dava dosyasının aslının (kesinleşmemiş ise kesinleşmesi beklenerek) incelenmek ve iade edilmek üzere Mahkemesi'nden eksiksiz şekilde getirtilerek dosya arasına konulması, yeni bir yazışmaya neden olunmaması için dosyanın mahkeme hakiminin denetiminden geçtikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın gönderilmesi için Yerel Mahkeme'ye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/11/2021 NUMARASI : 2017/38 ESAS - 2021/341 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Yeni Arazi Oluşumundan Kaynaklanan) KARAR : Elbistan 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/38 esas sayılı dava dosyasında verilen nihai karara karşı davacı vekilince yapılan istinaf başvurusu nedeniyle, 6100 sayılı HMK. md. 352 uyarınca ön inceleme bakımından dosya incelendi....
