"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vasisi tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir.Davacı vasisi, kısıtlı ... ’un ehliyetsiz olduğunu, davalı vekil ... bu durumu bildiği halde kısıtlı ... ’ten hile ile aldığı vekaletnameyi kullanarak kısıtlının maliki olduğu 71 ada 644 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölümü diğer davalı ...’e satış suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile davacı ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalılardan ...'in kardeşi, davalı ...'in ise ...'in oğlu olduğunu, mirasbırakandan intikal eden 196 ada 19 parsel sayılı taşınmazda devlet desteği alabilmek amacıyla davalı ...'i vekil tayin ettiğini ancak davalı ...'in taşınmazdaki payını davalı ...'e devrettiğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, satış bedelinin de ödenmediğini ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davacı ile birlikte diğer altı mirasçısının paylarını satın alındığını, vekaletnamenin taşınmazın satışı için düzenlendiğini, diğer iki mirasçının kendisine karşı dava açması sonucunda davacının da kötüniyetli olarak eldeki davayı açtığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne dair verilen kararın istinaf edilmesi üzerine ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, Almanya'da yaşaması ve gerektiğinde kullanılması düşüncesiyle maliki olduğu dava konusu 36 parsel sayılı taşınmazın satış yetkisini içeren vekaletname ile ölü annesi ...'ı vekil tayin ettiğini, izin ve onayı olmaksızın vekil annesinin dava konusu taşınmazı eşi ölü ...'a satış suretiyle temlik ettiğini, anne ve babasının ölümünden sonra mirası taksim ettikleri sırada bu temlikten haberdar olduğunu, satış bedelinin düşük olduğunu, kendisine ödeme yapılmadığını ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1841 parsel sayılı taşınmazında pansiyon işletmeciliği yapmak üzere şirket kurulması için aralarında duygusal bağ bulunan davalı ile anlaştıklarını, şirket kuruluş işlemlerine ilişkin olduğunu zannederek hazırlanan belgelere noterde imza attığını, ancak anılan taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulduğunu, dava dışı ... bu şekilde kendisinin isteği dışında edindiği vekaletnameyi kullanarak taşınmazı öz annesi olan davalıya satış suretiyle devir işlemi yaptığını, sonradan öğrendiğini, vekaletnamenin hile ile alındığını ve vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - BEDEL - ECRİMİSİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel ve ecrimisil istemli dava sonunda Ordu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.11.2021 tarihli ve 2020/486 Esas ve 2021/452 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar dava dilekçelerinde, mirasbırakanları ...’dan intikal eden 327 ada 22 parsel sayılı taşınmazdaki 6, 7 ve 10 numaralı bağımsız bölümlerin vekil olarak tayin ettikleri davalı ... tarafından, el ve iş birliği içerisinde olduğu diğer davalı babasına satış suretiyle devredildiğini, kendilerine bir bedel ödenmediğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline, aksi halde bedel ile ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir. II....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın feragat nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı ...’in dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki payının, mirasbırakanın ölümünden sonra, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kendisinden hile ile alınan vekaletname kullanılarak 5039 ada 2 sayılı parselinin davalıya satış suretiyle temlik edildiğini, davalının da iyi niyetli sayılamayacağını ileri sürerek, tapu iptali-tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazı iyi niyetle satın aldığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, vekaletnamenin hile ile alınıp kötüye kullanıldığı, davalının da bu duruma ortak olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir....
HUKUKİ SEBEP, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, öncelikle hile (aldatma) hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaması halinde vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tazminat istemine ilişkindir. Davacılar, muris Samime Kılıçkara'nın okuma yazma bilmediğini, ifraz ve taksim işlemleri için davalı kardeşi T6 vekaletname verdiğini inancıyla hareket ettiğini ancak davalı kardeşinin hileli, aldatıcı ve yanıltıcı şekilde satış yetkisi içeren vekaletname alarak, dava konusu taşınmazı işbirliği içinde olduğu diğer davalıya bedelinin çok altında sattığını, satış bedelinin de ödenmediğini iddia ederek tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat talebinde bulunmuş, davalılar yanıltılarak alınan bir vekaletnamenin olmadığını, satış işleminin gerçek olduğunu savunarak davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMA NEDENİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.02.2018 tarih ve 2018/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 12.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişmeli 11 sayılı parselinin vekil kıldığı davalı ... tarafından diğer davalı ...'a satış yoluyla devredildiğini, işlemin vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek, tapu iptali tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın reddine ilişkin mahkeme kararı Dairece vekalet görevinin kötüye kullanıldığına ve davanın kabul edilmesi gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uymak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'...
