"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinden verilen tarih ve 2018/678 Esas- 2018/1031 Karar sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan 14.10.2020 tarih 3804–5036 sayılı kararın düzeltilmesi davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir İlk Derece Mahkemesince, muvazaa iddiasının sabit olduğu, davalı ...’in TMK.’nın 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, davalılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nin 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine dair verilen karar Dairece onanmıştır....
C.. isminde bir şahıs yoktur, hiç yaşamamıştır" beyanı ve 16.04.2014 havale tarihli ek temyiz dilekçesindeki "tapulama tutanağında geçen bilgiler doğru olmamakla birlikte bu bilgilere istinaden TMK 713/2 maddesi kapsamında malikin kim olduğu, gerçekte var olup olmadığı tespiti yapılması mümkün görülmemektedir" şeklindeki açıklamaları doğrultusunda, davanın TMK'nun 713/2 maddesinde bulunan hukuki sebeplerden " maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan" nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası olduğunun anlaşılmasına göre, davacı vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile Usul ve Kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK'nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve 24,30 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davacıya iadesine 01.07.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
O halde, Mahkemece yapılması gereken iş, iddia ve savunma çerçevesinde, toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek TMK’nin 713/2. maddesindeki ölüm nedenine dayalı tapu iptali ve tescil şartlarının gerçekleşip gerçekleşmediğini araştırmak ve hasıl olacak sonuca göre bir karar vermekten ibarettir. SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının, 6100 sayılı HMK'nin 373/1. maddeleri uyarınca ORTADAN KALDIRILMASINA, İlk Derece Mahkemesi kararının yukarıda belirtilen nedenle BOZULMASINA, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin de Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 04.03.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi KARAR : Kabul İLK DERECE MAHKEMESİ : Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebinin aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine, muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebi yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin olarak verilen kararın davacı tarafça istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına ve davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar davacı mirasçısı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 6129 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölümün talimatı olmadan vekili tarafından davalıya hileli şekilde temlik edildiğini taşınmazın tapuda gösterilen satış bedeli ile gerçek değeri arasında aşırı fark bulunduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescili isteğinde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece, asıl ve birleşen davanın reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, duruşma isteği değerden reddedilip, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve pay oranında tescil, mümkün olmadığı takdirde tenkis ve alacak isteklerine ilişkindir. Asıl davada davacı ..., mirasbırakanı ...........'ın 419 parsel sayılı taşınmazını oğlu ...............'ye, 338 parsel sayılı taşınmazını oğlu Ali'ye satış göstermek suretiyle, 3001 parsel sayılı taşınmazını ise vasiyetname suretiyle eşit paylarla .... ve .....'...
Mahkemece dava konusu 174 ada 2, 3, 4 ve 6 parsel sayılı taşınmazlarda tapu kayıt malikleri ...e hisselerine yönelik olarak Hazine aleyhine açtığı dava tefrik edilerek, 174 ada 15 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın pasif husumet ehliyeti noksanlığından reddine, 175 ada 4 parsel sayılı taşınmazda tapu kayıt maliki ... hissesine yönelik olarak Hazine ve davalılar aleyhine davanın kabulü ile; 175 ada 4 parsel sayılı taşınmazda davalılar murisi ... adına kayıtlı 4/16 payın iptaline ve davacı adına tapuya kayit ve tesciline, karar verilmesi üzerine hüküm, davacı vekili ve davalılardan Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK'nin 713/2 maddesinde düzenlenen bilinmeme ve “…maliki 20 yıl önce ölmüş…” nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Sarıveliler Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 30.07.2010 gün ve 104/88 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... dava dilekçesinde; kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit ve tescil edilen 176 ada 1 sayılı parselin su kaynağı da dahil olmak üzere muris babası ...’dan kaldığını, buğday ekip biçtiklerini, babasının ölümünden sonra 15 yıldan beri taşınmazın kendisi tarafından tasarruf edildiğini, açıklayarak Hazine adına bulunan tapu kaydının iptali ile adına (üzerine) tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine temsilcisi, 24.3.2010 tarihli yargılama oturumunda yerinde bulunmayan davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
Mankemece, TMK.nun 713/2. maddesinde belirtilen ölüm nedenine ilişkin koşulların gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne, 177 parselin davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptaliyle davacılar adına tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm davalı .... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 177 parsel, 15.850 m2 yüzölçümü ve tarla vasfıyla... adına 16.10.1959 tarihinde tescil edilmiştir. Dava TMK.nun 713/2. maddesi ölüm nedenine dayalı iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davalılar miras bırakanı... mirasçılık belgesine göre 04.04.1962 tarihinde ölmüştür. Dava konusu taşınmazın tapulama tutanağının tescilinden sonra davalılar miras bırakanı... ölmüştür. Ölümün gerçekleştiği 04.04.1962 tarihinden, tapuda intikalin gerçekleştiği 05.11.2009 tarihine kadar TMK.nun 713/2. fıkrasında yer alan 20 yıllık sürenin dolduğu anlaşılmaktadır....
