ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/580 Esas KARAR NO : 2022/679 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 23/06/2022 KARAR TARİHİ : 30/06/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın malikinin ... olduğunu, davacı adına, davalı kooperatifin üyesi olması sebebiyle İstanbul ili, ..... ilçesi, ..... Mah. .... pafta, ... ada, ..... parsel, .... cilt, ..... sahife numaralı, C Blok 2. Bodrum Kat No: 67, 265.19 m2'lik iş yeri olan taşınmazın tahsis edildiğini, kooperatif ana sözleşmesi gereği müvekkil aidatlarını ve diğer bütün yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatifin kooperatif üyeliğinin haksız ve hukuka aykırı bir şekilde sona erdirildiğini, davacının kooperatif üyeliğinin Bakırköy ........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ-TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; murisin tapuya kayıtlı taşınmazı haricen satın almasından kaynaklanan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Öte yandan, Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 24.03.2016 tarih ve 2016/4544-3621 sayılı kararıyla temyiz incelemesinin Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'ne ait olduğundan bahisle dosyanın Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesine karar verilmiş olup; Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu tarafından 07.06.2016 tarih ve 2016/27347-24987 sayılı ilamla, uyuşmazlığın muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu belirtilmek suretiyle dosya Dairemize gönderilmiş bulunmaktadır. Uyuşmazlığın murisin tapuya kayıtlı taşınmazı haricen satın almasından kaynaklanan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu muris muvazaasına dayanılmadığı için temyiz incelemesinin Yargıtay 14....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan anneleri ...'in kayden maliki olduğu 23 ve 49 parsel sayılı taşınmazlarını davalı torunu...ye ölünceye kadar bakma akdi ile temlik ettiğini, yapılan işlemin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescil ya da tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak miras bırakanın 1103 ve 111 (yeni 103 ada 5) parsel sayılı taşınmazlarını 07.09.1994 tarihinde ve satış suretiyle davalı oğluna temlik ettiğini; ancak yapılan işlemin diğer mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ve bu olgunun da başka mirasçılar tarafından açılan dava sonucu saptanarak kesinleştiğini ileri sürerek tapu iptali ve miras payı oranında tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa olgusu sabit görülerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece muvazaa olgusunun kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, kayden miras bırakan ... 'a ait çekişme konusu 347 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 22.01.2002 tarihinde oğlu olan davalı ...'ye, adı geçen tarafından da 08.10.2007 tarihinde kendi oğlu olan diğer davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı eşi ...'nin çocuğu olmadığı için dava dışı ...i evlat edindiğini, evlatlığı ile anlaşamayınca dava konusu taşınmazları muvazaalı olarak kardeşinin eşi olan davalıya temlik ettiğini, taşınmazların maliki davalı görünse de, eşi ile birlikte tasarruf ettiklerini, 13.4.2000 tarihli vasiyetname ile de tüm taşınmazların kendisine vasiyet edildiğini ileri sürerek, 1980/21-23-25-20-24 ve 22 sıra nolu tapu kayıtlarının revizyon gördüğü 13,902-903, 1477, 1828, 426 ve 658 parsellerin tapularının iptali ile tescili isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece;"... miras bırakan ... Kadın ...'in 11.4.2000 tarih 1732 yevmiye nolu vasiyetname ilel ...daki taşınmazlarının tamamını eşi ... ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan yer iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davadan dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 09/12/2013 gün ve 2013/6329 - 2013/11323 sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Orman Yönetimi, dava konusu 575 parsel sayılı taşınmazın kesinleşmiş orman tahdidi içinde kaldığını ileri sürerek tapunun iptali isteğinde bulunmuş, davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece onanmıştır. Davalı vekili, tapu kaydının iptali ile Anayasa, TMK ve AİHS ile güvence altına alınan mülkiyet hakkına zarar verildiği iddiasıyla kararın düzeltilmesini istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan yer iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davadan dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 09/12/2013 gün ve 2013/6047 - 2013/11324 sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Orman Yönetimi, dava konusu 263 parsel sayılı taşınmazın kesinleşmiş orman tahdidi içinde kaldığını ileri sürerek tapunun iptali isteğinde bulunmuş, davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece onanmıştır. Davalı vekili, tapu kaydının iptali ile Anayasa, ... ve ... ile güvence altına alınan mülkiyet hakkına zarar verildiği iddiasıyla kararın düzeltilmesini istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, dava konusu 8 parça taşınmazın kök murisleri ...’a ait iken kadastro çalışmaları esnasında davalı ... adına tescil edildiğini,.....,’nin de taşınmazlardan 4 adedini oğlu...’ye devrettiğini, bir parselin de ½ payını diğer davalı ...’a sattığını, taşınmazların tescilinin muvazaalı ve yolsuz olduğunu ileri sürüp, miras payları oranında tapu iptal tescil isteğinde bulunmuşlar, dava sırasında taşınmazların el değiştirmesi neticesi HUMK’nun 186. md. uyarınca davayı yeni maliklere karşı yöneltilmişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalı ... hakkındaki davanın HUMK’nun 409. md. gereğince açılmamış sayılmasına, 70 ve 8 parseller yönünden davanın reddine, diğer parseller yönünden ise davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, muris ...'in kayden maliki olduğu 447, 895, 1809, 2036, 2203, 2206, 2208, 2209, 2211 ve 2218 parsel sayılı taşınmazları mirastan malkaçırmak amacıyla davalı oğlu ...'...
