Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacıların çekişmeli 2816 parsel sayılı taşınmazdaki 106 numaralı bağımsız bölüm için ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/816 Esas 2011/474 Karar sayılı dosyası ile tapu iptali ve tescil davası açtıkları, davanın kabulüne karar verilerek kararın Yargıtay 23.Hukuk Dairesince onandığı ve taşınmazın 1/4 pay ile davacı ... ve 3/4 pay ile diğer davacı ... adına tescil edildiği, taraflar arasında 28.01.2014 tarihli "teslim tutanağı" başlıklı belgenin düzenlendiği kayden sabittir. Ne var ki, mahkemece yapılan inceleme ve araştırmanın hüküm vermeye yeterli olduğunu söyleyebilme olanağı yoktur. Şöyle ki; taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin içeriği tam olarak tespit edilmemiş, eldeki ecrimisil istekli davanın sözleşme kapsamında kalıp kalmadığı saptanmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.07.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel, birleşen davada davacı ... tarafından davacı ...'e karşı muvazaya dayalı tapu iptali tescil, birleşen davada davacı ... tarafından davalı ...'...
Mahkemece dosyaların birleştirilmesi suretiyle yapılan yargılama sonunda elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin asıl davanın kabulüne, davalı ...’in dava konusu taşınmaza yönelik müdahalesinin önlenmesine, 2.085,78 TL ecrimisil bedelinin 01.01.2010 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı ...’ten tahsiline, tapu iptali ve tescil istemine ilişkin birleşen davanın ise reddine karar verilmiş; hüküm, davalı-birleşen dosya davacısı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Asıl dosyadaki davacı ...’in elatmanın önlenmesi davası ile birleşen dosyadaki davacı ...’in tapu iptali ve tescil davasına ilişkin hükümlerin temyiz itirazlarının incelemesinde; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükümlerin ONANMASINA, 2- Asıl dosyadaki davacı ...’in ecrimisil davasının temyiz itirazlarının...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil birleşen dava elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup taraflar arasındaki asıl uyuşmazlık mülkiyet ihtilafından kaynaklanmaktadır.Temyiz itirazlarının incelenmesi Daireye ait değildir.İlgisi yönünden dosyanın Yüksek 8.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 24.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı-davalı ... vekili tarafından, davalı-davacı ... aleyhine 24.06.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, davalı-davacı ... vekili tarafından davalı-davacı ... aleyhine 02.02.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının reddine birleştirilen tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair verilen 29.12.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı ... vekili ve davalı-davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ..., kardeşi olan davalı ...'...
Aile Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, bağışlamadan rücu sebebine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde genel hükümlere dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde aile emvalinin paylaşımı suretiyle tapu iptal ve tescil ve ecrimisil istemine ilişkindir. ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi, davaya bakmaya aile mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. ... 1. Aile Mahkemesi ise davanın, BK'nın 295. maddesinde düzenlenen bağışlamadan dönmeye dayalı tapu iptali ve tescil davası olduğu gerekçesi ile karşı görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Somut olayda davacı, davaya konu taşınmazın evlilik birliği içerisindeyken kendisinin ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT- Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili ve davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal sebebine dayalı tazminat ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil, Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil Davacı-karşı davalı ... ile... ve müşterekleri,davalı-karşı davacı ... ...aralarındaki tapu iptali ve tescil, elatmanın önlenmesi, ecrimisil davasının reddine dair Ilgın Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 11.03.2010 gün ve 457/96 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı-karşı davacı ... ...vekili ile davalılar ... ve müşterekleri vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı dava dilekçesinde; 105 ada 1 sayılı parselin ortak miras bırakan İdris Baybaş’tan kaldığını, ölümü ile çocuklarına intikal ettiğini, kadastro çalışmaları sırasında mirasçı ...’ın taşınmazın kendisine kaldığı gerekçesiyle adına tespit ve tescil ettirdiğini daha sonra da davalılardan ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 445 parsel sayılı 100.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... ve arkadaşları adına paylı olarak tespit ve tescil edilmiştir. 445 parsel ifrazen 631 ve 632 sayılı parsel, 632 parselde ifrazen 636 sayılı parsel numarası almıştır. 636 sayılı parsel 17.500 metrekare yüzölçümlü olarak davalılar ... ..., ... ... ve arkadaşları adına paylı olarak tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, yasal süresi geçtikten sonra kadastrodan önceki nedenlere ve tapu kaydına dayanarak 636 sayılı parsele tapu iptali ve tescil davası açmışlardır....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali-tescil ve ecrimisil, olmadığı takdirde tenkis isteklerine ilişkin olup, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tapu iptal ve tescil isteminin kabulüne, ecrimisil isteminin kısmen kabulü ile kısmen reddine karar vermiş ve karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, aynı maddenin 1/a bendinde de miktar ve değeri kırkbin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar hükmüne yer verilmiş, 2018 yılı itibarıyla HMK'nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.00,00-TL'lik kesinlik sınırı 47.350,00-TL olarak uygulanmaya başlamıştır. Somut olayda, davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmamaktadır....
