"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, vekaletnamenin kötüye kullanıldığı iddiası ile tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen 21.01.2013 tarihli ve 2013/1 sayılı Kararı uyarınca ve davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 15.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Ünye 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/93 esas, 2022/241 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil ( vekalet görevinin kötüye kullanılması) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil ( vekalet görevinin kötüye kullanılması) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davacının ispatlanamayan davasının REDDİNE," karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ehliyetsizlik, muris muvazaası ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere, davranışlarının, eylem ve işlemlerinin sebep ve sonuçlarını anlayabilme, değerlendirebilme ve ayırt edebilme kudreti (gücü) bulunmayan bir kimsenin kendi iradesi ile hak kurabilme, borç (yükümlülük) altına girebilme ehliyetinden söz edilemez. Nitekim Türk Medeni Kanunu'nun “Fiil ehliyetine sahip olan kimse, kendi fiilleriyle hak edinebilir ve borç altına girebilir” şeklinde düzenlenen 9. maddesi hükmüyle şahsın hak elde edebilmesi, borç (yükümlülük ) altına girebilmesi, fiil ehliyetine bağlanmış. 10. maddesinde de, fiil ehliyetinin başlıca koşulu olarak ayırtım gücü ile ergin (reşit) olmayı kabul ederek “Ayırt etme gücüne sahip ve kısıtlı olmayan her ergin kişinin fiil ehliyeti vardır.” hükmünü getirmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda; yerel mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, murisleri...' ın ölümü üzerine, intikal eden taşınmazların tek elden sağlıklı biçimde yönetilmesi amacıyla, ......
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ, TESCİL, ALACAK, ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, 70 yaşında, okuma yazması olmayan bir kişi ve 902 parseldeki 2 nolu dairenin maliki olduğunu, oğlunun söz konusu dairenin Belediyedeki bazı işlemlerini takip edeceğini söyleyerek kendisini notere götürdüğünü, noterde hazırlanan vekaletnamenin içeriğinin kendisine okunmadığını, oğlu ....yararlanarak aldığı vekaletname ile dava konusu daireyi hiçbir satış bedeli almadan davalı şirkete devrettiğini öğrendiğini, davalıların el ve işbirliği içinde hareket ettiklerini, dairesini satma iradesi bulunmadığını ileri sürüp tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmazsa değerinin tazminini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kredi çekebilmesi için ipotek tesis ettirmesi amacıyla davalı oğlu İsmail'e verdiği vekaletnamenin oğlu tarafından kötüye kullanmak suretiyle 6 parsel sayılı sayılı taşınmazının diğer davalı olan damadı Yunus'a devredildiğini ileri sürerek, tapu iptali-tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ileri sürülen iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Dava; hile, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muvazaa hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Vekaletnamedeki satış yetkisinin hile ile alındığı iddiasının aynı zamanda vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasını da kapsadığında kuşku yoktur. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davalının, kardeşi Celal Alataş'la birlikte davalı Mehmet'e tanıklar huzurunda taşınmaz satışı ve tevkil yetkilerini de içeren Viranşehir Noterliği'nin 25.05.1992 tarih ve 2995 yevmiye nolu vekaletnamesini verdiği, davalı Mehmet'in de kendisine verilen vekaletnamedeki tevkil yetkisine dayanarak akrabası olan davalı Hasan'a Viranşehir 1....
Maddesine göre de "İlk derece mahkemesinde ileri sürülmeyen iddia ve savunma istinafta dinlenemez ve istinafta yeni delillere dayanılamaz." Dava, hile ve vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı yan davaya konu taşınmazdaki davacıya ait payın devri yetkisini içeren vekaletnamenin davalı T9'a ne amaçla verildiğine ilişkin bir açıklama yapmamış, sadece yeğeni olan davalı Halit'in taşınmaz üzerine ev yapmak için davacıdan izin isteyip davacının da bu izni verme amacında olduğunu ancak davalının müvekkilini kandırarak taşınmazın tapusunu aldığını ileri sürmüştür....
Uyuşmazlık Aile Hukukunu ilgilendirmeyip genel hükümlere göre vekalet belgesinin kötüye kullanması iddiasına dayalı tapu iptali tescil niteliğinde bulunduğu anlaşılmakla, görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Kahramanmaraş 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 09/10/2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
